Один из домов с наибольшим процентом распроданных площадей — ЖК «А+»
В Академическом районе Екатеринбурга строится 35 жилых комплексов, в 22 из них средний процент распроданности составляет 70%. Данными по объемам выкупленных площадей поделилась корпорация «Девелопмент-Юг».
В норме чем ближе срок ввода в эксплуатацию, тем выше процент распроданности в проекте. На этот показатель влияет множество факторов — от особенностей, которыми оснащен жилой комплекс, до локации.
Восемь жилых проектов из тех, что возводятся в Академическом районе, должны быть сданы в эксплуатацию в этом году. Процент распроданности в них — от 40 до 90%. На 2026 год запланирован ввод в эксплуатацию еще 13 жилых домов, в основном в них площади распроданы на 10–40%. В 5 проектах со сроком ввода в 2026 году процент выкупленных площадей выше 45–95%. Ввод в эксплуатацию еще пяти проектов запланирован на 2027–2028 годы.
Всего по данным Дом.рф, по Свердловской области процент распроданности в проектах, чей ввод в эксплуатацию запланирован с 2025 по 2028 год, — 35%, общий процент реализованных площадей только по 2025 году составляет 59%.
Жилой квартал «А+» входит в список проектов, строящихся в Академическом районе, с наибольшим процентом распроданности площадей. Всего в составе комплекса будет возведено 5 жилых корпусов, их строительство реализуется в три этапа. В I очередь вошли три жилых корпуса и крытый паркинг, во II и III очередях появится еще по одному жилому дому и второй наземный паркинг.
Сдача первой очереди запланирована на 3-й квартал 2025 года, второй — на 1-й квартал 2026 года.
По данным Дом.рф, уровень распроданности на момент завершения строительства, который позволяет полностью погасить проектное финансирование за счет средств на счетах эскроу, — 70%. Остальные 30% площадей чаще всего реализуется в уже готовом проекте.
Застройщик: ООО «СЗ А-19», проектная декларация — на
