Если честно. Среднестатистической семейной паре, ну никак не взять ипотеку. Допустим врач и милиционер и один ребёнок. Сколько им нужно на первый взнос копить? 20 лет. И потом еще 100 лет остаток гасить.
В новостройках, недалеко, 30 метров - от 5,5 млн (ещё и не готовое есть).
На вторичке - 3,5-4,0 (другой тип).
У кого 2 млн. лишние - отпишитесь, плиз !
.
(хоть знать буду, что там квартиры действительно по такой цене покупают.
а то - могут и по другой.
по сниженной, например, "для своих")
Гость
24 марта, 16:26
Ну так новострой по льготной могут купить до сих пор, а вторичку сейчас только дурак будет брать, поэтому и цена низкая. По факту все сидят, у кого есть деньги - на вкладах, у кого денег нет, берут бесплатные деньги в ипотеке льготной (учитывая ключ и ставку по льготной - именно бесплатные деньги)
Ну так новострой по льготной могут купить до сих пор, а вторичку сейчас только дурак будет брать, поэтому и цена низкая. По факту все сидят, у кого есть деньги - на вкладах, у кого денег нет, берут бесплатные деньги в ипотеке льготной (учитывая ключ и ставку по льготной - именно бесплатные деньги)
Бесплатные?Вы прямо категорично уверены?Все эти льготные ипотеки уже заложены в стоимость новостройки.
Гость
24 марта, 20:25
Гость
24 марта, 16:26
Ну так новострой по льготной могут купить до сих пор, а вторичку сейчас только дурак будет брать, поэтому и цена низкая. По факту все сидят, у кого есть деньги - на вкладах, у кого денег нет, берут бесплатные деньги в ипотеке льготной (учитывая ключ и ставку по льготной - именно бесплатные деньги)
А почему вторичка для дураков? У меня противоположные данные.
Гость
24 марта, 15:32
Да-да, конечно... Поднимайте цены, приближайте свое банкротство.
Ага, маржинальность 30%.. Он нолик просто забыл приписать 🤣
30% это так то дофига. Не на самом работают а на заемные и 30% имеют. Как это только бьется со статистикой домры, которая говорит о себестоимости средней 65 тыс за квадрат.
Очередная ложь. Нет спроса и цена падает. Заказуха
Гость
24 марта, 15:50
Хорошая попытка, но нет. Не прокатило. Давайте следующую "статью" о том как срочно надо бежать покупать конуру за бешанные бабки.
Гость
24 марта, 15:32
По сути, застройщики получают сверхприбыль на новых квадратах и никто из правительства не может им дать по рукам, так как сами получают от этого пирога кусочек
Гость
24 марта, 17:18
От этого пирога получают кусочки очень много других отраслей. Просто представь себе входную железную дверь в новой квартире. А теперь представь, сколько людей приняли участие в том, чтобы она прошла путь от железной руды до установки на стройке в дверной проём. А теперь представь, сколько ещё всего нужно, чтобы построить дом. Или ты думал, что стройка - это гастарбайтер с ведром раствора? Поэтому стройка в стране играет одну из ключевых ролей в экономике.
От этого пирога получают кусочки очень много других отраслей. Просто представь себе входную железную дверь в новой квартире. А теперь представь, сколько людей приняли участие в том, чтобы она прошла путь от железной руды до установки на стройке в дверной проём. А теперь представь, сколько ещё всего нужно, чтобы построить дом. Или ты думал, что стройка - это гастарбайтер с ведром раствора? Поэтому стройка в стране играет одну из ключевых ролей в экономике.
Мизерные кусочки может и поучают. А всю основную часть пирога получают не отрасли, а персонажи которых можно посчитать по пальцам двух рук. Эти люди насыпают крошки пирога в карманы чиновникам, за то чтобы те отвернулись и не смотрели на точечную застройку, резкое сужение пропускной способности дорог возле новостроек, отсутствие инфраструктуры, отсутствие садиков и школ, отсутствие поликлиник, нарушение миграционного режима на стройках, плевало на справедливые требования живущих возле строек людей.
Гость
24 марта, 15:44
Математику не обманешь пусть хоть на 146% поднимут! Кто брать то будет)
Гость
24 марта, 15:52
если у населения не будет денег, то и брать конечно не будут по таким ценам
Да колом все стоит, у знакомого риелтора спрашивала, покупают СВОшники, или северяне за наличку.
Свошники отпадают у них частями все стали платить
Гость
24 марта, 16:14
Ну, удачи в продажах. раньше в чумазом Екатеринбурге по цене виллы в Барселоне были конуры да халабуды в улье для обласни, а теперь еще и подороже?! Заголовок забыли "Налетай лоxaн большой и маленький пока не подешевело!!!"
Для кого строят столько жилья? Где все эти люди будут лечиться, работать, детей в какие сады и школы отправлять, и на чем добираться до работы если автобусы переполнены и все в пробках стоит? Ничего не продумано никакой инфраструктуры нет, одни бетонные коробки. Город ад.
Влажные фантазии тех, кто купил экономчик по цене 160 000 за 1 кв.м.
Гость
24 марта, 16:20
В новостройках невероятно дикие цены на квартиры, ипотека под сумасшедший процент. Задумались купить на будущее детям квартиру, посмотрели цены, обалдели. Решили домик с огородом купить и в нем жить, квартиру детям оставим. С такими ценами они вряд ли самостоятельно купят себе жилье.
Гость
24 марта, 16:44
Вот такие же мысли, я то хоть успела купить и не одну, детям не заработать, домик купила, жду пенсии.
Гость
24 марта, 18:22
Гость
24 марта, 16:44
Вот такие же мысли, я то хоть успела купить и не одну, детям не заработать, домик купила, жду пенсии.
Откуда столько денег?
Гость
24 марта, 20:56
Гость
24 марта, 16:44
Вот такие же мысли, я то хоть успела купить и не одну, детям не заработать, домик купила, жду пенсии.
Пенсии не дождешься. Или копейки, или ящик
Гость
24 марта, 16:32
Половина клоповников этих до неба стоят с темными окнами
Гость
24 марта, 20:35
Будут раздавать бесплатно. Только не славянам, а ОниНамНужным.
Гость
24 марта, 16:11
«на сегодняшний день застройщики находятся на дне маржинальности своих проектов»
Пусть остаются на дне навсегда 🤣
«Увеличение стоимости на 30-40% — недалекое будущее»
Судя по происходящему мы как бы идем в прошлое, будущего пока не видно.
Гость
24 марта, 17:21
Представляешь себе, ты сам создатель своего будущего. Но ты, видимо, сидишь и ждёшь, что кто-то другой тебе это будущее создаст. Это прекрасно. Продолжай в том же духе. Главное, ты почаще пиши и говори о том, что всё плохо - тогда хорошо не наступит никогда.
Гость
24 марта, 15:30
Ну видимо новое жилье как горячие пирожки расхватывают, раз цены на него растут постоянно
Гость
24 марта, 16:26
Не обращайте внимание на эти новости, это не цены взлетели, а хотелки застройщиков. Цены пока только вниз идут, застройщики и риэлторы в бешенстве. Именно поэтому они обратились в Госдуму чтобы запретили сделки за наличку - потому что когда без банков и ипотек оказывается ценник то сильно ниже, а им это не выгодно.
Гость
24 марта, 20:45
Так центробанк хочет и рыбку съесть и на шляпу сесть. Ключевую ставку повышают и хотят что бы кредиты брали.
Гость
24 марта, 15:33
А вот действительно... Давайте ради эксперимента запустим в Россию застройщиков из Китая? На 3 года, допустим.
Гость
24 марта, 15:38
этот рынок в России строго поделен среди элит и чиновников по территориальному принципу и никто никуда никого не пустит!
Гость
24 марта, 15:38
Только не в миллионники Пусть застраивают Дегтярск, Шалю и Таборы
У нас в контролирующих органах реально д***ы сидят, разве так сложно поднять всю бухгалтерию, провести аудит и посмотреть маржу, которую они себе закладывают в чистую прибыль, эти бетонные клетки в 2-3 раза ниже стоят по себестоимости!
А тебе по себесу нужно продавать ? Построил за пару лет и тебе по братски отдал по себесу. Погоди а почему не даром? Ведь ты этого достоин ! И раньте на заводах давали квартиры ! Требуй! Звони в лср. Пусть немедленно выдадут тебе квартиру !
Гость
24 марта, 16:46
это бизнес, ни кто не покажет в головной конторе прибыль)
Гость
24 марта, 16:16
АХа-ха-ха, кто заказал статью? Что за 🤡? Продажи везде стоят, цены снижаются
Гость
24 марта, 16:53
Брехня газетная
Акции застройщиков валятся к осени начнут земельные банки продавать
Все имеет свое начало и конец , схема эскроу наелась
Гость
24 марта, 16:23
Лучше в Беларуси взять квартиру чем в этой грязи и серости, дешевле и климат лучше
Гость
24 марта, 15:54
Статьи, подобные этой - жалкая попытка застройщиков хоть как-то стимулировать продажу нераспроданных площадей, коих до 50% от построенного за 2024 год накопилось.
Гость
24 марта, 17:10
это смешно.
вы хоть миллиард ценники нарисуйте, все равно спроса НЕТ.
ну вот так и живем, еще вчера предсказал что будет статья про повышение и вуаля тут как тут заказная статья, что опять все растет продажи растут, и все в шоколаде.
Гость
24 марта, 15:39
Растёт не стоимость квартир, а жадность застройщиков.
Это разные вещи.
Тем более валюта дешевеет и % по ипотеке конские.
Гость
24 марта, 16:57
Покупай доллар сейчас трампономика все наводнит ими
Бабки с вертолета
Гость
24 марта, 15:35
Строительный бизнес в Екатеринбурге цветёт и пахнет, работал в 2000-2005 у застройщика, скажу честно, это золотые дни....))))
Гость
24 марта, 16:26
людей покупающих жилье по таким ценам надо принудительно показывать врачам. он вероятно болеют.
Гость
24 марта, 15:40
Вранье
Гость
24 марта, 15:48
А че не на 300-400%?
Гость
24 марта, 17:46
Учитывая как теперь строят , из го-на и палок , Нафиг эти новостройки нужны. Сама попала так, уже три года жизни нет никакой , ни днём ни ночью, на первом орут на пятом слышно , про все остальное вообще молчу . Но зато как радовалась , что успела купить ещё до повышения и ипотека 6,1. Не берите вы эти квартиры
Гость
24 марта, 16:01
Смешно даже, его никто не берет , но оно дорожает .
Гость
24 марта, 20:48
"А если не будете брать, то мы вам ещё больше цену поднимем !!! " )))
Гость
24 марта, 16:26
Хватит жути нагонять. Вменяемые не ведутся на эти рекламные уловки. Крах рынка недвижимости неизбежен....
Гость
24 марта, 16:37
Опять лапшу на уши вешают 😁😁😁😁 застройщики скидывать лям , два лишь продать.
Гость
24 марта, 15:58
Вот нет веры,что жилье раскупают.
Это мечты застройщиков.
Гость
24 марта, 17:30
А зачем же тогда они строят это всё, да ещё и на кредитные деньги, если не покупают?
Гость
24 марта, 20:43
Гость
24 марта, 17:30
А зачем же тогда они строят это всё, да ещё и на кредитные деньги, если не покупают?
Только вот непонятно, почему на кредитные ? Куда же деваются деньги с продажи квартир ? Застройщик берёт кредит и покупатель тоже берёт кредит, забавно !
Гость
24 марта, 15:54
Жадность застройщиков не знает границ!
Гость
24 марта, 16:25
Дак не покупают же никто. Не, если объем предложения резко упал, то можно цены и держать, но сомнительно, что это так.
Гость
24 марта, 18:20
А почему у меня зарплата не дает жирной маржинальности а!?!? Почему мы с каждым месяцем становимся беднее!?!? Для кого эти экспонаты строятся, если уже ипотека даже семейная не по карману семьям!!!! У нас кто нибудь головой думать умеет, а не только есть ей!?!? Почему во нормальных странах даже люди обычных социальных профессий могут взять ипотеку на дом и спокойно выплачивать!?! Почему ??? Почему у нас нет завтра!?!?
А это у всех богатых русских патриотов недвижимость и дети там? Недавно видный русский патриот и бывший губернатор Ростовской области аппартаментами в Дубае на честно украденное прикупил
Гость
24 марта, 15:36
Гость
24 марта, 15:32
А это у всех богатых русских патриотов недвижимость и дети там? Недавно видный русский патриот и бывший губернатор Ростовской области аппартаментами в Дубае на честно украденное прикупил
нищенская зарплата, это расплата за неумение воровать!
Гость
24 марта, 16:16
Дороже чем дом на берегу океана 😆
Гость
24 марта, 19:09
Пусть хоть на 150 процентов подорожает, счас мало кто покупает потом вообще по таким ценам все заморозится, и пусть не пугают увеличением цены никуда не денутся будут со временем снижать
Гость
24 марта, 16:55
Мигрантам бесплатно сертификаты раздают а с нас дерут 3 шкуры.
Гость
24 марта, 17:13
Гость, мигрантов щемят на всех этапах. Какие сертификаты?
Гость
24 марта, 18:12
Поэтому и дерут чтобы мигранту бесплатно дать. Ещё не поняли?
Сейчас+10°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +6
3 м/c,
южн.
747мм 30%В Екатеринбурге рекордно подорожали квартиры в новостройках