Дом стоит как квартира, но есть своя земля. Девелопер рассказал о новом коттеджном поселке у Шарташа

Ежедневно радовать себя и близких проще, если живешь в правильном месте, дальше от шумных и пыльных городских улиц, ближе к лесу и водоему. Особенно сильно ощущается удовольствие от такой локации весной, когда природа просыпается. Как превратить мечты каждый день гулять по лесу, слушать жужжание пчел и вдыхать аромат яблонь в реальность, рассказал уральский предприниматель, генеральный директор ГК «Проспект» Юрий Моисеенко.

Далее — от первого лица.

Как ни крути, а все-таки весна — особенное время года. «Скорей бы весна!» — каждый, наверное, думал подобное. А «скорей бы осень/зима» как-то трудно себе представить. Лето? Пожалуй, но «…любил бы я тебя, когда б не зной, да пыль, да комары, да мухи…»

Представляя весну, воображение без труда нарисует массу приятного по всей гамме ощущений: тепло весеннего солнца на лице, легкий, едва уловимый запах оттаивающей земли (даже слово есть специальное — «петрикор»), зеленоватую дымку распускающихся деревьев, потом чудесный аромат цветущих яблонь, ласковое, мерное жужжание пчел, собирающих нектар, радостное «свадебное» щебетание вернувшихся птиц, нежное дуновение ветерка… Сердце бьется чаще, чувства обостряются, и душа наполняется предвкушением чего-то хорошего.

Однако чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что хорошее — это твоя собственная забота. Нужно радовать себя и близких, а еще лучше — создать условия, возможность на постоянной основе получать удовольствие — от общения с природой, например. Никто за вас этого не сделает.

Впрочем, небольшой, но вполне ощутимый и приятный подарок от нас в размере 1 миллиона рублей при покупке готового дома весной сделает этот шаг несколько проще. Речь идет о КП «Золотой камень». Надо ли говорить, что за городом весна ощущается на порядок сильнее?

Наверное, можно найти в Екатеринбурге места, где легко ощутить аромат распускающихся яблонь, если специально задаться такой целью. Собственно, КП «Золотой камень» административно и относится к уральской столице — всего-то 25 минут от центра. Но уловить запах земли или расслышать за дорожным шумом жужжание пчел в обычном городском районе уже затруднительно. А поскольку дорога и въезд в КП соседствует с яблоневой аллеей, то можете сами послушать, какие там звуки природы.

Каждую весну, что бы ни происходило в мире, здесь не получается волноваться. Теперь я понимаю, как возникла легенда об Антее, который мог бесконечно брать новые силы от соприкосновения с землей и поэтому никогда не уставал. Когда стоишь на своей во всех смыслах земле, рядом с собственным домом, как-то спокойнее становится. Если такая точка опоры есть, остальное уж как-нибудь переживем. Дорогого стоит это ощущение, особенно в наше неспокойное время.

Еще больше радует смотреть на румяные щечки внука, вернувшегося с прогулки с родителями. Хорошо, что можно побродить по берегу Шарташа, поиграть на детской и спортивной площадках, покататься с горки, сходить к альпакам и в веревочный парк… Есть чем заняться на свежем воздухе, в общем. А это как раз то, чего городским детям сейчас остро не хватает.

Оборотная и очень важная сторона такого времяпровождения — свобода от гаджетов. Проблема в том, что мы (и особенно дети) всё больше приближаемся к подопытным крысам, которым вживляли в мозг, в центр удовольствия, электрод. И крыса бесконечно нажимала на педальку, посылая импульсы. Если ее вовремя не отключить, она может умереть от истощения, забывая даже поесть-попить.

Просмотр роликов, игры, сериалы и прочие электронные удовольствия тоже вызывают выброс дофамина, формируя привыкание и зависимость. Важно предоставить детям здоровую альтернативу, и в этом смысле возможностей в загородном доме, рядом с озером и благоустроенным Шарташским лесопарком на порядок больше.

Раз уж я заговорил о детях, уместно будет сказать, что на приобретение дома в «Золотом камне» есть возможность взять семейную ипотеку под (полная стоимость кредита (займа) — 6,249–17,383%) 6% годовых* и IT-ипотеку. Стоимость домов площадью 100 квадратных метров начинается с 6,5 миллиона рублей — плюс земля, минус миллион по скидке. Получается, что за счет ипотеки (6 миллионов рублей) можно оплатить больше половины стоимости домовладения.

Для сравнения: трехкомнатная квартира практически такой же площади (98,2 квадратного метра) в ЖК «Гранит» стоит ровно столько же. Оба объекта («Гранит» и «Золотой камень) расположены на берегах Шарташа, разница в пути на автомобиле — буквально 5 минут. Но в коттеджном поселке при этом есть еще и собственный земельный участок около 12 соток.

Продолжая экономическую тему, стоит отметить, что за такие деньги сейчас подобный дом уже не построить. Инфляция делает свое черное дело, и сейчас строительство обойдется минимум на 20% дороже. Разницу между стоимостью готовых коттеджей и текущей себестоимостью можно посмотреть на сайте в разделе «Варианты домов». Эти три фактора — дом по старой цене, скидка 1 миллион и доступность ипотеки под реально льготный процент — как по мне, дают очень интересное предложение. Но решать, конечно, вам. Мое дело — проинформировать вас об условиях и пригласить на экскурсию, чтобы вы сами смогли составить впечатление о поселке.

Отдел продаж КП «Золотой камень»,
ул. Щорса, 53;
+7 (343) 363-01-52;
zolotoikamen.com;
t.me/zolotoi_kamen.

Официальный партнер по продаже недвижимости — агентство «Бюро недвижимости Зыряновой»,
ул. Щорса, 53;
+7 (343) 363-00-02;
жкгранит.рф.

ЖК «Гранит». Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК „ПРОСПЕКТ ГРАНИТ“». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.