Неожиданно: высокая инфляция оказалась на руку семьям, где есть маленькие дети

Здесь и сейчас — лучшее время для покупки квартиры, — считают специалисты по недвижимости. И за примером далеко ходить не надо. Так, в марте о максимальных скидках сообщили в офисах продаж «Группы ЛСР». Дисконт на квартиры в жилых проектах девелопера до 31 марта составит до 20%. Плюсом к этому 2% скидки получат дополнительно те покупатели, кто при оплате будет использовать материнский капитал.

В жилом квартале «Мичуринский», где возводятся «пряничные» домики не выше восьми этажей, можно будет сэкономить более 800 тысяч рублей при покупке уютной евродвушки с отдельной спальней и кухней-гостиной. Вместо 5 018 960 рублей ее можно приобрести от 4 328 350 рублей. Обратите внимание, что это цена с чистовой отделкой и скидкой за использование материнского капитала. Сдача объекта — в IV квартале 2025 года.

Полная сумма кредита (ПСК) составит 6,294–6,462%, процентная ставка на весь период при этом будет от 5,99% годовых. Это даже меньше среднегодовой инфляции (в 2024 году она составила 9,52%).

Воспользоваться семейной ипотекой могут родители, у которых есть ребенок, рожденный не ранее 2018 года, двое и более несовершеннолетних детей или ребенок с инвалидностью.

^{Застройщик «Мичуринский» д.№ 50 по ПЗУ: АО «Специализированный застройщик „ЛСР. Недвижимость — Урал“», проектная декларация на наш.дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Акция распространяется на все типы квартир. Срок действия акции до 31.03.2025. Условия участия необходимо узнать у организатора «Группы ЛСР» по телефону (343) 317-08-76.
Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,203–5,361%.
Ставка от (6,294–6,462%) 5,99% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: «ЛСР. Недвижимость — Урал», на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,01% от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.}