В центре Екатеринбурга выставили на продажу убитое здание-памятник, у которого нет даже крыши

Бывший корпус химфака Лесотехнического института на проспекте Ленина, 79 выставили на торги на портале «Земля.Дом.рф». За здание площадью в 2,9 тысячи квадратов на участке в 0,44 гектара просят 36,1 миллиона рублей — это начальная цена аукциона. Заявки на конкурс будут принимать до 7 апреля.

Застройщикам лот может быть интересен прежде всего из-за расположения и площади участка, однако существенный минус заключается в том, что здание признано памятником, поэтому просто снести его и построить что-то на этом месте не выйдет.

— Со статусом ОКН привлекательность объекта существенно ниже, но, опять же, были прецеденты, когда снимали этот статус. Сам участок удачно расположен в центре — близость УПИ и УрГУ, хорошая транспортная инфраструктура. Такой объект [без статуса памятника], конечно, привлекателен в первую очередь для застройщиков, подойдет как для коммерческой застройки, так и для жилой, — говорил E1.RU ранее руководитель аукционного дома «Торги-ру» Андрей Окулов.

По его мнению, финальная стоимость бывшего учебного корпуса может перевалить за 100 миллионов рублей.

Здание построили в 1930-х годах по проекту известного архитектора Константина Бабыкина. С 1930 по 1967 год в нём работал ученый Василий Козлов — основатель уральской научной школы лесохимии. Именно поэтому в 2017 году здание получило статус объекта культурного наследия.

Корпус стал одним из первых научно-исследовательских зданий 30-х годов на Урале, построенных под влиянием конструктивизма. В 1990-х ученые оставили его, и с тех пор он ветшал, превратившись в конце концов в ночлежку для бездомных.

Как минимум с 2015 года бывший химфак обнесен забором и затянут тканевым фальшфасадом. Подробнее об истории здания мы рассказывали ранее.