Готовое жилье или строящееся? Прогулялись по новому объекту на Сортировке и сравнили цены

Сегодня квартиры в новых ЖК начинают продавать еще на этапе стройки. У покупателей возникает вопрос: приобрести жилье на этапе строительства или купить готовое? Эксперты приводят ряд плюсов и минусов в каждом варианте. Покупка квартиры в строящемся доме — это способ сэкономить, а также шанс выбрать наиболее привлекательную планировку. В сданном — уверенность в реализации проекта, возможность оценить ЖК вживую, а не по рендерам и сразу заехать.

Сданные и строящиеся секции представлены в ЖК «Абрикос» от холдинга «Стройтэк» на Новой Сортировке. Подробнее о проекте с сочным названием и преимуществах покупки жилья в каждом из вариантов рассказала менеджер отдела продаж Татьяна Щербакова.

Трудно найти уральца, который не слышал про «Стройтэк». Компания 34 года формирует архитектурный облик Екатеринбурга, реализуя как жилые, так и коммерческие объекты. За всё это время компания «Стройтэк» ввела в эксплуатацию более 2 млн квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. В своих жилых проектах девелопер делает ставку на комфорт, который проявляется в каждой детали — от планировок и отделки до проектирования дворов и общественных мест. Это доказывает и ЖК «Абрикос» в квартале улиц Софьи Перовской, Сазонова и Ольховской.

— Отсюда рукой подать до Верх-Исетского и Городского пруда. Это район с развитой инфраструктурой: рядом парк «Таганская слобода», ТЦ «Карнавал» с всевозможными развлечениями, школы и садики, развивающие заведения, — описывает инфраструктуру Татьяна Щербакова, менеджер отдела продаж.

Закрытый двор предполагает разные варианты отдыха — на все случаи счастливой семейной жизни. Любители командных игр оценят большую стритбольную площадку, приверженцы здорового образа жизни — воркаут-зону, а родители с детьми — мультивозрастную игровую площадку. Ее построили с учетом последних трендов — экологичности, функциональности и долговечности. Пока ребята веселятся, взрослые могут насладиться тишиной в уединенных зонах дворовой территории.

— Помимо самой квартиры, покупателям важна безопасность. Проект ориентирован на семьи, поэтому многим важно, чтобы двор был закрыт и они могли посмотреть в окно и увидеть своего ребенка, — объясняет менеджер отдела продаж Татьяна Щербакова.

Компания «Стройтэк» создает радостное пространство на всей территории ЖК «Абрикос», начиная с подъездов.

— Холлы в готовом доме соотносятся с гаммой фасадов — они яркие и уютные одновременно. Теплый тамбур позволит долгожданным гостям не мерзнуть на улице в ожидании ответа по домофону, а уютная зона ожидания — вызвать такси или получить посылку от курьера. Холл также оборудован просторной колясочной, — рассказывает Татьяна Щербакова.

В «Абрикосе» можно подобрать планировку квартиры под любые потребности. Все варианты объединяет комфорт и эргономичность. В представленных квартирах есть просторная кухня-гостиная для совместных вечеров, застекленная лоджия и ниши для гардеробной.

Забыть о ремонте позволяет чистовая отделка.

— Во всех квартирах уже поклеены виниловые обои, установлены натяжные потолки, вставлены окна с двухкамерными стеклопакетами и детскими замками, установлены межкомнатные двери, а на полу уложен ламинат 32-го класса. В ванной будет базовый комплект сантехники. В комплекте также идет сейф-дверь — качественная и надежная, — комментирует менеджер отдела продаж Татьяна Щербакова.

Секции 1.1–1.4 построены и сданы — можно заезжать. Новоселы уже активно обживают свое уютное жилье.

Работа над секциями 1.5–1.6 еще продолжается — их планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года. Компания «Стройтэк» объявила о старте продажи квартир в этих секциях.

Начать новую главу жизни — яркую и позитивную — можно по приятным ценам. На покупку квартир в «Абрикосе» действует ряд спецпредложений. В готовых очередях (1.1–1.4) цены стартуют от 4,2 млн рублей. Так, сэкономить можно до 640 000 рублей. Акция действует до конца марта.

Приобретать квартиру на этапе стройки еще выгоднее. Разница цен на строящееся и готовое жилье варьируется в зависимости от планировки. «Стройтэк» приготовил 3 варианта покупки квартиры для тех, кто не торопится переезжать.

1. Семейная ипотека

— Наиболее выгодный и востребованный способ покупки сегодня — семейная ипотека, если рассматривать строящийся объект. Проект «Абрикос» у нас на финансировании Сбербанка. Первоначальный взнос в размере 20,1% комфортен для клиента. Переплаты не предусмотрены. В остальных банках, например, многие сейчас комиссию просят, — комментирует Татьяна Щербакова, менеджер отдела продаж.

Способ покупки доступен для семей с детьми в возрасте до шести лет или ребенком с инвалидностью. Условия простые:

• ставка — (полная стоимость кредита (займа) — 6,299% — 23,008%*) 6% годовых;

• первоначальный взнос — 20,1%;

• срок — до 30 лет;

• сумма кредита — до 6 миллионов рублей.

2. Рассрочка без удорожания

Покупателям доступны 2 программы:

• на строящееся жилье: рассрочка 30/70. На первом этапе будущим новоселам нужно внести сумму в размере 30% от полной стоимости квартиры. Остаток выплачивается до ввода дома в эксплуатацию;

• на готовое жилье: рассрочка с первоначальным взносом 20%. Покупателям комфортно вносить первоначальный взнос от 20%. Ежемесячный платеж при этом составит не менее 50 000 рублей. Рассрочка предоставляется на срок до 4 месяцев.

3. Трейд-ин

Программа подойдет для тех, кто хочет сначала продать старую квартиру. С этим помогут специалисты «Стройтэк». А чтобы приглянувшаяся квартира в ЖК «Абрикос» не подорожала за это время, ее можно забронировать и зафиксировать цену на 2 месяца.

Подробности о проекте можно узнать в центре продаж.

Контактная информация:
stroytek-ek.ru;
vk.com/stroytek_ekb;
(343) 363-86-90.

ЖК «Абрикос» (дом 1, секции 1.1–1.4): застройщик ООО «Специализированный застройщик „ОптСтрой“», введен в эксплуатацию.

ЖК «Абрикос» (дом 1, секции 1.5–1.6): застройщик ООО «Специализированный застройщик „ОптСтрой“». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Полная стоимость кредита (займа) — от 6,299% до 23,008%. Условия кредита на сайте.