Квартиры на вторичном рынке Екатеринбурга снова рекордно подорожали. В каких домах жилье дешевле всего?

С начала года квадратный метр на вторичном рынке Екатеринбурга прибавил две тысячи к цене и сейчас составляет 126 746 рублей. Выше цифры не было за всю историю.

— Ценовой показатель вырос на половину процента за неделю, за месяц — на 1,5%. По сравнению с аналогичными показателями прошлого года средняя цена выросла на 9,1%, — сообщили в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости (УПН).

Подешевели за неделю только квартиры на окраине города, в четвертом ценовом поясе.

• Центр (границы улиц Московской, Челюскинцев, Восточной, Декабристов, Луначарского, Большакова) — 180 221 рублей за квадратный метр;

• Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок, Юго-Западный (первый ценовой пояс) — 140 609 рублей за квадратный метр;

• Академический, ЖБИ, Завокзальный, УНЦ, Уктус, Уралмаш, Широкая Речка, Эльмаш, Солнечный (второй ценовой пояс) — 116 818 рублей за квадратный метр;

• Елизавет, Компрессорный, Новая Сортировка, С. Сортировка, Совхоз, Химмаш, Чермет, Сибирский, Синие Камни (третий ценовой пояс) — 98 643 рубля за квадратный метр;

• Лечебный, Верхнемакарово, Горный Щит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Медный, Н–Исетский, Палкино, Птицефабрика, Пышма, Рудный, Садовый, Северка, Семь Ключей, Чусовское Озеро, Шабровский, Шарташ, Шувакиш (четвертый ценовой пояс) — 87 347 рублей за квадратный метр.

Вместе с этим плавно растет и число квартир в продаже, сейчас объем предложения составляет 1880 квартир. На среднюю стоимость квадратного метра сильнее всего влияют вчерашние новостройки. В старом фонде, как отмечают в УПН, рост цен является скорее догоняющим.

Так, квартиры в домах сталинских времен выставляют на продажу в среднем по 104 914 рубля за квадратный метр, в хрущевках по 100 480 рублей, в брежневках по 100 293 рубля за квадратный метр, а вот в современных домах уже по 148 020 рубля за квадрат.

В разрезе комнатности дороже всего обходятся однушки, в них квадратный метр в среднем стоит 140 584 рубля, в двушках 126 497 тысяч, а в трехкомнатных квартирах 119 410 рублей.

Ранее эксперт рассказывала, что происходит с хрущевками в Екатеринбурге и стоит ли сейчас покупать в них квартиры. Ранее также оценивали перспективы жизни в панельных домах.

Если вы планируете приобрести жилье, но не можете определиться с локацией, вам поможет наш сериал, в котором мы оценивали микрорайоны города. Финальный рейтинг смотрите по этой ссылке.

Чего ждать от цен на новостройки, читайте в этом материале. Посмотрите также, как резко упало число сделок по ипотеке. Все новости об этом мы собираем в специальном разделе.