На Эльмаше снесут еще пять домов. Всё ради обновления микрорайона

Сейчас можно наблюдать настоящую перезагрузку Эльмаша. На месте домов и бараков конца 1940-х — начала 1950-х, что расположены в границах улиц Шефской, Красных Командиров, Лобкова и Донской, возводят современный жилой квартал «На Шефской». Его реализацией занимается девелопер «Практика». Пока первую очередь достраивают, во второй уже стартовали продажи. Каким будет проект — в обзоре.

Эльмаш застраивался как соцгород, то есть внутри микрорайона есть всё, что необходимо для жизни. ЖК «На Шефской» строят в самом сердце локации, поэтому до любого объекта можно дойти. Рядом с кварталом есть остановки общественного транспорта. Но главное преимущество — квартал буквально окружен детскими садами. Через дорогу от ЖК «На Шефской» их четыре, если считать вместе с яслями. А в общей сложности за пару минут можно дойти до девяти детских садов.

В пределах 10-минутной прогулки расположены школы, культурный центр и семейный парк «Эльмашевский». Немного больше времени уйдет на пешую дорогу до Калиновского лесопарка, стадиона «Калининец» с бассейном и городской больницы. А на шопинг можно отправиться в Veer Mall, где также есть кафе, кинотеатр, игровые комнаты для детей, коворкинг и галерея современного искусства.

Развитую инфраструктуру микрорайона качественно дополнят коммерческие пространства, которые откроются на первых этажах домов квартала «На Шефской».

Первую очередь высотой 21 этаж сдадут уже в этом году. Поэтому «Практика» открыла продажи квартир уже во второй очереди жилого квартала «На Шефской». Она будет состоять из двух 26-этажных домов, объединенных подземным паркингом. Их главной особенностью станут общественные лаундж-террасы на 19-м этаже. Вообще зеленые кровли — редкое для Екатеринбурга явление, там более на такой высоте. Здесь среди композиций из цветов и небольших кустарников жители дома смогут отдохнуть от повседневных забот и хлопот, насладиться свежим воздухом и прекрасными видами на любимый город.

В каждом доме есть уютное лобби, где приятно ждать курьера или такси на мягком диване в окружении картин и зеркал, нежных ароматов и успокаивающей музыки. Чтобы здесь было тепло и тихо, входную группу сделают с широким тамбуром, где установят домофон. На первом этаже каждого дома будут гостевые санузлы, отдельные помещения для колясок и велосипедов, стеллажи для обмена книгами, кофематы и постаматы.

Приватные дворы «На Шефской» продолжат зеленые традиции микрорайона. В каждом установят игровые площадки с активностями для детей разных возрастов — одна из них будет под крышей, чтобы было комфортно играть круглый год. Также появятся релакс-зоны с гамаками и перголами, уличные шахматы и воркаут-площадки.

Все дворы объединит прогулочная аллея. Следить за порядком на территории всего проекта будет собственная охрана.

Как обычно, на старте продаж радуют не только приятные цены, но и выбор планировочных решений. «Практика» отличается любовью к формату евро, так что большие кухни-гостиные будут практически в каждой квартире. Сейчас во второй очереди ЖК «На Шефской» есть всё: от студий до четырехкомнатных. Листайте галерею, чтобы посмотреть самые интересные варианты и цены.

Кроме привычных форматов есть и уникальные. Например, можно выбрать евродвушку с террасой площадью 19,95 кв. м, просторной кухней-гостиной на 18,81 кв. м и гардеробной в спальне.

Передавать квартиры будут с отделкой white box. Будущий новосел может заказать ремонт под ключ, включив его в ипотеку. Так будет быстрее, дешевле и надежнее, так как у девелопера большой опыт работы.

Чтобы в каждом доме создать коммунальный мир без хлопот и забот, «Практика» применяет современные инженерные решения. Железобетонные перекрытия увеличенной толщины — 200 мм, пол с шумоизоляцией «Пенотерм», окна увеличенного размера с пятикамерным профилем, радиаторы с терморегулятором и подключением из стены — эстетично, и можно самому настроить температуру.

«Практика» — весьма гибкий девелопер в плане способов приобретения недвижимости, так как в первую очередь он надежный партнер для своих клиентов. Поэтому в жилом квартале «На Шефской» он предлагает несколько вариантов приобретения. Самый популярный — это рассрочка под 0% без комиссий и переплат на три года, хотя чаще всего этот инструмент предлагают всего на год-полтора или того меньше. Также можно воспользоваться:

• траншевой ипотекой от 20 879 ₽ в месяц;

• семейной ипотекой с ежемесячным платежом от 23 500 ₽;

• семейной ипотекой для тех, кто уже ждет малыша;

• а еще есть квартиры с отделкой под ключ от 27 000 ₽ в месяц.

Подробнее о проекте и приятных ценах на старте продаж можно узнать в отделе продаж.

^{Застройщик — ООО СЗ «СК «Практика». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.}