Строящийся жилой квартал среди купеческих особняков преобразит центр Екатеринбурга

Респектабельный район Екатеринбурга переживает ренессанс. Его отличают эстетика купеческих домов XIX века, пейзажные сады во дворах, приятная атмосфера уединения. При этом здесь открывают знаковые спортивные и другие инфраструктурные объекты, а также продлевают прогулочную набережную Исети.

Как развивается центр Екатеринбурга, что построят в этой локации в ближайшем будущем и как сюда переехать — читайте в обзоре.

За историческими особняками по Декабристов, Чапаева, Тверитина и Степана Разина возводят новую очередь жилого квартала бизнес-класса «Александровский сад». Девелопер Forum уже построил здесь первые три дома. В этом году высоту наберет четвертая очередь. Многим уже знакомы фасады в эстетике купеческой архитектуры и цветущий двор. Из инноваций: террасы будут не только на первом этаже, но и на видовых. А также появятся готовые и свободные планировки, форматы со вторым светом и антресолями, панорамным остеклением и высотой потолков от 3 до 6 метров — для абсолютного комфорта и эффектных интерьеров.

Квартиры здесь можно приобрести в ипотеку с субсидированной ставкой от (ПСК 3,796–14,623%) 3,5% или по ИТ-ипотеке, а также в рассрочку с первым взносом от 5 000 000 рублей. При этом чем выше взнос, тем выгоднее индивидуальные условия покупки.

Архитекторы «Александровского сада» вдохновлялись историческими особняками, располагающимися по соседству. Чтобы подчеркнуть эстетику купеческого центра Екатеринбурга, в отделке домов используют традиционные орнаменты. Эти мотивы вплетены в фасад с помощью фигурной кладки из клинкерного кирпича и панелей с резным декором, напоминающим уральскую вышивку. Если первая очередь выдержана в светлой цветовой гамме, то во второй появится терракотовый оттенок. Дворовое пространство оградят от машин, а заботиться о комфорте жителей будет собственная сервисная компания. Для автомобилей построят подземный паркинг, там будут места для зарядки электрокаров.

Непременный атрибут русской усадьбы XIX века — сад, где можно было прогуливаться и пить чай в тени деревьев. И это одно из главных решений строящегося жилого квартала. С появлением новых домов пейзажных садов станет больше.

Дворы будут буквально перетекать один в другой. Мягкие линии дорожек позволят свободно перемещаться между ними. Новая очередь сохранит эту идею, добавив еще больше пространств. Каждая деталь спроектирована так, чтобы продолжать традиции уюта и зеленых пейзажей, за которые этот проект уже полюбили жители.

Львиную долю территории отвели многочисленным зеленым локациям для отдыха и прогулок — с аллеями, беседками, скамейками, зелеными изгородями, цветниками и разновысотными насаждениями. Из питомников Европы и России привезли огромное количество саженцев лиственных и хвойных деревьев, декоративных кустарников.

В первой очереди все квартиры изначально имеют свободную планировку. Во второй очереди сохранят такой формат, но также дополнят каталог готовыми планировками. Здесь появятся видовые квартиры с террасами на крыше.

Трехметровая высота потолков подарит ощущение простора, а большие окна с подоконником на уровне 60 сантиметров от пола наполнят пространство естественным светом. Для тех, кто ценит нестандартные решения, будут квартиры со вторым светом и антресолями.

Основная концентрация изменений набережной Исети в 2024 году пришлась на участки от Макаровского моста до парка УрГУПС и Куйбышева — Декабристов. На участок ближе к улице Готвальда перенесли фестиваль «Атмофест», который ежегодно проводили на площади 1905 года. Под Макаровским мостом открыли воркаут-площадку. В этом году изменения ждут мост по улице Куйбышева: он обзаведется подземным переходом.

Для этого схему движения по Куйбышева изменят до июня, зато тоннель достроят уже к ноябрю 2025-го. С учетом длины перехода в 87 метров это довольно быстро. Рядом поставят скамейки, обновят покрытие, на территории в 15 600 квадратных метров высадят деревья, цветы и кустарники. Чтобы тоннель «не скучал», неподалеку возведут новый мост. Кроме того, с открытием ледовой арены можно ждать эффектный светодизайн и мост через Исеть с «уральским лесом» — деревьями из железа, а также сухой фонтан, велопешеходные дорожки и большую аллею.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Форум — Жилые кварталы“. Проектная декларация — на наш. дом.рф. Финансовые услуги предоставляет ПАО Сбербанк. Рассрочку предоставляет АО „Форум-групп“.