В Екатеринбурге достраивают последнюю секцию компаунда — что это такое

Сегодня покупатель смотрит не только на планировку квартиры и ее стоимость, но и на характеристики района, дома и придомовой территории. Немаловажный фактор — способы покупки, которые предлагает застройщик.

Большие возможности открывает перед новоселами компаунд «Проспект Мира» во Втузгородке — флагманский проект компании «Первостроитель». Это не просто ЖК, а уникальное место для комфортной жизни, как в пятизвездочном отеле. Экскурсию по компаунду провела менеджер отдела продаж Оксана Тихомирова.

Именно так можно описать формат недвижимости, сочетающий жилое пространство и развитую инфраструктуру. Резидентам компаунда «Проспект Мира» не нужно покидать квартал, чтобы совершить покупки или получить нужные услуги. Его фишкой является мультифункциональный центр, в котором расположены фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, ресторан, бильярдный клуб и отель — всё это собственные проекты компании «Первостроитель». Попасть в них резиденты могут через подземный паркинг, спустившись на лифте из своего подъезда.

Благодаря стилобатной части по периметру расположились все необходимые для жителя магазины и сервисы: супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, популярные кафе и кофейни («Сушкоф», Simple Coffee, Italian Pizza и другие), винотеки. Кроме того, за счет стилобата двор «приподнят» со стороны дороги, поэтому и квартиры на первом этаже находятся выше пешеходов.

В шаговой доступности расположены и объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школа, детская поликлиника и частный медицинский центр «Рекреаль». Благодаря близости к центру транспортная доступность у компаунда тоже отличная. Добраться в любую точку города легко как на личном авто, так и на автобусе или троллейбусе. Недалеко находится трамвайная остановка и станция электрички, есть удобный выезд на Тюменский и Челябинский тракты.

— Проект находится на финальной стадии строительства, во втором квартале этого года мы сдадим последнюю секцию, — рассказывает Оксана.

Внутренняя территория компаунда — это отдельный мир. Здесь тихо, спокойно, двор закрыт от машин, находится под видеонаблюдением и патрулированием, поэтому за безопасность детей переживать не приходится. Весной и летом особенно красивую картинку создают цветущие яблони, пышные гортензии и пешеходный фонтан с ручьем. А зимой во дворе украшают елки и развешивают гирлянды. Детские площадки — разновозрастные, чтобы всем маленьким жителям было комфортно. А пока ребята резвятся, родители отдыхают и общаются друг с другом в лаундж-зоне.

В прохладную погоду провести время вне дома будет комфортно в соседском центре с мягкими диванчиками и кофемашиной. На центральном входе в «Проспект Мира» — уютное лобби. Здесь встречает специалист по сервису, который готов помочь с решением всевозможных вопросов. Проход осуществляется по смарт-ключу через систему Face ID.

— Обслуживанием общественных пространств занимается собственная управляющая компания — ее офис находится в соседнем доме. Также каждый житель «Проспекта Мира» может оставить заявку в мобильном приложении, и сотрудники оперативно отреагируют на нее, — добавляет Оксана.

В продаже можно найти квартиры в готовых домах и в строящейся последней секции. Планировок настолько много, что каждый без труда подберет вариант под свои потребности. На выбор представлены как компактные студии от 30 квадратных метров, так и просторные четырехкомнатные квартиры с кухней-гостиной. Есть и другие форматы: квартиры с террасами, двухуровневые, квартиры со вторым светом и мастер-спальней.

Девелопер «Первостроитель» уделяет особое внимание инженерным технологиям, совершенствуя их в каждом новом проекте. В квартирах компаунда, например, есть приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией: воздух проходит через фильтры и нагревается до нужной температуры, постоянно обновляясь в течение дня и обеспечивая комфортный микроклимат.

— Еще одно важное преимущество — собственная котельная и четырехступенчатая система очистки воды, благодаря чему жители получают чистую холодную и горячую воду без посторонних запахов, — говорит Оксана.

Квартиры сдают с отделкой под чистовую: с выровненными стенами и стяжкой на полу. Остается уложить финишные покрытия. Но можно заказать и готовую отделку в четырех вариантах — простом, базовом, премиум и эксклюзивном — от подразделения компании «Ремонт ручной работы».

В компаунде также есть эксклюзивные квартиры: с отделкой, кухонным гарнитуром с техникой (останется дополнить интерьер мебелью под свой вкус) и со всей мебелью, полностью готовые к переезду.

В их числе:

• ипотека от ведущих банков, консультация ипотечного брокера;

• скидка до 6% при полной оплате¹;

• беспроцентная рассрочка на год на готовые квартиры²;

• спецпредложение на квартиры с выгодой до 1 160 000 рублей³.

— Мы понимаем, что ситуация непростая, меняющаяся, поэтому индивидуально подходим к каждому клиенту. У каждой программы есть свои нюансы, поэтому в компании работает ипотечный брокер, который подберет максимально комфортные условия и получит одобрение, — объясняет Оксана. — Также мы сотрудничаем с риелторами, которые работают со вторичной недвижимостью и помогут продать старое жилье, чтобы купить новое.

Каждый месяц в компаунде проходят клиентские дни, во время которых можно получить консультацию по ипотеке и продаже вторичной недвижимости. Ближайший день клиента пройдет 1 марта. Кроме того, можно записаться на персональную экскурсию по проекту.

¹Скидка до 6% на покупку квартиры в домах на ул. Мира, 47/3, ул. Мира, 47/5, ул. Мира, 47/7, ул. Мира, 47/6 предоставляется при условии 100%-й оплаты без использования программы «Льготная ипотека» и (или) ипотеки с применением расчетов по аккредитиву, при условии заключения договора резерва сроком не более 14 дней и заключения в течение данного срока договора на приобретение квартиры. Подробности акции — в центре продаж недвижимости «Первостроитель», ул. Мира, 41. Срок действия предложения: 03.02.2025–28.02.2025.

²Беспроцентная рассрочка предоставляется на покупку квартиры в домах на ул. Мира, 47/3, ул. Мира, 47/5, ул. Мира, 47/7 при условии заключения договора купли-продажи с внесением первоначального взноса не менее 30% и ежемесячными равными платежами по индивидуальному согласованию, оставшаяся часть платежа вносится в срок до 27.02.2026. Рассрочку предоставляет продавец. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями. Подробности акции — в центре продаж недвижимости «Первостроитель», ул. Мира, 41. Срок действия предложения: 03.02.2025–28.02.2025.

³Скидка до 1 165 000 руб. на покупку квартиры по спецпредложению в домах на ул. Мира, 47/3, ул. Мира, 47/5, ул. Мира, 47/7 предоставляется при условии 100%-й оплаты без использования программы «Льготная ипотека» и (или) ипотеки с применением расчетов по аккредитиву при условии заключения договора резерва сроком не более 14 дней и заключения в течение данного срока договора на приобретение квартиры. Подробности акции — в центре продаж недвижимости «Первостроитель», ул. Мира, 41. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями. Срок действия предложения: 03.02.2025–28.02.2025.

Дома на ул. Мира, 47, ул. Мира, 47/2, ул. Мира, 47/3, ул. Мира, 47/5, ул. Мира, 47/7 сданы. Дом на ул. Мира, 47/6, застройщик — ООО «Специализированный застройщик». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015.

Предложение ограничено, не оферта.