застройщики в убытке все-равно не будут! вместо предпологаемых 25 этажей, будет 32
Гость
3 февраля, 15:56
Да неее, сначала на расселении сэкономят, чтоб за стоимость квартиры в сталенке жильцу и на пару метров в их жк не хватило, потом из проекта исчезнет садик и окажется 2 торговых центра, у затем и посмотрим сколько этажей влезет чтоб спутникам не мешать пролетать..
Да неее, сначала на расселении сэкономят, чтоб за стоимость квартиры в сталенке жильцу и на пару метров в их жк не хватило, потом из проекта исчезнет садик и окажется 2 торговых центра, у затем и посмотрим сколько этажей влезет чтоб спутникам не мешать пролетать..
Вот потому и квартиру здесь будут баснословно дорогими. Хотя, они бы все равно были такими, даже если бы землю бесплатно раздавали. Нет предела аппетиту застройщиков.
И вот интересно, какая часть вырученных денег безвозвратно растворится в пространстве?
Гость
3 февраля, 16:39
Почему постройка человейника вместо хрущёвки у нас называют КРТ? В КРТ ключевое-комплексное, а это значит увеличение школ,больниц, дет садов, обществ транспорта и т.д. , а не просто "воткнуть" человейник. Если мер не может этого сделать, то этажность будущего дома не должна превышать этажность снесённого.
Гость
3 февраля, 20:27
наоборот у них развязаны руки, в белокаменной отрапортуют про количество процентов построенного и сданного жилья, а то что у покупателей нет средств, нет условий для покупки квартир, так это... нужно просто немного подождать, можно спрогнозировать доступную ипотеку к очередным выборам, ну просто так совпадет.
Гость
3 февраля, 16:09
На вырученную сумму даже один трамвай не купить. А ведь количество потенциальных пассажиров в этом месте вырастет, нагрузка на транспорт увеличится.
Кучно распил города пошёл. Они словно на тот свет собираются всё утащить.
Гость
3 февраля, 15:58
Объясните кто-нибудь этим "стратегам", что города строят вокруг каких-нибудь крупных промышленных или учебных центров. На пустом месте жилье в таком количестве не возводят. В нашем родном городе районы так и назывались "Химмаш", "Виз", "Эльмаш", "Уралмаш", "Втузгородок". А то, что они сейчас делают называется нанесение ущерба инфраструктуре города в большом масштабе.
Гость
3 февраля, 16:14
сейчас вам ответят что город должен развиваться.. но никто не скажет, кому должен, за что должен, и когда задолжал..
Гость
4 февраля, 00:20
Стратеги - то соображают плохо. Да и кто им скажет?
Гость
4 февраля, 00:24
Гость
3 февраля, 16:14
сейчас вам ответят что город должен развиваться.. но никто не скажет, кому должен, за что должен, и когда задолжал..
Так и есть, должен. Другое дело, то, что сейчас с городом происходит, трудно назвать развитием. Развитие - это новый транспорт, садики, школы, ухоженные парки и скверы, спортплощадки, дороги, культурные объекты, рабочие места во всех районах и не только в магнитах и пятерочках.
Одни человейники без инфраструктуры - это не развитие...
Гость
3 февраля, 17:39
Заметьте, как хорошо устроились чиновники по всей стране
продают нашу землю, (право граждан на землю закреплено Конституцией) чтобы не бедствовать (сиречь, получать среднюю зп, как обычная паства
.
этакий элегантный механизм отьема средств через стоимость м2
.
ахахаха
.
за все заплатят те, кто хочет завладеть конуренкой по 200тр м2
На авито уже есть такие цены на вторичке
.
Остап нервно курит в сторонке со своими 400-ми сравнительно честных отьема денег у населения
.
А.А.Д
Гость
3 февраля, 16:02
высотки, детский сад, школа, ТЦ, лепят опять вплотную
Гость
3 февраля, 16:43
Скорее внутри
Гость
3 февраля, 16:48
Вот не лучше было бы сделать микрорайон на ЕКАде? А здесь сделать участок парковой зоны.
И дома дешевле. И с транспортом заметно лучше. В любой район города по Екаду...
Гость
3 февраля, 19:26
На вашем визе парков нет вообще, а небольшие зелёные зоны, кое где оставшиеся, нещадно вырубают
Гость
3 февраля, 17:34
С садиком и школой, ага, верим, снимаем лапшу с ушей и верим изо всех сил)) С поликлиникой и своим выходом в метро!🤣
Может стоит участками торговать, а не нефтью.
Нефть в 500 раз не подорожает.
Обогатимся, всей страной в Турцию на курорт поедем.
Гость
3 февраля, 16:15
мы её купим тогда )) и будет Турецкая область РФ
Гость
3 февраля, 16:33
В твоей украине так и делают
Гость
3 февраля, 16:36
Гость
3 февраля, 16:33
В твоей украине так и делают
только в Турцию ездят только лишь не все
Гость
3 февраля, 17:12
Кто все эти платежеспособные люди у которых есть деньги. Откуда они возмутся. И где они будут работать? А если их нет-тогда зачем всё это строить? Для кого?
Гость
4 февраля, 11:22
Для тех кто переезжает из старого жил фонда
Гость
3 февраля, 16:02
Они бы еще с рубля начали торги с шагом в 50 копеек, тогда бы мегалактический рекорд был
Гость
3 февраля, 17:07
Выкуп земельного участка входит в стоимость строительства. А потом цены на м2 космические. Вообще без разницы, за сколько они там сторговались, все это будет включено.
Гость
3 февраля, 16:40
Почему в комплексное развитие не входят ; садики , школы , поликлиники, больницы , театры , дворцы творчества и прочая социальная инфраструктура?
Гость
3 февраля, 19:28
Потому что их не продать
Гость
4 февраля, 07:17
Гость
3 февраля, 19:28
Потому что их не продать
Значит строить нельзя ничего это понятно любому кроме умалишённых .
Гость
3 февраля, 16:42
Ошибиться с оценкой в 500 раз это надо очень сильно постараться. Какова ценность и необходимость такой оценки? А ведь за нее кто-то деньги получил. Установить условие - если оценка эксперта отличается более чем в 3 раза от установившейся на торгах, оплата за такую оценку возвращается заказчику.
Гость
3 февраля, 16:58
А кому они строят если продаж нет ? На РБК была статья , 3 млн квадратов не продано в Екабаде . Зачем лепить ещё ?
Гость
3 февраля, 17:01
Гость, Тебе палец покажи так ты весь день смеяться будешь.
Как вообще можно ставить начальную цену в 100к рублей? Ставьте сразу адекватный ценник 150-200 млн. Или расчет на то, что никто не придет и земля улетит бесплатно?
Цена реально смешная. Такие участки должны продаваться х5-10 дороже. 160 лямов это по нынешним временам копьё. Но чиновникам конечно виднее.
Гость
3 февраля, 16:41
На столько же и подорожает жилье?????
Гость
3 февраля, 17:08
на одном гектаре столько жителей
Гость
3 февраля, 16:27
Значит начальные цены на аукционе должны начинаться со 100 млн за 100 м2 земли
Гость
3 февраля, 16:37
Потом удивляются почему такой дикий ценник за квадратный метр. Потому что вы эти аукционы и оплачиваете. алл инклюзив
Гость
3 февраля, 21:52
Там площадь мала для школы садика и домов, рядом 41 больница
Гость
4 февраля, 01:39
Фигня, наши меры снесут
Гость
3 февраля, 23:56
никакого детского сада и школы там не будет 😂😂😂
Гость
3 февраля, 17:09
а дороги? кто будет расширять дороги? там уже пробки дикие + новое жилье создать коллапс!
Гость
3 февраля, 17:53
Кто-то через фирмы прокладки продолжает освоение новых земель и за ценой не стоит!А тем временем количество непроданного жилья в новострое перевалило за 80 миллионов кв.м,а кто-то всё равно продолжает вваливать в жилищное строительство астрономическое бабло!Кто же этот загадочный незнакомец?!Ну конечно же наши китайские"друзья",больше некому!Ах да,ещё может быть их союзники,божий народ израиля!Кстати вы в курсе,что в китае 80 млн.граждан исповедуют иудаизм!
Гость
3 февраля, 23:04
Хорошо что я из того района переехала
Гость
4 февраля, 07:15
Надо в психушку класть без обследования всех кто разрешение выдает вот на такие ,,застройки,, бесконечные.
Гость
4 февраля, 07:22
До бюджета города сколько донесут? Или опять с трубами гнилыми жить?
Гость
3 февраля, 17:33
Не забывайте что надо расселить кучу народа и построить ещё школу и садик итд.......
Гость
4 февраля, 01:37
Как выживать людей из гарантированного Конституцией жилья властьимущие Екатеринбурга уже умеют. И за это им ничего не бывает.
Гость
4 февраля, 01:20
Землю купили за десять однушек (учитывая, что продает застройщик нормальные однушки за 12-17 лямов), а настроят гетто. При этом коммуникации новые тянуть не будут. Минимум затрат при максимуме маржи. Геноцид в Свердловской области со стороны властей, которые не нажрутся и со стороны застройщиков с этим же диагнозом. Власти же из меркантильных соображений не разрабатывают адекватный план развития города, чтобы воровать легче было.
Зря вы так думаете. Вся движка окупается при продаже уже 20% квартир. Остальное все чистая прибыль.
Гость
3 февраля, 22:52
маловато строят, давай ещё больше!!!!!
Гость
3 февраля, 22:50
а куда идут все эти суммы и на что тратятся, где деньги Зин?
Гость
3 февраля, 22:56
а дороги не нужны, все идут строем с песнями
Гость
3 февраля, 23:23
почему не сносят старый дом по ул Дорожная, 16,всё портит
Гость
4 февраля, 09:32
А поликлинику ,конечно, там не построят.
Она,видимо,там не нужна!
Торговый центр, конечно, крайне необходим,а то у нас их не хватает.. 😂😂😂
Гость
4 февраля, 10:13
Данной территории хватит чтобы построить школу на 266 мест если считать по нормативу, а они хотят и жилье и садик и торговый центр еще
Гость
3 февраля, 16:50
А недавно тут ныли что жилье не продается, пузырь лопнул. Хотите сказать вы умные, а застройщик нет?
Гость
3 февраля, 16:52
Не продается . 3 миллиона квадратов не продано в Екабаде . Читайте РБК . Это стройка ради стройки и отмыва денег
Гость
3 февраля, 16:54
Гость
3 февраля, 16:52
Не продается . 3 миллиона квадратов не продано в Екабаде . Читайте РБК . Это стройка ради стройки и отмыва денег
Гость, выздоравливай.
Гость
3 февраля, 16:56
Гость, 👍
Гость
3 февраля, 15:50
Вы все дураки и не лечитесь. Одна я умная.
Гость
3 февраля, 16:06
Девушка без обид: вам до 30, край до 35, потом начинаются сомнения, а после 40-45 приходит мысль: Какая я была дура...
Гость
3 февраля, 17:06
Гость
3 февраля, 16:06
Девушка без обид: вам до 30, край до 35, потом начинаются сомнения, а после 40-45 приходит мысль: Какая я была дура...
Когда ж ты каменты начнешь с темой обсуждения сопоставлять, юноша? Тоже после 45, или тебе уже 60?
Гость
3 февраля, 17:14
Смешны потуги американских медиа разогреть местных ботов.
- Торги начались с цены в 326 031 рубль, уже смешно. За почти полтора гектара в городской застройки... Ага. А почему не 20 рублей 50 копеек?
- Во вторых, по поводу 504 раза. Если бы начинали с 20 рублей, то рост был бы в сотни тысяч раз.
- В третьих. Насчет космической суммы. 163 млн... Это стоимость трешки в Мск, и то не самом центре. С другой стороны, на эти деньги можно построить несколько домов (пусть и высоток) - порядка 150-160 тысяч м2 нового жилья. 163 млн делим на 163 тысячи - получаем стоимость земли равна 1000 рублей за квадратный метр - то что ляжет на плечи покупателя. Учитывая среднюю стоимость квадрата 200 т.р. - это 0.5%.
С другой стороны, 1000 рублей - за эти деньги даже самый фиговый ламинат не купишь.
Поэтому ныть бесполезно, ешка вообще зря напрягаетесь )
Гость
4 февраля, 00:28
Не полтора гектара, а13.
Гость
3 февраля, 22:55
эти миллионы это деньги олухов переферийных которые в кабалу залезают на года
Гость
4 февраля, 00:19
За космичкские деньги нам построят инфраструктуру?
Что происходит в городе?
Гость
4 февраля, 11:45
Вообще странно почему торги начинаются с таких маленьких сумм, без торгов любой желающий может купить себе такой участок, я в деревне участок в 100 кв брал за миллион 🤑
Сейчас-8°C
небольшая облачность, снег
ощущается как -11
0 м/c,
штиль.
725мм 77%В Екатеринбурге за космическую цену продали участок под застройку