За однушку просят больше 50 тысяч? Бегите! Эксперт назвал завышенные расценки на аренду жилья в Екатеринбурге

Аренда квартиры в Екатеринбурге стоит не меньше 30 тысяч рублей в месяц. Дешевле можно снять разве что комнату.

При этом на сайтах объявлений можно найти и варианты с явно завышенной ценой. Мы спросили у основателя портала аренды «Драже» Никиты Словиковского, как понять, что квартира явно не стоит тех денег, что за нее просят.

— Всё очень сильно зависит от района, площади, планировки, дома, меблировки и отделки. Я знаю примеры, когда и однушки за 100 тысяч рублей в месяц сдавались за полчаса, но это скорее исключение из правил. В целом для комнат завышенной можно считать цену в 15 тысяч, для однокомнатных квартир — 50 тысяч, для двушек — 70 тысяч рублей, для трешек — 100 тысяч рублей. Но опять же есть исключения и из этих цифр тоже, — отвечает Никита Словиковский.

Он также дал совет, что делать, если ваш арендодатель резко поднял плату. В большинстве случаев, если повышение слишком резкое, имеет смысл переехать.

— В таких ситуациях всегда нужно смотреть на рынок в целом. Погуглите разную аналитику, посмотрите на сайтах объявлений, за сколько сейчас сдаются квартиры, как у вас. Если видите, что есть куда съехать без потери качества жизни, было бы странно этого не сделать. Конечно, никто не любит переездов. Но это неизбежное следствие того, что вы арендуете, а не живете в своем жилье, — советует эксперт.

Самым удачным временем для поиска нового арендного жилья, по мнению эксперта, будут март и апрель.

— Это время, когда еще можно проверить, насколько квартира теплая, а одновременно период самого высокого объема предложения (количества объявлений) и, соответственно, самых низких цен, — объясняет Никита Словиковский.

Подробное интервью о том, что сейчас происходит на рынке аренды Екатеринбурга, читайте по ссылке.

Также мы собирали истории екатеринбуржцев, которые сдавали квартиры и пожалели. Если вы собираетесь снимать или сдавать квартиру, прочитайте советы юриста о том, как правильно составлять договор, чтобы это не обернулось большими проблемами.