Хотела жить в принципе. История уралочки, которая влюбилась в Уралмаш

Можно не верить в то, что всё материально, а Вселенная всё слышит. Но если чего-то очень сильно хотеть, то это на самом деле обязательно сбудется. Доказательство тому — история Екатерины и Григория Любимовых. Пара показала свою квартиру мечты. В ней пока ничего нет, так как дизайн-проект еще дорабатывается, но она уже сделала молодую семью счастливой.

— Вообще у меня нет принципа переезжать ближе к работе, потому что сегодня она есть, завтра ее нет, а послезавтра вовсе куда-то решили уехать. В 2017 году встал вопрос о покупке собственного жилья, мы смотрели разные районы, но остановились именно на Уралмаше: устроило соотношение «цена — качество», в наш бюджет полностью попадал, муж вырос на Уралмаше. Тогда мы не могли приобрести квартиру в новостройке — выбрали вторичку в относительно новом доме. Тут, в соседнем квартале. Но у меня уже давно была идея фикс — хочу жить в PRINZIP, — вспоминает Екатерина.

 — Эта мысль появилась лет 10 назад. Тогда я была на тренинге по клиентскому сервису, где попала в одну рабочую группу с представителем PRINZIP. В процессе обучения все делились своими кейсами. Слушав спикера, я думала о том, какое у компании душевное отношение к проектам и будущим жильцам. В тот момент прямо очень захотелось квартиру в новостройке этого девелопера. И так случилось, что появился «Парк Победы». Тогда я сказала, что всё, смотрим, наблюдаем.

«Парк Победы» — это три дома, три двора и большой подземный паркинг, которые возводят в квадрате улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и Соснового переулка — всего в 15 минутах ходьбы от Парка Победы. Проект вдохновлен исторической застройкой индустриального Уралмаша, поэтому у домов есть характерные черты архитектуры того времени: эркеры, арки, большие окна, строгость форм и симметричность.

— Я сама мониторила варианты и потихонечку склоняла мужа тоже пойти посмотреть. Потом поняла, что квартиры с одной из планировок, которая мне очень нравилась, закончились. Тогда я начала более активно говорить супругу: «Давай обратим внимание». И в один день просто сказала, что «давай, когда с ребенком пойдем гулять, зайдем». Вот мы и зашли просто посмотреть. А вышли с квартирой, — смеется Екатерина.

Любимовы приобрели просторную семейную квартиру по программе трейд-ин. Для это им пришлось продать имеющееся жилье и переехать к маме. Благо она тоже рядом. Справиться со сложнейшим квестом помогла специалист по вторичной недвижимости Юлия Политыко.

— Стоимость забронированной квартиры фиксируется на два месяца, чтобы покупатель за это время успел реализовать старую квартиру. Как показывает практика, этого времени вполне достаточно при условии, что цена вторички выставлена рыночная. Для определения цены я провожу тщательный анализ и привожу аргументы для ее объяснения. У Екатерины и Григория была довольно непростая ситуация. Во-первых, при покупке они использовали материнский капитал и возникала необходимость наделить ребенка долей, во-вторых, на момент обращения они еще не закрыли ипотеку. С такими сложностями продажа могла затянуться, поэтому мы сразу приступили к подготовке документов к сделке.

Григорий и Екатерина закрыли ипотеку за счет собственных средств, мы сняли обременение, наделили ребенка долей и сразу получили приказ органов опеки на продажу старой и покупку новой квартиры. Параллельно нашли покупателя с наличными на квартиру. В итоге, благодаря четко спланированным действиям, мы уложились точно в срок, — объясняет Юлия.

Часть вырученных средств с продажи старой квартиры пара оставила, чтобы сделать ремонт в квартире, так как жилье в «Парке Победы» передается с предчистовой отделкой. А на остаток Любимовы взяли семейную ипотеку. Тут уже помогла маленькая дочка.

— На самом деле, было страшно соглашаться на трейд-ин. Прежде чем принять какое-то решение и забронировать квартиру, я еще раз звонила Юлии. Она мне всё рассказала, какие могут быть риски, что надо сделать, чтобы оперативно продать квартиру. Она всё максимально понятно объяснила. Мы взяли паузу, чтобы посоветоваться. И решились, — говорит Екатерина.

— Правда, пугали сроки. Но мы просто доверились. Анна из отдела продаж нам подобрала планировку. Юля оформила необходимые бумаги и всегда была рядом. Ипотечный брокер помогла подать заявку в банк на семейную ипотеку. То есть мы пришли, и нам всё сделали. Юля мне просто говорила, куда, во сколько и с какими бумагами подойти. Самим во всем этом вообще не разобраться. И самое интересное, что всё это — часть клиентского сервиса PRINZIP, а не дополнительные услуги.

— Мне понравилась концепция «Парка Победы», понравился нестандартный подход в дизайне. Все эти мимимишные обозначения колясочной и выхода во двор, пиктограммы, где человечек спускается по лестнице. Очень много детализации: львы, красивые люстры, не просто любой диван, а определенный какой-то, как на рендере. Лапомойка для собак, можно сказать, вообще стала отправной точкой, — смеется Екатерина. — Здесь ты заходишь не в подъезд, а в парадную. Правда, у меня ассоциация с Питером. Не знаю, для кого как, но для меня всё это очень важно.

Также молодая мама отметила двор «Парка Победы». Ее подкупило то, что всё оборудование выполнено из дерева, но не окрашено, поэтому на игровых площадках нет ядовитой пестроты. А еще понравилось деление площадок по возрастам. Например, в старом дворе не было пространства для самых маленьких со специальными качелями и песочницей под навесом.

Изначально Любимовы рассматривали квартиру в башне, но менеджер отдела продаж показала им четырехкомнатную планировку в 23-этажной секции. Тогда случилась любовь с первого взгляда.

— Квартира классная на 100%. Вообще здесь четыре спальни и кухня-гостиная — квартиру покупали с мыслью о расширении. Чтобы нам в будущем было где собираться всем вместе, мы решили увеличить кухню-гостиную за счет одной из комнат. Здесь же у меня будет кухонный остров, как я мечтала. Немножко в другом формате, не в таком, как я планировала, но тем не менее. И всё это точно у нас получится: в отделе продаж еще перед покупкой квартиры объяснили, какие стены можно сносить, какие нет. Это тоже важно, — делится планами Екатерина.

Еще один момент, который заставил выбрать именно эту планировку, — мастер-спальня. Некоторое время Екатерина жила в США. На тот момент в России комната с отдельным санузлом и гардеробной была большой редкостью. А за океаном — повседневной реальностью.

— Когда у нас тоже стали появляться мастер-спальни, я сказала, что у меня обязательно будет квартира с мастер-спальней. Кстати, здесь планировкой предусмотрено три санузла, поэтому в одном из них мы организуем постирочную, где поставим стиральную и сушильную машины, какие-то бытовые вещи. Так что сбудется еще одна мечта.

— Самое главное: всё, что я когда-то хотела, наконец-то могу реализовать в этой квартире. Потому этот проект меня так вдохновляет. Жду не дождусь, когда мы уже начнем ремонт, — завершает экскурсию по новому жилищу Екатерина.

Подробности о жилом квартале «Парк Победы» и возможностях программы трейд-ин можно узнать в отделе продаж девелопера по телефону или при встрече.

^{Застройщик Жилого квартала «Парк Победы» (3-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРК ПОБЕДЫ». Проектная декларация — на сайте https://наш.дом.рф. Жилой квартал «Парк Победы» (2-й этап строительства) — объект сдан, недвижимость реализуется по договорам купли-продажи. Продажи объектов недвижимости в Жилом квартале «Парк Победы» (3-й этап строительства) осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Не является офертой или публичной офертой. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Ипотечное кредитование: ПАО «Сбербанк», ПАО «Совкомбанк», АО «Альфа-Банк» и др. Трейд-ин — консультирование покупателя по вопросам, связанным с продажей имеющегося объекта недвижимости в целях использования покупателем средств от его продажи для приобретения нового объекта недвижимости.}