В Екатеринбурге выставили на продажу квартиру в подвале. Топ-10 самых дешевых вариантов жилья

Ипотека всё еще недоступна, новостройки дорожают, да и вторичка не спешит падать в цене. Как быть, если какие-то накопления всё же есть и их хочется вложить в квадратные метры? Можно ли обзавестись своей недвижимостью в Екатеринбурге, имея, скажем, полтора миллиона рублей?

Можно! Но жить придется на окраине и не в хоромах. Е1.RU изучил сайты объявлений и нашел десять самых бюджетных вариантов жилья в городе. Мы отбирали только отдельные квартиры, а не комнаты и не доли жилплощади. Также обращали внимание на состояние — совсем убитые студии и однушки не предлагаем!

Самый дешевый лот, который мы нашли, — однокомнатная квартира в Совхозном. За нее просят 1,05 миллиона рублей, но готовы к торгу. Площадь — 19 квадратов, сам дом одноэтажный, деревянный, старый — 1957 года постройки. При этом однушка выглядит относительно неплохо (хотя ремонт бы не помешал). Внутри кухня на 4 квадратных метра и комната на 13 квадратов.

— В квартире имеется большой утепленный погреб для хранения овощей и консервации. Соседи добропорядочные, а изолированный двор предлагает места для парковки. Маленький участок земли подарит вам возможность высадить цветы или устроить уютную беседку для отдыха, — говорится в объявлении.

Следом идет крохотная студия за 1,35 миллиона рублей на Химмаше. Внутри свежий ремонт — натяжные потолки, пластиковое окно, новая дверь, мебель. Всё, что есть на фото, обещают оставить.

— Пpoдaeтcя мини-cтудия в oбщeжитии ceкционного типa (пять комнат в ceкции). Есть возможность купить комнату с хорошим ремонтом через стенку — 9 квадратов за 600 тысяч — и сделать евродвушку, — сказано в объявлении.

Рядом с Калиновским лесопарком продают малосемейку за 1,45 миллиона. Общая площадь — 12,4 квадратного метра, из них 7 квадратов жилые. Квартира находится на нижнем из пяти этажей.

— Санузел и ванна свои, окна во двор. Рядом магазин, садик. До транспорта недалеко, — написано в объявлении.

1,5 миллиона — и студия на 13 квадратов на Химмаше ваша. Находится на верхнем этаже пятиэтажки недалеко от Нижне-Исетского пруда.

— Студия в общежитии, по документам — комната. Дом очень теплый. Окно пластиковое, выходит во двор. Сделан ремонт, натяжной потолок, сантехника, кухня, двери — всё новое. Всё остается покупателю, — говорится в объявлении.

Недалеко и по той же цене продают еще одну студию. Вся площадь квартиры — 12,4 квадрата.

— Однокомнатная квартира по документам. Установлены счетчики воды, счетчики электроэнергии, душевая камера, пластиковое окно. Зимой тепло, есть кладовка, — сказано в объявлении.

Необычный вариант приобретения собственной недвижимости — квартира в подвале, при этом там есть балкон с дополнительным спальным местом. Сам дом находится на Уктусе.

— Уютная квартира на цокольном этаже, имеется комната, балкон, туалет с душевой кабинкой. Можно использовать как квартиру, но по документам назначение у недвижимости «нежилая», — указано в объявлении.

Цена вопроса — 1,58 миллиона рублей.

На Эльмаше, относительно недалеко от метро, продают студию на 14 квадратных метров. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома. Цена вопроса — 1,6 миллиона рублей.

На ВИЗе, недалеко от «Меги», за 1,6 миллиона рублей продают однушку на 22,8 квадрата. Квартира находится на первом этаже двухэтажки, но с коммуникациями в доме, судя по всему, проблемы.

— Окнa вo двop. Имeeтся сухoй подвал, кoсметичеcкий ремoнт, цeнтpальнoе пaрoвoe отoпление. Вoзможность cамостоятельнo пpовeсти вoду и кaнализацию, — прописано в объявлении.

На проспекте Космонавтов за 1,69 миллиона продают студию на 17 квадратных метров. Единственный минус — санузел, судя по фото, находится на этаже.

— Комната зонирована на жилую часть и кухню, совмещенную с прихожей. Натяжные потолки с точечным освещением. Заведена вода. Кухня встроенная, имеется место под стиральную машину. Мебель оставляем, — указано в объявлении.

За студию на 14 квадратных метров на Пионерке просят 1,86 миллиона рублей. Всю мебель и технику оставят новому владельцу. Квартира, судя по внешнему виду, после ремонта.

— Всё, что есть на фото, остается покупателю. Всё новое, на гарантии, — сказано в объявлении.

Несколько лет назад мы разбирались, кто покупает самые маленькие квартиры.

Посмотрите, как изменились цены на недвижимость в Екатеринбурге за последний год. Чего ждать от рынка и когда наконец вернется доступная ипотека, читайте по этой ссылке. Эксперт также объяснил, кому точно стоит покупать квартиру сейчас, и предупредил о неожиданном риске: если все стройки встанут, через пару лет покупать будет нечего.

Все новости о текущей ситуации в сфере недвижимости мы собираем в одном разделе.