Во многих элитных квартирах сохранился интерьер 1990–2000-х, благодаря которому жилье выглядело как лавка антиквара
Многие привыкли похихикивать над экстерьерами и интерьерами элитной недвижимости. Тот самый «тяжелый люкс» с желтым золотом и вензелями, который пытается шифроваться под классику петровских времен, множество лишних мелочей, старинная мебель по соседству с современной и стремление заполнить хоть чем-нибудь огромную площадь невыносимо престижного дома. К счастью, всё это наконец-то осталось в прошлом. Сегодня люди с достатком выбирают проекты вне времени. Как теперь выглядят по-настоящему элитные резиденции — в обзоре.
Голый центр уже не так интересен
Столичные девелоперы и риелторы премиального сегмента отмечают, что люди стали больше обращать внимание не только на престижность локации, но и на ее наполнение. Деловой центр в бетоне и стекле уже мало кого интересует. Сегодня важно, чтобы вокруг было место для прогулок на свежем воздухе, а не ревущие транспортные магистрали. В Екатеринбурге в этот тренд отлично вписывается новый клубный дом Most. Девелопер PRINZIP реализует его в исторической части Екатеринбурга на берегу Исети.
Клубный дом Most сдадут во II квартале этого года
Прямо у дома идет благоустройство набережной, которое планируют завершить в этом году. Также рядом построен пешеходный мост, чтобы можно было перейти к новой ледовой арене. Если чуть расширить географию прогулок, то в соседнем квартале есть Парк Павлика Морозова, а за 10 минут можно дойти до Дендрологического парка.
Еще один важный момент, на который сравнительно недавно стали обращать внимание при выборе элитной недвижимости, — это вид из окон. Most расположен в живописном историческом центре, поэтому резиденты будут наблюдать или набережную, или колоритную архитектуру царского Екатеринубрга.
Чтобы ничего не мешало наслаждаться видами, в резиденциях* Most установят штульповые окна с экраном из закаленного стекла для безопасности и внутрипольные конвекторы напротив них
Лаконичность экстерьера
В 2000-е и даже 2010-е фасады премиальных зданий старались украсить если не портиком с колоннами, то хотя бы пилястрами или их подобием. Но сегодня архитектура, кричащая в рупор о богатстве, — уже моветон. Например, внешний вид проекта Most кажется простым, при этом глазу есть за что зацепиться. Проект хорош своей ненавязчивой эстетикой.
Визуально дом делится на три части высотой шесть, семь и восемь этажей, но на самом деле всё это единственная секция
Фасад первого этажа облицуют гладкими и рифлеными стеклофибробетонными панелями, а со второго — фактурным ригельным кирпичом. Благодаря игре света и тени будет создаваться легкая рябь, будто на поверхности воды.
В фасаде дома зашифрованы волны Исети
А каскад террас, который делает дом визуально меньше, отсылает к многоярусному берегу реки
Отельный сервис или что-то близкое к тому
Раньше консьерж был редкостью даже для элитных домов. Сегодня же почти в любом проекте класса комфорт жителей и гостей встречает администратор. Поэтому потенциальные владельцы премиальной недвижимости повысили свои запросы: теперь простого приветствия и наблюдения за порядком мало, необходим настоящий сервис.
В Most предусмотрен ресепшен, где специалист сервисной службы будет помогать резидентам. Что именно войдет в список его обязанностей, решат ближе к сдаче проекта на основе опыта управления клубным домом «Ленина 8», девелопер которого также PRINZIP.
Над стойкой администратора будет люстра, сделанная под заказ для этого проекта
В лобби также разместят почтовые ящики, мягкую мебель и гостевой санузел. Домофоны установят на входе с улицы в дом и из лобби в лифтовый холл.
Мебель также сделают под заказ
Также многим важно, чтобы в доме было отдельное помещение для коляски или велосипеда. В клубном доме Most решили вынести это пространство в зону паркинга. Он здесь будет двухуровневым.
Интерьер вне времени
Сегодня в фаворитах не псевдоклассика с оборками, а современная американская классика. Для этого стиля характерны спокойная цветовая палитра, скромный декор и мебель простых форм. Но главное отличие — такой интерьер невозможно на 100% привязать к какой-либо эпохе. То есть похоже выглядели дома и в 1950-е, и в 1980-е, и еще через пару десятков лет такой интерьер будет актуален.
Максимум золота, что есть в современном люксовом дизайне, — это новогодние украшения, которые уже вот-вот уберут до следующего праздника
За счет окон в пол, светлой мебели и светлых стен пространство кажется еще больше, чем оно есть на самом деле. Хотя куда больше
Даже на Урале в проекте Most появились открытые лоджии, где приятно ловить редкие теплые дни. Ограждение из закаленного стекла создает впечатление безграничности
Лучше свободная
Если говорить о планировках, то здесь одинаково популярны и форматы «евро», и классические отдельные кухни. Всё зависит от того, насколько резидент любит готовить. Поэтому как никогда актуальна недвижимость со свободной планировкой, чтобы каждый мог не просто создать интерьер с нуля, а организовать само пространство.
В клубном доме Most запроектировано всего 40 резиденций, и все они без перегородок. Выделены только санузлы, как того требуют правила. При передаче не будет даже отделки, чтобы было место для полета дизайнерской фантазии.
Если не хочется, чтобы ароматы с кухни наполняли всё пространство, можно сделать перегородку
Расположение окон и площадь позволят в такой резиденции сделать анфиладу: кухня, столовая, гостиная
В каждой планировке предусмотрено место для гардеробной в прихожей. Так что, если не хочется оставлять коляску или велосипед в общем помещении, для них можно выделить «угол» дома
Если не хочется, чтобы ароматы с кухни наполняли всё пространство, можно сделать перегородку
Нарочито богатые проекты, кажется, наконец-то канули в лету. Теперь элитная недвижимость — это не про золото и вензеля, а про функциональность, высококлассные материалы и деликатную красоту.
Центральный офис:
ул. Попова, 18;
+7 (343) 379-99-37;
prinzip.su.
Не является офертой. Изображения отделки и наполнения помещений являются иллюстрациями. Наличие отделки в резиденциях не предусмотрено. Продажа резиденций и иных объектов недвижимости в клубном доме Most, а также привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (в том числе по договору участия в долевом строительстве или в связи с уступкой прав по договору участия в долевом строительстве) не осуществляются. Доступно бронирование — запись в лист ожидания с целью последующего информирования о начале продаж. Жилые помещения отсутствуют. Материал носит предварительный ознакомительный характер. Визуализации объекта и схемы являются ориентировочными.
* Резиденции — нежилые помещения.
