ну дак это всегда было 2-4% годовых сдача квартиры (в среднем 3%,) и то если без простоев, ремонтов и поломок...
Гость
12 января, 10:05
Сдача любой недвижимости в аренду, это такая же работа и рутина. Со стороны , она не видна. "Вагончик катится сам", но это не так. Деньгами нужно уметь управлять. И чем их больше, тем сложнее не "уйти в минус". С учетом инфляции,высокой ставки , депозитов и пр. и пр.
Таких будут в посуточные пускать, там простой не приветсвуетмя, а кого селить-им пофиг
Гость
12 января, 15:48
Собственник. Налоги заплачены, договор есть. Перед соседями очень виноваты. Ущерб за минимальный ремонт, вообще не хотелось бы таких громких заголовков выраженных в суммах. В редакцию написала с целью освящения проблемы наркомании и юридического совета по поводу запаха. Приглашала редакцию побывать в квартире, сейчас там чисто, но запаха ужасный, как в прокуренном баре. Отец данного молодого человека хотел купить ему квартиру, то есть он окажется у кого-то в соседях...Или он дальше поехал на съемную, я не знаю. Про реестр недобросовестных арендаторов/арендодателей очень хорошая идея, правда не знаю не нарушается ли в данном случае закон о персональных данных.
Гость
12 января, 18:58
Всё правильно понимаете. Жизнь учит. Теперь будете проверять квартиру минимум раз в месяц и общаться с соседями, не игнорируя их замечания. Им тоже не сладко пришлось. Сдаю квартиру, пусть она месяц "провисит", но жду, на каждую мелочь внимание обращаю. Цену ломлю, чтобы платёжеспособные откликались. И проверяю первое время часто, звоню, что буду через час. А потом, когда вижу, что люди вовремя платят м чисто (очень чисто!) снижаю цену аренды без сожаления! Вот так! Все (они и я) довольны, чего и вам желаю!
Гость
14 января, 06:25
Гость
12 января, 18:58
Всё правильно понимаете. Жизнь учит. Теперь будете проверять квартиру минимум раз в месяц и общаться с соседями, не игнорируя их замечания. Им тоже не сладко пришлось. Сдаю квартиру, пусть она месяц "провисит", но жду, на каждую мелочь внимание обращаю. Цену ломлю, чтобы платёжеспособные откликались. И проверяю первое время часто, звоню, что буду через час. А потом, когда вижу, что люди вовремя платят м чисто (очень чисто!) снижаю цену аренды без сожаления! Вот так! Все (они и я) довольны, чего и вам желаю!
Ну ну, снимаешь....что то сомнения большие на этот счёт! И платежеспособные ищут, жильё подешевле! Не рассказывай сказки!
Гость
12 января, 10:23
Ну зато когда они сдают жилье таким, их не интересует что они мешают соседям
с чего вы взяли что он налоги не платит?в 90 х переседели?
Гость
12 января, 21:39
Смысл платить ? На них пособия мигрантам тут платят
Гость
12 января, 10:43
Так диван и так уже надо было выкидывать. Да и остальная мебель не в лучшем состоянии. Какие 200 тысяч?
Гость
12 января, 10:59
Так да, всё на мусорку. А то сдали с каким-то барахло, а потом плачут. Знакомые снимали, так там даже стиралка не только старая, гнилая была, так вписали, как испраную.
Гость
12 января, 12:43
Гость
12 января, 10:59
Так да, всё на мусорку. А то сдали с каким-то барахло, а потом плачут. Знакомые снимали, так там даже стиралка не только старая, гнилая была, так вписали, как испраную.
А ты бош ждал за 100т? Чтоб ты еще и выехал потом с ним?
Гость
12 января, 13:29
Мебель может и старая, но все было чисто и пригодно для проживания.
Гость
12 января, 09:44
В след раз приезжие и прочая областня не удивляйтесь почему цены в екб такие большие и залог за 3 месяца 😏
Гость
12 января, 12:04
К вам никто не едет уже, таджикам сдавайте
Гость
12 января, 13:47
Гость
12 января, 12:04
К вам никто не едет уже, таджикам сдавайте
в академе квартиру купил?
Гость
12 января, 14:45
Гость
12 января, 12:04
К вам никто не едет уже, таджикам сдавайте
Едете еще как и в ногах валяетесь за скидку 500р
Гость
12 января, 09:19
Голосок то какой мараканский, от бабки досталась хата, мутится решил... А налоги платишь душок?
Гость
12 января, 10:07
А ты, с какой целью интересуешься? Чужие бабки решил посчитать?
Гость
12 января, 10:41
Гость
12 января, 10:07
А ты, с какой целью интересуешься? Чужие бабки решил посчитать?
Бичей областных видимо очень волнует как досталась хата и платятся ли налоги
Договора аренды, судя по тексту, нет-как они собрались ущерб взыскивать?
Гость
12 января, 13:58
Какие 200 тысяч ущерба? За пластиковую стойку в коридоре за 200 рублей или за стул за 500 рублей? Там мебели тысяч на 50 максимум и ремонт самый ужасный, бабкин. Да, чуток грязноватая обстановка была после жильца, но в такой квартире приличные люди не стали бы жить. Можно экономный косметический ремонт сделать, который будет смотреться современно.
Гость
12 января, 16:28
Делайте, кто вам не даёт! Экономный же. А то со своими кошечка и за месяц все обдерете.
Гость
12 января, 14:47
Ау , нищета про налоговую поющая.
Если налоги платить то они будут плюсом к аренде и переложены на вас. Вывезете?
Гость
12 января, 09:14
Стоит на дороге Камень судьбы.На нём надпись: Пойдёшь налево-вернёшься в СССР.Пойдёшь направо- попадёшь в феодальное Средневековье. Пойдёшь прямо-никуда не попадёшь.Восрос знатокам клуба "Что? Где? Кому сколько?." Какой нужно выбрать вариант ответа, чтобы остаться хотя бы в живых?
Гость
12 января, 09:30
Чтобы куда-то пойти, нужно обладать властью.
Простые люди могут обрести власть, только объединившись. Этому будут мешать, пока мешать получается.
я конечно очень старая, но мне кажется, что конец света уже не за горами, дожить до него совсем не хочется
Скорее кончайся, чтоб армагеддон не встретить
Гость
12 января, 11:07
Проверять надо квартиру регулярно. Прошлых квартирантов выгнала через месяц, квартиру отмывала сама 5 часов, мусора вывезла 4 багажника, с виду тоже показались приличные, прокурили и загадили всю квартиру. Сдача квадрата в аренду - та еще лотерейка!
Гость
12 января, 09:18
А обласнеки ещё жалуются, что аренда дорогая. Да от них ущерба больше, чем они за аренду платят
Гость
12 января, 09:31
Так и должно быть. При капитализме зарабатывают только богатые, на длинной дистанции.
что тут непонятного? в родные пенаты увезли, в сарайку поставят, или кладовку. у нас с мерседеса в деревне колпачки с ниппелей скручивали. пока дома сидим все на месте, ушли гулять на час, возвращаемся -уже ней, скрутили))). и так 5 раз подряд, муж тоже не понимал зачем. потом я уговорила купить на барахолке у Белой башни юзаные пластиковые, и проблема исчезла. Справедливо, у тебя Мерседес, а у всей деревни на всяких шушлайках колпачки от Мерседеса))))
в это ситуации ясно только одно, цена аренды продолжит расти... увы. как арендодатель скажу что сейчас квартиры сдаются примерно с прибылью 2-4% годовых... +куча проблем постоянно (ремонт, ломается техника, всякие разборки со соседями\газовиками\УК-ТСЖ и тд), арендаторы могут в любой момент не заплатить и уйти в туман, могут испортить мебель\технику\ремонт... поэтому честно скажу, не самый лучший бизнес. с другой стороны если сейчас те же арендаторы возьмут ипотеку то сколько они будут % годовых платить за обслуживание долга и сколько в рублях разница будет между арендой и ипотекой... 😀, многие скажут зато платить за свое... , ну конечно за свое, платите за однушку-студию 69,5 тыщ рублей, 2500 в тело кредита, 67 тыщ банку проценты за обслуживание долга... + еще надо первоначальный взнос внести, который если положить на депозит будет стоимость месячной аренды покрывать. так что те кто вам сдает квартиры это по сути святые люди... цените их щедрость и доброту. 🙄🎈
Гость
12 января, 13:41
Сам сдаешь? А налоги где
Гость
12 января, 14:45
Гость
12 января, 13:41
Сам сдаешь? А налоги где
Не твое песье дело
Гость
12 января, 16:31
Гость
12 января, 13:41
Сам сдаешь? А налоги где
Я сдаю, налоги плачу с 2007 года. А что ещё скажешь? Свое сдаю, могу не сдавать, живите, где хотите.
Акт передачи ключей не подписал, будет дальше платить. Живет или не живет, не имеет значения. Через год в суд подайте.
Гость
12 января, 09:06
Какие 200к?? Там весь ремонт с мебелью 200к стоит
Гость
12 января, 12:20
Вы давно ремонт делали? Я 200 отдала только за материалы 2 х комнатной квартиры!!
Гость
12 января, 11:55
Надо вносить в черный список таких "жильцов", чтобы в дальнейшем им уже никто не сдавал жилье,и главное чтобы они тоже не могли снять!!!Общий сайт для всех агенств! Тогда бы они сами клининг нанимали перед от'ездом и возвращали бы все в целости...
Гость
12 января, 14:02
Платить за доступ к этой базе будут жадные хозяева квартир. Вы же не думаете, что агентства эту информацию просто так дадут.
Гость
12 января, 11:32
Также за четыре месяца его проживания соседи неоднократно жаловались хозяевам на частых гостей, шум по ночам и странные запахи. они соседям не хотят компенсировать?
Чужое не жалко. Да бывает, что есть в наличии свободная квартира, люди сдают. А что бесплатно вселять всех желающих. По поводу налогов, люди работают , платят налоги, а в бездонную кубышку для олигархов нет желания платить. Все кто злорадствует по этому поводу, имейте свое заработанное жильё, или бомжуйте.
Гость
12 января, 09:11
Квартира и до сдачи не в лучшем состоянии.
Гость
12 января, 09:12
Поди еще цену загнули.
Гость
12 января, 10:45
Гость
12 января, 09:12
Поди еще цену загнули.
Судя по залогу 14500, полмесяца, цена 29 тыс , не дёшево однако за такую
нормальная квартира, чистая, хоть и не современная с евроремонтом.
Гость
12 января, 10:06
Если запах химический, больницы, аптеки - то точно! Были у меня такие арендаторы. Еще и двери с мебелью окрасились в слегка желтовато-зеленоватый цвет, который не отмывается.
Гость
12 января, 19:53
Областня за чужие налоги заныла. Будут если платить из все то аренда взлетит до небес и вы есть будете через день просто
Гость
12 января, 09:01
Хитрован не платящий налогов решил, что его тут теперь пожалеть должны?
Гость
12 января, 10:11
Завидно, господин Нищеброд?
Гость
12 января, 10:25
Гость
12 января, 10:11
Завидно, господин Нищеброд?
Нисколько. Я сам квартиру сдаю уже пять лет. Договор оформлен, налог отчисляю. Снимает один человек всё это время. Квартира в том виде, что и раньше была. Сплю спокойно.
Гость
12 января, 10:43
Гость
12 января, 10:25
Нисколько. Я сам квартиру сдаю уже пять лет. Договор оформлен, налог отчисляю. Снимает один человек всё это время. Квартира в том виде, что и раньше была. Сплю спокойно.
Не свисти))) сдаёт он)))
Гость
12 января, 08:55
Информационная бомба
Гость
12 января, 09:22
Если есть лишняя квартира почему бы не сдать вам завидно что ли
Гость
12 января, 09:32
Дак сдавай, зачем платить деньги за статью на е1? Пытаясь вызвать общественный резонанс?
1) Кажется я знаю, какова цель этих "новостей" (а, на самом деле "посылов"), где "кошмарят" тех, кто решил заработать САМ, без привлечения "специалистов".
.
2) К сожалению - это может быть правдой: "Закошмарить" могут, в принципе, любого из нас, "обычных людей".
.
3) Где мы сейчас живём писать не буду, хотя знаю на 100%. Предлагаю додумать самим.
Собрали весь хлам по помойкам и авито, и решили поднять бабла. Сами живите в этом бомжатнике
Гость
12 января, 16:24
Скажите спасибо, что хоть кто то что то сдаёт.многие мои знакомые послали всех, избушку на клюшку закрыли.вот цены и взлетели, так как жилья сдаётся мало!
Гость
14 января, 04:01
Гость
12 января, 16:24
Скажите спасибо, что хоть кто то что то сдаёт.многие мои знакомые послали всех, избушку на клюшку закрыли.вот цены и взлетели, так как жилья сдаётся мало!
СПАСИБО!!!
Гость
12 января, 11:15
С запахом и грязью соглашусь. Но где там мебели на 200 тыс руб ушатали? Диван древний, которому лет 20, который на Авито за 3 тыс скорей всего купили, ремонт сам по себе тоже уже давно уставший.
Сейчас-8°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -13
4 м/c,
зап.
741мм 81%В Екатеринбурге арендатор сбежал из съемной квартиры, оставив разруху и вонь