На самом деле мне ВСЁ РАВНО.
Какие цены нарисуют "за метр, в среднем".
Ясно, что спрос сильно и даже очень "подогревался" ипотекой.
И люди решали, что "платить за своё" десятилетиями - норма. И что "доходы позволяют". Ведь "жильё постоянно дорожает" !
.
Сейчас ипотечников "обнулили", почти. У кого накопления, обмены - тем проще и они "ещё как-то могут", вероятно.
.
Какая цена справедлива ? За метр, за объект.
А тут просто нужно вспомнить, что у нас давно КАПИТАЛИЗМ*.
И "извлекать прибыль" не порок.
И продавать (выкатывать ценник и условия сделки) владельцы товара могут по своему усмотрению.
А у покупателя есть ПРАВО: не покупать, если цена не устраивает.
Разумеется, как и право говорить об экономике и ценах, и про "недостатки" и несовершенство всего и вся.
А это уже тема бесконечная.
.
(в отличие от темы про "себестоимость метра": там всё известно, тем, кому известно)
Гость
8 часов
Этот Хорьков не угомонится никак. Местная Ванга рынка недвижимости ЕКБ. Уже и с таблицами в студию ешки пришёл, лишь бы втюхивать людям необходимость покупки недвиги сейчас.
причем, на последнем издыхании приперся!!! Никому его прокладочное риэлторство не нужно! А продавец с покупателем сами разберутся, что дорого, что нет... Рынок.
Гость
4 часа
в Тагиле цены кашмар стали
Гость
3 часа
в тагиле вообще всегда кошмар был
Гость
8 часов
куда правительство смотрит . это же издевательство над людьми . как сейчас детей рожать в нынешних реалиях .
Гость
7 часов
Вас никто рожать не просит!
Гость
5 часов
90% людей только рады рабству
Гость
5 часов
Гость, так же как и весь мир))) вон китайцы как расплодились, с жильё у них дороже))) а в Индии... бедные, а по многу детей)))))
Цены на Бетоний - только рост ! (с)
.
(главное правильно выбрать отрезок графика и не указывать прочие "экономические обстоятельства" ?)
Гость
5 часов
Раньше на Урал ссылали, а сейчас народ добровольно жилье скупает за бешенные деньги. Есть города получше в России, чем Екатеринбург. В плане климата, экологии, чистоты.
Гость
5 часов
Гость, так и там даром не дают 😂 д и смотреть надо не только на климат и чистоту, а на экономические показатели. Ну юг, там тепло, а работы нет.... это кто на удаленке работает, то можно, а если ты юрист, экономист, то сложно будет что то хорошее найти, с хорошей зп. Сам то почему-то в Екатеринбурге живёшь)))
Гость
3 часа
анапа
Гость
3 часа
Текущую ситуацию можно характеризовать как «ценовая стагнация». — говорит о ситуации со вторичкой руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. - только Миша почему то не берет в расчет ипотеку под 25+%, а так да, всё ок, цены устаканились иди покупай не хочу
Гость
3 часа
при товарище Брежневе панельное жилье бесплатно раздавали мну два раза получил
Гость
9 часов
Да на фиг этот город, в 100км от Екб, лучше квартиру купить, а на оставшиеся деньги производство организовать и жить в своё удовольствие
Гость
7 часов
Гость, а опера, балет, драма, губернаторская елка?
Гость
6 часов
Гость
7 часов
Гость, а опера, балет, драма, губернаторская елка?
Дело не в балете, а в больнице, пожарной службе, местах образования для детей, инфраструктуре, коммуникациях, дорогах и месте работы, желательно с зарплатой.
Теперь попробуем порассуждать: насколько сложно купить своё жильё в Екб. ?
Обращаю внимание на слова "своё жильё" и что это не равно "жильё, которое хочу" !
Простая сортировка предложений 1К на одном из сайтов даёт 11000 шт.
И "начальные цены" определяются за ещё 2 минуты: это 2,3-2,5 м.
Мы отбросили, конечно, посёлки вокруг Екб. и "однокомнатные квартиры" площадью 12 метров - берём, как "начальную" площадь около 30 метров (старт для молодой семьи, типа того).
Дорого или дёшево эти 2,3-2,5 ?
.
Вы сразу скажете, что "зависит от доходов и накоплений" - и будете правы !
Берём "среднюю зарплату" 80 т. (не плюйтесь в меня - я мог и 200, и 300 взять, про которые постоянно "поют" на е1, но решил "быть ближе к реальности").
2 500/ 80 =31 месяц, или 2,6 года. Столько "копить" на этот "квадратный минимум", вероятно на окраинах (вторч, химмаш, исток ..) и в 2-х этажке.
Много ? Мне так кажется, что не сильно много.
Тем более, что мы обсуждаем цены, например, на авто - 1-1,5-3 млн. как вполне уже обычные, что сравнимо со стоимостью половины этой квартиры или целой.
.
"Но я такое не хочу !" - это говорит об уровне запросов. Имеете право.
"Такой зарплаты у меня нет !" - значит вы не можете претендовать даже на такой "минимум" в Екб., пока не увеличите доходы или добьёте ипотекой.
Гость
3 часа
Чоза планировка на фото. Тесный коридор как в хрущевке
Гость
3 часа
у риэлторов сейчас еще теснее
Гость
3 часа
на самые дешевые панельные ульи от лср сейчас денег даже на панели не заработать
.
ахахах
.
А.А.Д
Гость
1 час
чёто самая богатая страна в мире - не так дружелюбна для своих граждан
Гость
21 минута
ну а что вы хотели?у нас жилье доступно только чинушам,они же деньги лопатами гребут,в отличие от нас простых смертных
Гость
5 часов
можно подумать оно когда-то было доступное и дешевле)))) пошёл за хлебом, купил квартиру))) че то не помню такие времена
Кстати, так было с машинами:
я пошёл "за хлебом и купил" ваз-классику за 25 т. вроде, хороший, когда нашемарки не котировались.
Фактически, за 1 зарплату ! Сел и поехал.
Сейчас-1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -4
3 м/c,
зап.
744мм 72%За год взлетели цены на квартиры в Екатеринбурге