Застройщики скидоны уже делают под два ляма. А у этого всего на треть упали продажи. Да там продажи нулевые.
Гость
26 декабря 2024, 13:27
Это не "скидоны"! Это "лохомаржа"!
Гость
26 декабря 2024, 13:53
В Мск может и делают
Гость
26 декабря 2024, 14:50
Фантазер. Никто ничего не скидывает. Цена по прежнему растет. Люди покупают
Гость
26 декабря 2024, 13:29
Если на 60 тыс предложений в месяц всего 2 тыс сделок значит предложения превышает спрос зачем так много строить лепить там где не нужно, тем более зачем там много студий?
Гость
26 декабря 2024, 13:55
Да какие 2 тысячи ? От силы несколько сотен в месяц наберётся
Гость
26 декабря 2024, 13:57
У них и "студии" с унитазом на выходе не очень то продаются. А нормальные квартиры они и строить не умеют - применяются технологии строительства производственных помещений (или казарм) с поддерживающими колоннами. Ни одной несущей стены.
Гость
26 декабря 2024, 11:16
Живу с родителями. Дима 42 года.
Гость
26 декабря 2024, 11:24
В бабушатнике, следует добавить.
Гость
26 декабря 2024, 11:30
Живу с родителями Миша 24 года. Состояние 45,567 биткоина
Гость
26 декабря 2024, 14:26
Или Дама!
Гость
26 декабря 2024, 10:47
Всех этих мамкиных аналитиков можно смело разгонять. В нерыночной экономике с ручным управлением, любой аналитик это всё равно что гадалка
Гость
26 декабря 2024, 12:07
Вы говорите неглупые вещи и вижу люди вас поддерживают. А скажите пожалуйста, почему вы считаете что меры госрегулирования нельзя предсказывать аналитически. Ваше же мнение на чем то основано? Спасибо.
Гость
26 декабря 2024, 12:59
"Все взять и поделить" (с) Шариков П.П.
Гость
26 декабря 2024, 13:06
Гость
26 декабря 2024, 12:07
Вы говорите неглупые вещи и вижу люди вас поддерживают. А скажите пожалуйста, почему вы считаете что меры госрегулирования нельзя предсказывать аналитически. Ваше же мнение на чем то основано? Спасибо.
За ответ на такой вопрос можно и сесть, времена такие
Гость
26 декабря 2024, 11:28
Зачем такое количество фото этого иксперта? Просто хватит лепить человейники и начать прилагать усилия в например строительстве метро
Гость
26 декабря 2024, 12:17
Ну во первых эксперт красивый мужчина
Гость
26 декабря 2024, 13:28
В эрэфии строительство и все сопряжённые отрасли это один из способов ограбления населения!Виновные известны и должны за это понести суровое наказание,вплоть до расстрелов,а сворованное должно быть конфисковано и возвращено народу!
Гость
26 декабря 2024, 12:23
Нужно также знать, что зарплата руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости складывается за счет покупки жилья гражданами по завышенной цене. Уральская палата недвижимости сама ничего не строит и не производит.
Гость
26 декабря 2024, 11:23
«Падение цен — это отражение кризиса».
Поднятие цен - отражение кризиса. А падение - отражение выздоровления. Кому нужны были качели с "льготными ипотеками"????
Гость
26 декабря 2024, 11:40
Поддержали застройщиков, поддержали банки. Просто Самого ну опять обманули. Обещали дешёвое жилье=рост демографии. А вышло вон чо. Их накажут, но не время сейчас
Гость
26 декабря 2024, 19:00
не покупаите эти бетоные курятники. они не годятся для жилья. жить в них вредно
Гость
26 декабря 2024, 11:11
Рынок строительства жилья идет по пути рынка новых автомобилей. Рухнет не только жилое строительство..... Придется на обломках переосмысливать стратегические и технологические подходы - экономику за уши таскать вредно.
Гость
26 декабря 2024, 11:32
Вижу вы не дурак. А как бы управляли экономикой в сложившейся ситуации? Возможно предложите план, стратегию? Дорожную карту 2025-30?
Гость
26 декабря 2024, 11:58
Гость
26 декабря 2024, 11:32
Вижу вы не дурак. А как бы управляли экономикой в сложившейся ситуации? Возможно предложите план, стратегию? Дорожную карту 2025-30?
Предложил же...
"Придется на обломках переосмысливать стратегические и технологические подходы".
Можете для себя принять наличие обломков для начала... Может получится понять, в какой точке не туда повернули....
И это....."дорожными картами 25/30" такое не меряется.
Гость
26 декабря 2024, 12:09
Гость
26 декабря 2024, 11:58
Предложил же...
"Придется на обломках переосмысливать стратегические и технологические подходы".
Можете для себя принять наличие обломков для начала... Может получится понять, в какой точке не туда повернули....
И это....."дорожными картами 25/30" такое не меряется.
Я к сожалению вас не понимаю. Попробуйте объяснить просто и понятно, как ребенку лет 7-8
Гость
26 декабря 2024, 11:32
Мой попугайчик говорит, что цены уже не упадут никогда.
Посмотрим кто правее, африканская птичка-невеличка или доморощенные профессора -академики.
Гость
26 декабря 2024, 14:24
При Путине цены не упадут!
Гость
26 декабря 2024, 14:59
Есть нескрываемая надежда, что упадет что-то другое. Все же помнят, что в иностранной валюте цены очень стабильны вообще без какой-либо власти. Ну при том же Ельцине, например. Так что - дело не в ценах....
Гость
26 декабря 2024, 11:11
Классический бесполезный столоначальник. Абсолютно пустой стол у чувака. У мну от мультизадачности весь стол в бумагах, домой в одиннадцатом вечера прихожу.
Гость
26 декабря 2024, 11:18
Потому его печатают в топ изданиях. А ты строчишь комменты в рабочее время и тебя никто не знает.
Гость
26 декабря 2024, 11:37
Гость
26 декабря 2024, 11:18
Потому его печатают в топ изданиях. А ты строчишь комменты в рабочее время и тебя никто не знает.
Братишка, а ты хорош. Я от топ издания- чаем облился.
Гость
26 декабря 2024, 12:44
Если у тебя весь стол в бумагах, ты не мультизадачный, ты тормоз, который тормозит мультизадачность процессов. Ну а в его случае, все согласно известной формуле. "Если у человека на столе нет бумаг, у него есть тумбочка, где все это лежит в хаотическом порядке".
Гость
26 декабря 2024, 11:37
когда, за последние 30 лет, цены снижались? Только растут неуклонно.
Гость
26 декабря 2024, 12:05
В долларах цены на жилье неуклонно снижаются. Просто нужно правильно распределять свои денежные средства. Не направлять их, в бусы и ракушки.
Гость
26 декабря 2024, 12:16
Гость
26 декабря 2024, 12:05
В долларах цены на жилье неуклонно снижаются. Просто нужно правильно распределять свои денежные средства. Не направлять их, в бусы и ракушки.
Это очень смешно, про жилье и доллары, и про бусы и ракушки. Вот именно. Вот именно.
Да, снижались. Если посмотреть на разбивку по месяцам, это видно.
Сперва - пик роста, потом снижение, потом плато с небольшой тенденцией к росту или снижению.
Гость
26 декабря 2024, 10:48
Так расскажу простые вещи. ))) 1 РФ страна с рыночной экономикой. 2. Цены на рынке недвижимости- это баланс спроса и предложения. 3. Государство регулирует рынок с целью создания условия для роста. 4. Ну не шмогла, не шмогла я
1. Нет.
Контрится очень просто. У тебя ипотеку под текущую ставку никто не возьмет, единственный вариант - льготная ипотека в той или иной форме, а ее выдают под лимиты, определяемые ЦБ РФ.
Так что уже не рыночная.
2. Да.
3. Нет, уже нет.
Государство пыталось это сделать при помощи льготной ипотеки, но уже слишком поздно - денег в казне на ее поддержание не осталось, поэтому программы свернули.
1. Нет.
Контрится очень просто. У тебя ипотеку под текущую ставку никто не возьмет, единственный вариант - льготная ипотека в той или иной форме, а ее выдают под лимиты, определяемые ЦБ РФ.
Так что уже не рыночная.
2. Да.
3. Нет, уже нет.
Государство пыталось это сделать при помощи льготной ипотеки, но уже слишком поздно - денег в казне на ее поддержание не осталось, поэтому программы свернули.
Вы сейчас шифровку в Центр направили? Ничего же не понятно. Попробуйте объяснить понятнее, как то аргументировать ваше мнение.
Гость
26 декабря 2024, 12:42
И да и нет. Я даже пожалуй не соглашусь ни с одним утверждением. п2. точно нет. цена определяется хотелками застройщика и порогом безубыточности. Где-то между этими двумя столпами и определяется цена. п3. точно нет. Государство устраивает дискриминацию своих же граждан по определенному признаку. Т.е. все равны но есть ровнее. И это определяется льготной ипотекой. допустим всем по 20% а IT под 6%. Это и есть дискриминация. Условно, Я поднял цену но все покупают со скидкой. т.е. я вроде и цену поднял и ничего не изменилось т.к. фактическая цена сделки осталась прежней. Это не стимул для роста. Это фикция, она же имитация бурной деятельности. Так законы экономики не работают. Если наша Эльвира Сахипзадовна хочет чтобы сработали высокие процентные ставки, нужно отменить все не рыночные инструменты. В том числе и льготную ипотеку. И только в этом случае, постепенно, с закрытием менее экономически подкованных команий, начнется выравнивание ситуации.
Гость
26 декабря 2024, 11:38
А почему цены снизятся если такая инфляция от 20 % ? Хватит уже пустых фантазий
Потому что цена это соотношение спроса и предложения, а спроса сейчас нет.
Гость
26 декабря 2024, 13:08
Потому что плевать какая цена у товара, его покупают люди. Если бы ты сказал "У нас инфляция 20% и весь мой круг знакомых уже стал получать на 20% больше, и обещают еще повысить ЗП". Тогда тейк про понижение цен валидный, она действительно не будет понижаться
Гость
26 декабря 2024, 14:38
Гость
26 декабря 2024, 13:08
Потому что плевать какая цена у товара, его покупают люди. Если бы ты сказал "У нас инфляция 20% и весь мой круг знакомых уже стал получать на 20% больше, и обещают еще повысить ЗП". Тогда тейк про понижение цен валидный, она действительно не будет понижаться
тебя обманули братишь. Тейкер и мейкер это не сленг финансистов...
Гость
26 декабря 2024, 17:35
"С кем бы мы сейчас ни говорили из застройщиков, все планируют откладывать запуск новых больших проектов."
Чет не заметно , развернулись только так.
Гость
26 декабря 2024, 19:43
Сокращений нет, значит пук в воздух. А то бы все уже орали.
Гость
26 декабря 2024, 17:18
Болтать не мешки ворочит. Можно было уложиться в один абзац. Дешевле не будет точно.
Гость
26 декабря 2024, 11:36
Побыстрее бы уже всё развалилось
Гость
26 декабря 2024, 10:51
Отлично! Теперь на аренду можно цены задирать! Обрадую своих жильцов. Либо будут платить больше-либо переедут в коробку от холодильника. Или на теплотрассу. Если там места останутся :-)
Гость
26 декабря 2024, 11:20
Сначала фонари у дома демонтируй, на всякий случай.
Гость
26 декабря 2024, 11:23
Гость
26 декабря 2024, 11:20
Сначала фонари у дома демонтируй, на всякий случай.
Коробку от холодильника уже приготовил?
Гость
26 декабря 2024, 20:24
А что им остаётся говорить ? Конечно продажи идут, цены растут. У них выход нет, как только из всех щелей отрубить, чтобы создать видимость спроса, которого нет. Маркетинговый ход от безыходности
Гость
26 декабря 2024, 13:25
Возможно цены придут в норму и приблизятся к адекватным! Реальные же затраты на строительство 1кв.м в человейнике просто растворяются в рыночной цене..маржа всех "прокладок" запредельная сейчас!
Гость
26 декабря 2024, 18:31
Деловейперу - хана
Гость
26 декабря 2024, 22:40
"Эксперт" своё мнение может оставить при себе.
Гость
26 декабря 2024, 23:51
Это было бы здорово. Но думаю будут и дальше лепить человейники , даже внутри давно сформировавшихся дворах. На мнение людей как обычно.
Гость
27 декабря 2024, 11:24
Все из-за того что строят ради спекулятивной наживы ! Развития и инфраструктуры нет , есть только высокий дом без придомовой территории , а качество постройки на самом низком уровне !!! Заныли спикулянты недвижимости ! Хватит наживаться на простом народе !!!
Гость
27 декабря 2024, 21:46
Меня лично государство обмануло! Я копила на квартину ,хотела купить двушку,положила под % теперь не могу купить и однушку. За год квартиры подорожали стремительно,я получила копейки.... Не первый раз народ обувают в калоши !
Гость
26 декабря 2024, 16:45
Эксперт он) Даже не понимает кто красит под Землёй морковку)
Гость
26 декабря 2024, 11:38
как в анекдоте, про перспективу.
Гость
27 декабря 2024, 09:03
А городе мало строек. Мало нового жилья. Слишком разрослись парки. Почти нет доступных магазинов у дома. Надо бы усилить застройку - жить негде.
Гость
26 декабря 2024, 11:37
Не будем делать поспешных выводов, пусть работают специалисты
Сейчас-1°C
пасмурно, снег
ощущается как -2
0 м/c,
штиль.
732мм 94%Эксперт рассказал, что стало с рынком недвижимости в Екатеринбурге