На Урале землю отдали под застройку как нежилую, хотя там стоят три многоквартирника. Что с ними будет?

Жители села Косулино (Белоярский городской округ) вступились за свои дома, которые, по их мнению, без спроса выставили на торги.

Они увидели на торгах информацию о продаже участка в 170 475 квадратных метров. Землю включили в программу комплексного развития территории (КРТ), причем незастроенной. Начальная цена аукциона — 42 006 915,23 рубля с шагом в 2,1 миллиона.

Вот только практически по центру этой территории стоят три жилых дома на улице Виктора Цоя — две двухэтажки и один трехэтажный. Все построили в 1970-е. Жильцы многоквартирников не понимают, что их ждет.

— У нас администрация объявила торги, куда включила земли вместе с многоквартирными домами и продает как нежилую застройку вместе с людьми. Наши дома в этих торгах вообще не числятся как объекты недвижимости, хотя мы посередине этого участка. Нас что, не существует? Тут шестьдесят квартир, у людей документы на право собственности, много и муниципальных квартир, — недовольна Любовь, одна из жительниц.

Люди написали коллективную жалобу, также они обращались в прокуратуру и планируют за свой счет проводить межевание земли, чтобы уберечь дома.

— У нас в домах проживают несколько многодетных семей, три семьи военнослужащих, находящихся в зоне боевых действий на СВО, семья военнослужащего, проходившего службу в зоне СВО, вдова участника спецоперации с двумя малолетними детьми, ветеран боевых действий в Афганистане, ветеран боевых действий в Чечне. В четырех квартирах в служебном жилье проживают учителя и работники детского сада, — пишут жильцы домов в своей жалобе.

В разговоре с корреспондентом E1.RU глава Белоярского ГО Григорий Вихарев ответил, что многоквартирники трогать никто не будет. Они не попадают в границы участка, выставленного на торги.

— Я с людьми уже многократно встречался, всё объяснял. [Эти дома] не являются предметом КРТ, — ответил глава городского округа.

По его словам, жильцы домов только выиграют от ситуации с освоением земли по соседству — хотя пока желающих заявиться на аукцион нет.

— Там очистные сооружения будут строиться за счет инвестора, сейчас жители Косулино вынуждены за это платить свыше трех тысяч рублей. Модернизация сетей, мощностей котельной — это всё безумные затраты. Честно говоря, у нас пока всё еще нет ни одной заявки на этот конкурс. Если кто-то его выиграет, то, мне кажется, для территории это будет просто потрясающее благо, — считает Григорий Вихарев.

— Подразумевается [появление] нового участка под школу, сейчас строится детский садик. И эта территория в перспективе просто в конфету превратится, учитывая всю инфраструктуру, которую мы хотим там создать. Давайте примем решение: мы или развиваем район, или сажаем незаконные огороды, — подчеркнул глава Белоярского ГО.

В Екатеринбурге программа КРТ работает уже два года. В нее попадают кварталы со старыми домами, а также бывшие промзоны. Какие еще участки в уральской столице перестроят по реновации, смотрите на интерактивной карте.

Все новости по теме мы собираем в специальном разделе.