Для екатеринбуржцев с детьми подготовили полезный чек-лист

Многие семьи с появлением детей понимают, что вложение в недвижимость — это не просто покупка квадратных метров. Это инвестиция в будущее семьи, ребенка. Дом, который приобретается сегодня, станет местом, где будут проходить важные моменты жизни детей: первые шаги, школьные успехи, встречи с друзьями.

Воспоминания о том доме, где ребенок вырос, остаются с ним на всю жизнь. Кроме того, квартира традиционно считается одним из самых надежных способов сохранения капитала семьи, поскольку спрос на нее остается стабильным даже в кризисные времена.

На примере жилого района «Изумрудный бор» «УГМК-Застройщик» рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе квартиры для семьи с детьми.

В первую очередь — это локация и инфраструктура района. «Изумрудный бор» впечатляет своим современным обликом, зелеными зонами и развитой инфраструктурой. За несколько лет комплекс стал яркой доминантой северной части Екатеринбурга благодаря цветовой гамме фасадов и теплой архитектурной подсветке. За короткий срок здесь выросли 10 жилых зданий, еще один 22-этажный дом будет сдан в ближайшее время. Финальными же в первом квартале станут дома № 12 и 13. Их девелопер планирует ввести в эксплуатацию до конца 2025 года.

Развитая транспортная сеть помогает родителям быстро доезжать до работы, а детям — до учебных заведений. Добраться сюда очень удобно благодаря скоростному междугороднему трамваю, который доставит до станции метро «Проспект Космонавтов» или до Верхней Пышмы всего за 15 минут. Автомобилисты оценят близость проспекта Космонавтов — одной из главных транспортных магистралей Екатеринбурга.

Парк «Пышминские озерки» рядом с домом создаст условия для прогулок и игр на открытом воздухе: будь то утренние пробежки, зимние лыжи или велопрогулки в теплое время года.

Для многих родителей важно, чтобы рядом находились детские сады, школы, кружки и секции. Этим летом в жилом районе началось строительство нового детского сада. Это будет современное здание высотой в три этажа, которое вместит 12 групп, три из которых — ясельные. Проект предусматривает спортивный и музыкальный залы, медицинские кабинеты, а также хозяйственные помещения. Здание будет располагаться в центре первого квартала «Изумрудного бора», внутри дворовой территории. Такая приватность обеспечит комфортные условия для воспитанников и высокий уровень безопасности. А в ближайшем будущем в жилом районе планируется строительство современной школы.

В шаговой доступности находится клиника «УГМК-Здоровье», предоставляющая широкий спектр услуг для всей семьи. А для полноценного физического развития родители и дети могут посещать фитнес-клуб Bright Fit с просторным бассейном на четыре дорожки длиной 25 метров.

Атмосферу нового центра притяжения дополняет популярный торгово-развлекательный центр Veer Mall, предлагающий разнообразные развлечения: торговые галереи, уютные кафе и рестораны, современный кинотеатр и даже парк аттракционов для семейного отдыха.

В пределах 10-минутной езды на автомобиле располагаются такие значимые места, как музей военной техники, дворец самбо и единоборств, кванториум и другие интересные площадки. Скоро откроется Гастрольный универсальный театр, что сделает район настоящим эпицентром культурных событий.

Для владельцев автомобилей предусмотрено сразу несколько гостевых парковок и еще один шестиэтажный надземный паркинг с дополнительной защитой от непогоды. В конце 2025 года планируется сдать в эксплуатацию второй наземный паркинг. Въезд в него будет осуществляться с улицы Льва Люльева. На шести этажах разместятся 337 машиномест для легковых автомобилей разных габаритов. Между уровнями можно перемещаться на лифте или по лестнице. В холодное время года лифтовые холлы, как и все лестничные марши, будут отапливаться.

Дети нуждаются в свежем воздухе и активном отдыхе. Для этого на огромной территории двора установлены игровые комплексы разных уровней сложности: стенки с зацепами, как у скалолазов, канаты, кольца, вращающиеся лестницы, мостики, канатные паутины и другие интересные снаряды. Всей семьей можно поиграть в футбол или баскетбол и даже организовать турнир по настольному теннису.

Восполнить внутренние ресурсы и хорошо отдохнуть помогут обустроенные лаунж-зоны с качелями и беседками, бесплатный Wi-Fi. Оазисом среди городской суеты станет цветущий двор-сад, где высажено более ста хвойных и около тысячи лиственных насаждений. Среди них сосны, ели, яблони, рябины, клены, орех маньчжурский, цветы и злаки. Важно, что все растения во дворе гипоаллергенны и устойчивы к уральскому климату.

Родители чувствуют себя спокойно, отпуская детей гулять самостоятельно. Территория района полностью охраняемая, по всему периметру установлено видеонаблюдение, исключающее «слепые» зоны.

Для семей с детьми удобство и функциональность жилого пространства имеют первостепенное значение. Хорошо организованные помещения для хранения колясок и велосипедов позволяют избежать загромождения лестничных клеток и квартир, а гостевой туалет в подъезде станет спасением для молодых мам с малышами. Это избавляет от необходимости подниматься домой, что может быть неудобно, особенно если ребенок капризничает или мама спешит. Позаботились здесь и о питомцах — для них предусмотрено место для мойки лап.

В холлах первых этажей оборудованы мягкие зоны, где можно в комфортной обстановке встретиться с соседом или подождать такси. Детский уголок в случае непогоды послужит еще одним местом для игры и общения малышей друг с другом.

«Изумрудный бор» радует большой коллекцией планировочных решений. Большинство из них — семейные. При этом в каждом пространстве есть кухня-гостиная — центр притяжения всего дома, место, где не только готовят еду, но и наслаждаются общением.

Фанаты порядка оценят ниши для шкафов и гардеробные. Во всех квартирах установлены окна с ламинацией под дерево и специальными замками, чтобы малыши не смогли самостоятельно открыть створку. Благодаря мультифункциональному остеклению летом квартира защищена от нагревания.

Если будущие резиденты закажут перепланировку на стадии строительства, то для них девелопер сделает это абсолютно бесплатно. Такая уникальная опция от застройщика сэкономит в дальнейшем деньги и время ремонта.

К тому же, в квартирографии жилого района нет небольших студий, которые, как правило, приобретает молодежь как первое жилье, или инвесторы — под сдачу в аренду. Таким образом, семьи смогут избежать частую смену соседей или шумных компаний за стеной.

Выбор квартиры для семьи с детьми требует тщательного анализа множества факторов. Последний — финансовый аспект — позволит сделать правильный выбор и обеспечить наилучшие условия для семьи.

Пока детям не исполнилось 7 лет можно воспользоваться семейной ипотекой, а если они уже подросли, то есть предложения от застройщика, которые позволяют наконец решить свой «квартирный вопрос», при этом сохранить финансовую стабильность.

Выходом из ситуации может стать компенсация первоначального взноса до 30% от стоимости квартиры, которую до 31 декабря этого года предоставляет «УГМК-Застройщик». Это станет хорошим решением для молодых семей, у которых на руках имеется только материнский капитал.

Популярной у покупателей становится беспроцентная рассрочка. Будущие жители могут вносить платежи до окончания строительства по индивидуально согласованному графику с первоначальным взносом в размере от 5%. С одной стороны, относительно высокий регулярный платеж, с другой стороны нет переплат и процентов банку. Ключевой момент заключается в том, что рассрочка идет без удорожания, то есть квартира приобретается по той цене, которая отображается на сайте застройщика.

Продолжает быть популярным такой инструмент как trade-in без первоначального взноса. Партнерское агентство занимается продажей жилья на вторичном рынке. При этом застройщик заключает с покупателем договор долевого участия, который фиксирует для него стоимость нового жилья. На оплату договора дается целых 4 месяца.

Успевайте забронировать последние квартиры в первом квартале по приятной цене.

Подробности — у менеджеров продаж в жилом районе «Изумрудный Бор» по адресу: проспект Космонавтов, 104/1. Телефон: +7 (343) 253-69-13, сайт: izumrudnyibor.ru.

_{Застройщик: ООО СЗ «УГМК-КОСМОНАВТОВ 108». Проектная декларация размещена на сайте наш. дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}

_{Ипотеку предоставляют: ПАО Сбербанк, АО «Альфа-Банк», Банк ВТБ (ПАО).}