После Нового года всё традиционно станет интереснее. Что можно успеть купить еще по приличным ценам

Несмотря на всё то, что сейчас творится в мире, декабрь — это всё же время чудес, подарков и надежд. Поэтому специализированный застройщик «Формула строительства» решил устроить сезон праздничных спецпредложений. Все они разные, но цель одна — помочь осуществить мечту о собственной квартире. Какие акции подготовила компания и как они работают — в обзоре.

В одной сказке было три волшебных орешка, в которых скрывались чудесные подарки. А у «Формулы строительства» три волшебных акции, в которых скрываются чудесные условия покупки жилья в ЖК «Трилогия».

Ее можно получить при 100% оплате не только личными средствами, но и кредитными. Если приобрести квартиру с помощью совместной программы застройщика и его банка-партнера ПАО «Совкомбанк», то будет и приличная скидка, и ставка (ПСК 13,048–17,936%) 11,99% годовых на первые два года. Условия ипотеки понятные и доступные всем гражданам РФ:

• первоначальный взнос — 15,01% от стоимости квартиры;

• максимальный срок кредитования — 30 лет;

• максимальная сумма кредита — нет ограничений;

• льготный период — два года.

«Формула строительства» известна своими программами рассрочек. Например, на приобретение квартиры в ЖК «Трилогия» застройщик предоставляет рассрочку до конца 2026 года — почти на два года. При этом условия с каждым клиентом обсуждаются индивидуально.

2024-й объявлен Годом семьи в России, поэтому в декабре застройщик с банком-партнером ПАО «Сбербанк» дают возможность семьям переехать в новую квартиру на более приятных условиях:

• ставка (ПСК 6,820–10,971%) 5,99% годовых на весь срок кредитования;

• первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости квартиры;

• максимальный срок кредитования — 30 лет;

• максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.

На таких приятных условиях можно купить квартиру в новом жилом проекте «Трилогия», который «Формула строительства» возводит недалеко от пересечения улиц Волгоградской и Серафимы Дерябиной. Здесь проходит граница Юго-Западного микрорайона и ВИЗа, поэтому новоселы смогут пользоваться инфраструктурой сразу двух хорошо развитых локаций. Медицинский кластер, школы и детские сады, магазины, транспортные развязки и остановки общественного транспорта — всё рядом.

Одно из главных преимуществ расположения ЖК «Трилогия» — близость к ТРЦ «Радуга-Парк». Так, в пешей доступности будут не только магазины, но и кафе, кинотеатр, детский центр развлечений, природный парк с катком.

ЖК «Трилогия» — это три башни с классическими бежевыми фасадами, которые украшены алыми вставками на французских балконах. В вечернее время грани домов подчеркнут архитектурной подсветкой.

За элегантной внешностью скрываются серьезные инженерные решения. Дома строят по монолитно-каркасной технологии, где используется керамический кирпич для внешнего контура дома. Сочетание этого материала с отделкой фасада натуральным камнем и с надежными окнами даст хорошую тепло- и звукоизоляцию.

За чистую воду в квартирах отвечает система доочистки, а за своевременный учет ресурсов — телеметрия. Так что новоселам не придется страдать от воды с душком или рутинного списывания показаний счетчиков.

Три башни проекта объединят двор и подземный паркинг. На прогулочной территории разместят игровые, спортивные и лаундж-пространства. Так каждый житель, не важно, какого он возраста, найдет себе занятие по душе. Чтобы защитить от шума и городской пыли двор, а также сделать прогулки приятнее, застройщик предусмотрел ландшафтный дизайн. Взрослые деревья и кустарники дадут много зелени.

Машин во дворе не будет. Для них предусмотрели подземный паркинг со станциями зарядки для электромобилей.

Стильный холл вместо подъезда — это уже необходимый минимум для современного дома. В ЖК «Трилогия» его дополнили удобными диванами, атмосферным освещением, живыми растениями и стеллажами для обмена книгами.

Чтобы в ЖК «Трилогия» везде было комфортно, как дома, здесь будет работать собственная управляющая компания. Поэтому во дворе и холлах всегда будет чисто и красиво, а инженерные системы — в полном порядке. Для оперативной связи с УК создали собственное приложение, где можно делать заявки на обслуживание, оплачивать счета, оставлять обратную связь о работе и так далее.

В проекте представлены все популярные форматы жилья: студии, одно-, двух-, трехкомнатные. При этом можно выбрать оптимальный для себя вариант планировки: с кухней-гостиной или классический. А на последних четырех этажах есть квартиры с панорамными окнами.

Переезд будет без хлопот, так как «Формула строительства» уже традиционно передает жилье с качественной чистовой отделкой. На полу ламинат, стены оклеены обоями под покраску, потолок ровный белый, в санузле на полу керамогранит, а стены окрашены. В квартире можно оставаться жить сразу же поле получения ключей.

Специалисты отдела продаж помогут подобрать не только оптимальную планировку, но и способ приобретения жилья.

^{ЖК «Трилогия». Застройщик — ООО Специализированный застройщик «Формула строительства Девелопмент». Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф. Не является публичной офертой. Продажи всех объектов осуществляются в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством.
ПСК на момент заключения договора от 13,048% до 17,936%. Ставка 11,99% применяется в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Правильная ипотека». Кредит предоставляется на приобретение квартиры (стоимостью аналогичной стоимости без подключения к акции) на первичном рынке недвижимости, в аккредитованных Банком объектах строительства у ООО «СЗ „ФОРМУЛА СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕВЕЛОПМЕНТ“ (ОГРН 1116671018144) по договору долевого участия/договору уступки по договору долевого участия/договору купли-продажи при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Валюта кредита — рубли РФ. Срок действия ставки 40 мес. После указанного срока ставка увеличивается на 14,5 п. п. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. до 50 млн руб. (с несовершеннолетними залогодателями — до 10 млн руб., по двум документам — до 20 млн руб.), но не более 85% от стоимости передаваемого в залог имущества Минимальный размер первоначального взноса — от 15,01%, допускается использование средств МСК в качестве первоначального взноса. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Информация действительна на 01.11.2024. ПАО „Совкомбанк“. Генеральная лицензия Банка России № 963 от 5 декабря 2014г.
Программу „Семейная ипотека“ предоставляет ПАО „Сбербанк“. Диапазон полной стоимости кредита от 6,820% до 10,971%. Ставка — 6%. Ставка 5,99% достигается субсидией, от Застройщика Банку для возмещения недополученных доходов, в % от суммы кредита. Первоначальный взнос — от 20,1%. Сумма кредита — до 6 млн рублей. Срок — до 30 лет.
Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.}