А как же рассказы о злых коммунистах, которые строили крошечные квартиры? Оказывается капиталисты строят еще меньше? Скоро как в Гонконге будет, средняя площадь жилья 11,2 метра
Гость
4 часа
13,4 квадратных метров - средняя площадь квартиры в Гонконге. Это примерно как и в наших новостройках где преобладают крохотные студии
Гость
4 часа
Гость
4 часа
13,4 квадратных метров - средняя площадь квартиры в Гонконге. Это примерно как и в наших новостройках где преобладают крохотные студии
Вообще отличное сравнение. Я всегда говорил, что в России нет земли! Сады под ЛЭП, многоэтажки - на осушаемых болотах. Так что - в точку!
Гость
3 часа
При злых коммунистах вы бы деревья валили на севере за тунеядство. А при капитализме можете новости комментировать
Гость
4 часа
Каждый день стоны, стоны - девелоперов. риэлтеров. Внезапно, хоть кто нибудь возьмите да попробуйте продавать квартиры по нормальной цене - 50-55 за квадрат, и вы удивитесь и спросу и покупательной сопсобности.
Дожили. Хрущевки уже по площади догнали. Назад в будущее.
Гость
4 часа
Один деятель от власти, возящих своих собачек на частном самолете в Лондон к парикмахерам сказал - у россиян популярны малогабаритные квартиры. Некто Шувалов.
И ведь он прав, черт побери!
Гость
3 часа
Застройщики строящие десятилетиями крохотные студии и однушки и есть главные виновники низкой рождаемости. Застройщики это амбассадоры чайлдфри движения
Считаю, что обилие маленьких квартир это недоработка законодательства и строительных норм. В них пытались ограничить кол-во живущих на территории, но прописано ограничение в квадратных метрах. Надо прописать именно в людях или как-то подобно, но не в метрах.
Гость
55 минут
Неправильно считаешь!У людей должен быть выбор.Какой смысл покупать шикарную 3-ку студенту который жить в Ебурге не собирается?Или отселить недоросля,куда?вот купил,пинка под зад-раз такой умный,родители тебе жить мешают,вертись.
Гость
4 часа
Строят ради самого процесса строительства, а продажа квартир это уже побочный продукт, приятный бонус для застройщика
Гость
4 часа
Бегу брать, пока не подорожало! Аж волосы назад развеваются, спотыкаюсь
Гость
4 часа
Министр строительства обещал Вове 33 метра на человека к 30му году, вот они и стараются. А то что эти метры по таким ценам нужны только Вове - на это плевать.
двухкомнатных на рынке жилья умотаться....
у нас с мамкой трёхкомнатная, но по мне лучше бы была двухкомнатная с большими комнатами
Хм, это пока. А если дитаньки с внуками в гости приедут, куда их? Да и мамка, надо полагать, не молодеет - а сиделку куда, в случае чего?
Гость
3 часа
У меня 3 шка 80 кв.м из них только коридор 16. Планировки современных квартир удивляют. Только почему-то мы их покупаем.
Гость
2 часа
А зачем вы их покупаете с такой планировкой?
Гость
2 часа
Гость
2 часа
А зачем вы их покупаете с такой планировкой?
На самом деле, это очень даже неплохая планировка. В коридор 16 м2 можно вынести всё, чему, собсно, в комнате не место. Но... Проще планировке после покупки(!) удивляться, чем грамотно ею распоряжаться.
Гость
2 часа
у меня 3-ка 90 квадратов. Прихожая 20кв. (но с другой стороны там влез огромный шкаф. И не надо протискиваться.)
Гость
4 часа
Ахахахаха все эти горе-риэлторы(девелоперы) рекламирует свой рынок. Каков он непоколебимый! Все в ближайшее время рухнет, начинаем как обыбчно с рубля
Гость
3 часа
Цены падать будут, постепенно, но главное будут падать и объемы строительства. В ближайшие годы число кранов в городах существенно снизится, раза в два-три.
Гость
45 минут
Ну и?????Даже в самые бандитские годы,в Свердловске меньше 300 000кв.м.не строили.И всё было норм.
Гость
2 часа
Самое весёлое будет когда эти купившие 50% квартир получат счета за коммуналку....платить то придётся за весь дом.т.н.общедомовые расходы.
Гость
1 час
И за майнинг-ферму спрятанную на техническом этаже придётся платить всему дому
Гость
4 часа
это наши Сановники ,зарабатывают...
Гость
4 часа
"— Копить деньги. Столь выгодных ставок по депозитам тоже не было два десятка лет, так что впереди год накопления ресурсов."
Тов. Павлов, перелогиньтесь.
Гость
4 часа
Гость
28 ноября 2024, 09:09
Себестоимость строительства сегодня достаточно высока, и маржа застройщиков за это время уже сократилась
===========
уберите эскроу
банки
верните цены на металл бетон деревяшку на уровень2014 г
риэлторы рекламщики и прочая шушера на завод или биржу труда
курс рубля к доллару 32 - деньги у вас есть
остановите воблу
снижайте тарифы на ресурсы
верните тарифы на тех.подключение и тех.присоединение как это было до 2020г
отмените аукционы на зем.участки
ограничьте покупку квартир для инвестирования - не больше 1 хаты на рыло
установите рентабельность стройки не выше 10% как во всем мире
А.А.Д
Гость
3 часа
На продолжение воблы нет денег, но остановка приведет к фатальному "переохлаждению" экономики. Живительные санкции тоже никуда не денутся большей частью, так что 32 рубля за доллар и дешевый бетон - необоснованные мечты.
Есть мнение что эскроу счета это временная мера. Если будет последовательно развиваться, то застройщикам с какого-то момента просто запретят продавать незданные объекты. Остался по сути маленький шажок до этого. Эскроу выглядит больше как тест - осилят стройку на кредиты или нет.
Гость
3 часа
цену метра надо назначать. СС +10% дохода для конторы. Все. (ну то есть максимум там тысяч 100 за метр (в москве) в других местах меньше) и все бы продалось
Гость
2 часа
Поговаривают злые языки, что СС в пределах 20-40 за м2, и никак не больше
Гость
40 минут
Гость
2 часа
Поговаривают злые языки, что СС в пределах 20-40 за м2, и никак не больше
Слушай добрые языки,сказки не слушай.
Гость
7 минут
Гость
2 часа
Поговаривают злые языки, что СС в пределах 20-40 за м2, и никак не больше
ну наверно. Я потому и указал москву. Зарплаты выше. Земля дороже.
Гость
3 часа
что бы жить в нормальной хате. надо весь этаж купить и сломать перегородки. Вот будет по 2 квартиры на этаже по 200 квадратов каждая. Тогда купят.
20 этажей. 40 семей. и 80 машиномест!
вот тогда нормально.
Гость
3 часа
не всем нужна по 200 метров. Ухаживать. Да и платить за такую. Коммуналка выйдет как зарплата. Еще налог. (но вот делать минималку хотя бы как в СССР по 33кв.м)
Гость
2 часа
Гость
3 часа
не всем нужна по 200 метров. Ухаживать. Да и платить за такую. Коммуналка выйдет как зарплата. Еще налог. (но вот делать минималку хотя бы как в СССР по 33кв.м)
Гость, останутся только те кому нужно 200 кв. остальные для капиталистов и государства балласт. Разве вы не видите что все к этому идет.
Гость
42 минуты
Гость
2 часа
Гость, останутся только те кому нужно 200 кв. остальные для капиталистов и государства балласт. Разве вы не видите что все к этому идет.
Нет,не видим.Как раз нужны обычные работяги,а не те кто в состоянии купить 200 кв.-таких к станку не загонишь.
Гость
4 часа
Себестоимость строительства сегодня достаточно высока, и маржа застройщиков за это время уже сократилась
===========
уберите эскроу
банки
верните цены на металл бетон деревяшку на уровень2014 г
риэлторы рекламщики и прочая шушера на завод или биржу труда
курс рубля к доллару 32 - деньги у вас есть
остановите воблу
отмените аукционы на зем.участки
ограничьте покупку квартир для инвестирования - не больше 1 хаты на рыло
установите рентабельность стройки не выше 10% как во всем мире
А.А.Д
Гость
1 час
Ну так, не мудрено! Цены на квартиры, ипотеки, коммуналку - видели?!? Дальше ещё хуже будет! Людям что покупать? Откуда деньги на хоромы за 20 лямов??? В своём уме - нет! Та же студия уже за 5 млн перевалила! А её ещё отремонтировать и обставить! Поэтому не нужно прекрывать откровенную нищету населения мнимой "популярностью" малогабаритнок! У людей просто нет денег! Какой человек в здравом смысле по собственной воле и за немаленькие бабки поедет в 19 кв!?! У людей уже просто нет вариантов и выбора... Ужас и позор нашим властям! Довели людей!
Сейчас-4°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -6
0 м/c,
штиль.
743мм 70%Аномалии российского рынка недвижимости: чем меньше покупают, тем больше строят и дороже продают. Для кого?