Ох как запели. Акт приёма им не подпишут. А сами как издеваетесь над заказчиками? Объектов наберут, объём сделают, а мелкие доделки устранять их не дозваться. То мы на другом объекте, то заболели, то ещё что-то выдумают. А заказчик почти всю сумму отдал, а переехать не может и ждёт этих хитрованов. Которые одной рукой за все места хватаются. Наконец то нашлась на вас управа. Доделайте все под ключ по договору и всё вам подпишут. Отличный закон!!!! Почему с ним столько тянули то.
Ишь, плачутся, денег им не хватает. Он откровенно врет. Там такая маржа, что выше только у продавцов наркотиков.Когда я себе строил дом (ижс), то квадратный метр дома (без чистовой отделки) вышел в чуть более 10 тысяч рублей, в то время в новостройках цены были около 80 тысяч уже за метр за такие же голые стены. И это учитывая то, что застройщики покупают стройматериалы огромным оптом и цены на тот же цемент и арматуру для них совершенно другие.
Гость
27 ноября 2024, 20:36
Не смеши людей 10 тыс за квадрат не было даже 10 лет назад
Бедные несчастные застрощики! Никто не хочет быть застрощиком. Хоть кто-то, уходя из отрасли, рассказывает, по какой бросовой цене застрощикам отдают землю в городе, и как проходят эти "аукционы"? Нет, потому что те, кто на прикорме, никуда не уходят.
Рынок искусственно перегрет. Пузырь лопнет. Что бы не писали на е1 застройщики, которым важно одно - продать.
Гость
27 ноября 2024, 14:37
Вот мы и дожили до классического кризиса перепроизводства: одни уже не хотят покупать, а другие не могут. Не фиг было строить экономику России по западным учебникам и лекциям профессоров из ВШЭ.
Гость
27 ноября 2024, 15:34
Гость
27 ноября 2024, 14:37
Вот мы и дожили до классического кризиса перепроизводства: одни уже не хотят покупать, а другие не могут. Не фиг было строить экономику России по западным учебникам и лекциям профессоров из ВШЭ.
По каким учебникам ??? Обычная жадность, нахапать - продать всё и к 🌴
Гость
27 ноября 2024, 20:39
Жди...обязательно лопнет и всех забрызгает )
Пачками хаты будут никому не нужные по 1.5 млн.
При зарплате курьера и чернорабочего 100-150 тыс ))
Откуда вас берут
Гость
27 ноября 2024, 09:48
Загибаются все эти стройки при таких конских ценах.
Гость
27 ноября 2024, 09:54
87% с энтузиазмом примут эту новость , вытирая слезы счастья !
вообще- то, товарищ, те, кто пасутся в КиБ есть обычные либералы, ненавидящие власть РФ и народ РФ, которым якобы кто то не сделал хорошо, поклонники тов. Ройзмана.... который горделиво рассказывал им, что "они здесь власть"...
когда же вы уедете в свои армении...
вообще- то, товарищ, те, кто пасутся в КиБ есть обычные либералы, ненавидящие власть РФ и народ РФ, которым якобы кто то не сделал хорошо, поклонники тов. Ройзмана.... который горделиво рассказывал им, что "они здесь власть"...
когда же вы уедете в свои армении...
Эко вас плющит, видать армяне хорошо вас шпилили
Гость
27 ноября 2024, 09:50
Цены на стройматериалы и так завышены, при нижайшем качестве.
Гость
27 ноября 2024, 10:00
скажите- а что не подорожает? Правильно- жизнь обесценивается с каждым часом...
Все просто. Банки являются посредником, между продавцом и покупателем. Лобируя новые законы банки замыкают на себя все новые и новые денежные потоки. Включая во все сделки, свои посреднические недешёвые услуги.Например экваринг. Банки диктуют свои условия, как вам распоряжаться вашими же деньгами ... Хвост начинает вилять собакой...Есть еще одна вещь про которую мало кто знает, это банковский мультиприкатор. Это когда при поступление фиатных денег на счет в банк он нажатием нескольких клавишь на компьютере увеличивает эту сумму в 10раз. И все законно. Принося свои фиатные деньги в банк, граждане сами увеличивают инфляцию...
Гость
27 ноября 2024, 12:41
страной правит БАНКИ а не тот кто вы думали
Гость
27 ноября 2024, 12:56
Гость
27 ноября 2024, 12:41
страной правит БАНКИ а не тот кто вы думали
Финансово-промышленные группы, если быть точным.
Гость
27 ноября 2024, 11:12
Обычно такие развернутые статьи заказывают застройщики, когда у них падают продажи и надо напугать покупателей скорым подорожанием домов. А надо просто подождать 1.5 - 2 года, тогда на пике удешевления и покупать. И не создавать ажиотаж, мы же сами разогреваем аппетиты менеджеров по недвижимости - ломимся за скакнувшей ипотекой, якобы она еще скакнет! А жилье будет дешеветь, и застройщик будет не за 40-50% прибыли работать, а как везде в мире - за 5...
Всё как в Америке, ИЖС для богатых, квартира для бедных.
Гость
27 ноября 2024, 13:03
Во всём мире так, жильё в многоквартирном доме это для самых бедных
Гость
27 ноября 2024, 10:00
клепают типовые одноэтажные курятники щитовые за 8-10 лямов и пафосно называют их коттеджами
описяться можно
коттедж предполагает индивидуальный проект этажность 2-3 этажа и встроенный гараж
себестоимость этих курятников 1.5 млнр к слову
а потом они жалуются что сопли мерзнут
ахахаха
А.А.Д
Гость
27 ноября 2024, 12:55
Коттедж вообще в оригинале означает деревенский домик, так что пафоса тут нет никакого
Гость
27 ноября 2024, 17:57
1.5 млн это 5 человек на 3 месяца с зарплатой в 60 т.р. и налогами.
Это только работа.
Без материалов
Без техники
Без оборудования
На 1.5 млн можно только ремонт скромный в квартире сделать.
Гость
27 ноября 2024, 10:34
Пока не поздно покупайте бу коттеджи на вторичке, за те деньги которые за них просят вы ни чего аналогичного НЕ построите с таким удорожание стройматериалов и работы
Гость
27 ноября 2024, 11:16
Это вы про коттеджи за 20-30 млн?
Гость
27 ноября 2024, 09:49
Зачем они строят дома с окнами в пол? Как потом это отапливать? Может это красиво, но счета будут дикие за тепло. Строят ещё откровенно плохо и кидают клиентов как в новости от 31 октября: «Многодетная семья из Екатеринбурга отдала миллионы за недостроенный дом». С покупкой или постройкой дома лучше нанимать специалиста, который бы все это дело курировал.
Гость
27 ноября 2024, 10:16
Если сам не понимаешь в строительстве частного дома, то нехрен начинать, тем более нанимать кого-то. Я так думаю
Гость
27 ноября 2024, 10:29
Этот специалист будет появляться на стройке раз в неделю и брать нехилые деньги якобы за контроль; чтобы построить качественный беспроблемный коттедж надо два раза в день !!! приезжать на объект ( на свой я приезжал утром, в обед и поздно , а многодетная семья заплатила 3 копейки по сегодняшним ценам и хотела получить конфетку - чудес не бывает - нет денег - какой дом ? - однушка в человейнике
Гость
27 ноября 2024, 11:15
Строят по проекту, отступать от него нельзя, даже несмотря на то что проект был сделан студентом для условий краснодарского края
Гость
27 ноября 2024, 10:35
Да пошло это всё к черту, дома, квартиры с дикими коммуналками. Голосуем против ногами.
Гость
27 ноября 2024, 11:19
А что предлагаете, конкретнее можете свою мысль развернуть?
Гость
27 ноября 2024, 10:00
Спрос поддерживается арктической ипотекой... Покажите стройки из Арктики, массивы домов!!!!
Гость
27 ноября 2024, 11:38
Забегали, засуетились. Не продаются скверные халабуды в ульях по цене виллы в Европе! Бяда!
Гость
27 ноября 2024, 09:54
Постоянная гонка доходов за ростом тарифов и цен....жили нормально до 2014г, зачем нам это все надо было? Дали бы людям пожить по человечески!
Гость
27 ноября 2024, 10:00
Да, не надо было скакать, жили бы сейчас спокойно.
Гость
27 ноября 2024, 11:18
Гость, пока у власти скрепные сидят, век спокойствия не видать(
Гость
27 ноября 2024, 14:33
Гость
27 ноября 2024, 11:18
Гость, пока у власти скрепные сидят, век спокойствия не видать(
Вы явно не жили в 90-е, а то сейчасговориои бы иначе
Гость
27 ноября 2024, 09:45
Антон Глушков.
Он также назвал основные причины трудностей на рынке ИЖС:
рост стоимости строительных материалов;
===========
а зачем цены на металл и деревяшку задрали???
снижайте обратно
кто позволял задирать тарифы на ээ и жкх?
возвращайте к уровню 2014г
кто разрешал задирать всякие платоны и прочую нечисть налоговую?
все вертайте взад
также кто вам позволил курс рубля обваливать?
возвращайте к 32р\долл
тогда будем думать что делать с вашим г-строем
ахахаха
А.А.Д
Гость
27 ноября 2024, 11:55
А вы не знаете кто разрешал?
Гость
27 ноября 2024, 11:11
"Многие строят с друзьями из ближнего зарубежья" . Друзьями? серьезно?
Гость
27 ноября 2024, 10:41
Да подавитесь вы своими домами по 10 лимонов!!!
Гость
27 ноября 2024, 11:08
были б это домами
собачьи будки из фанеры
А.А.Д
Гость
27 ноября 2024, 10:52
Цены на недвижимость не успевают за ценами на автомобили. Так что ещё есть куда расти. Солярис стоил 500, сейчас 2млн. В 4 раза подорожал. Всё растёт топливо, автозапчасти, транспортировка, утильсбор. Всё взаимосвязано, всё дорожает. Как может лопнуть пузырь на одну продукцию, а цены на всё остальное останутся на прежнем уровне. Это не пузырь - это инфляция.
Гость
27 ноября 2024, 11:22
Это уже не инфляция, всё хуже, это уже самая настоящая стагфляция
Гость
27 ноября 2024, 10:01
"наступили худшие времена"
Ты вы шо?
Як так?
А "встали с колен" ни? 😂
Гость
27 ноября 2024, 10:03
квадроберы скрепные.
Гость
27 ноября 2024, 10:24
С домами и застройкой все хорошо - просто стройте на свои, заработанные, а не на заемные, и будет вам дом за 2-3 года построен по цене двушки в хруще.
Первый год фундамент, второй год стены - крыша - окна, третий год - инженерка и отделка. И главное - на свои, а не в кредит! И куча бригад, которые сейчас с рынка отвалились, будут в очереди к вам стоять, потому что вы им живые деньги в руки давать будете, а не гипотетические эскроу счета с переплатой и кучей проблем
Гость
27 ноября 2024, 10:58
Гость, какая куча бригад, простите? У нормальных строителей уже очередь на 2025...
Гость
27 ноября 2024, 11:33
Гость
27 ноября 2024, 10:58
Гость, какая куча бригад, простите? У нормальных строителей уже очередь на 2025...
Куча, которая образуется после изменений на рынке, описанных в статье. Те, кто раньше сами строили - не пойдут в эту новую схему, потому что она очень сложная для них. Часть из них пойдут в субподряд к крупняку, а часть выйдут на свободный рынок за наличку, но без этих ваших эскроу. Так что в 2026 году строительный ландшафт будет куда более другой
Гость
27 ноября 2024, 10:02
Эксперты: частные дома в России вырастут в цене на 35-50%
========
блажен кто верует
курятник 1.5 ляма и втюхиваемый за 10 будет стоить 15?
ахахахахаха
держите меня семеро
А.А.Д
Гость
27 ноября 2024, 10:35
На самом деле все правильно происходит. Пузырь надо сдувать. То, что дома подорожают, не значит, что они будут продаваться по этой цене. Правильно написано, что станут меньше строить. Вообще стройка дома в Ипотеку это как на бегу засунуть голову в гильотину. Ты платишь проценты банку а в это время дорожают стройматериалы и работы. К моменту окончания строительства стоимость может увеличиться вдвое. А проценты нужно продолжать платить, куда же без них? Если у компании-строителя жесткий контракт по цене, и они не вписываются в расценки есть большой риск того, что достраивать не будут. Выработают все деньги и бросят на том этапе когда закончится финансирование. Вообще равнять инфраструктуру коттеджного поселка и жилой многоэтажки в спальном районе не правильно. Дома в основном покупают(строят) те, кто хочет жить вдали от городской суеты и иметь лучшую экологию. Если добавить туда инфраструктуру, вернется суета и ухудшится экология)))
Гость
27 ноября 2024, 10:34
А зачем вам дороги и дома, все в рай,как обещал солцеликий
Математик, сползи с бабкиного дивана и иди устройся на работу )))) охранником или грузчиком в Магнит
Гость
27 ноября 2024, 14:34
Гость
27 ноября 2024, 11:08
Математик, сползи с бабкиного дивана и иди устройся на работу )))) охранником или грузчиком в Магнит
ты, бот, кроме бабкиного дивана и магнита ничего не видел в жизни
Гость
27 ноября 2024, 10:45
Если бы не жадность и алчность банков, то эскроу счет хорошая тема. Но из-за банков эта идея превращается в ярмарку, где застройщик должен будет платить : за обслуживание расчетного счета, за операции по расчетному счету, за предоставление денег от банка, за хранение денег на эксроу счетах и еще куча косвенных комиссий, которые в итоге выливаются в круглую сумму, которая влияет на стоимость дома. Как только с таким ознакомилась просто была в легком шоке. Конечно банки будут фиксировать от ода в год сверх прибыль и оплачивать золотые парашюты своим топам.
Так пусть застройщики строят на свои, а не на заемные деньги. Кто мешает? А то привыкли вкусно есть и мягко спать, но при этом ни за что не отвечать и кидать клиентов. И взять с них нечего было, уставной 10.000. Вот и отсеится вся эта шалупонь.
Гость
27 ноября 2024, 09:52
сейчас настолько стали криво строить что при приемке обьекта стали приглашать инжнеров строительного контроля с НОСТРОЙ
и что только их заключение позволит обратиться с претензией к застройщику
то же происходит и с проектами - по 50 замечаний выписываешь ГИПам
приплыли
ахахаха
Гость
27 ноября 2024, 10:03
Все только дорожает, пора привыкнуть, доллар вон как растёт, опять все потянется
Гость
27 ноября 2024, 10:31
Какие 10 % ? Стройматериалы подорожали на 21 % и работа на 20 % и это только за 1 год
Гость
27 ноября 2024, 11:13
Ценообразование в ижс стало необъяснимым. Что новый дом, что бабушкин дом бревенчатый, всё от 10 млн и выше
Гость
27 ноября 2024, 11:31
чтоб вы обанкротились все!!!!
Гость
27 ноября 2024, 12:17
Очередной аттракцион неслыханной жадности банков!
Гость
27 ноября 2024, 12:38
Жалко тех, кто на эти бредни ведётся, и взяли уже кредиты под бешеные проценты.
Я такой же "эксперД", как и они. Только с дивана.
Ипотечный кредит должен быть до 5% годовых.
Но, "покуда живы жадины вокруг, удачи мы не выпустили из рук"...
Гость
27 ноября 2024, 19:15
Не понимаю, почему так растут цены на пиломатериалы. Деревья те же. Лесорубы те же. Оборудование лесопилок давно себя аммортизировало и не стоит ничего. С какого-то перепугу, лесхозы поднимают цены в небеса. Стали лучше за лесными угодьями ухаживать? Нет: горит все каждое лето, лес заросший, все завалено гнилыми деревьями. Путин, памагииии!
Гость
27 ноября 2024, 11:22
ну не знаю. купили хорошую дачу с отличным кирпичным домом и кирпичным гаражом. Уже 40 лет простояла, старые хозяева поставили евроокна, металлочерепицу - простоит еще столько же. Только я заменю камин на подвесной и печь поставлю (если газ не подведут) каталитического горения.
Так с середины лета до осени мне уже на 35% больше предлагали, чем я ее купил...
Гость
27 ноября 2024, 12:07
в каком месте купили?
Гость
27 ноября 2024, 12:44
Гость
27 ноября 2024, 12:07
в каком месте купили?
В Гондурасе
Гость
27 ноября 2024, 13:04
А за какую цену купили, в каком месте, расскажите подробнее, всем интересно будет
Гость
27 ноября 2024, 09:54
Гость
27 ноября 2024, 09:52
сейчас настолько стали криво строить что при приемке обьекта стали приглашать инженеров строительного контроля с НОСТРОЙ
и что только их заключение позволит обратиться с претензией к застройщику
то же происходит и с проектами - по 50 замечаний выписываешь ГИПам
с экспертизами такая же фигня - криво ношено слепо рожено
все катится в тартарары
приплыли что называется
ахахаха
А.А.Д
Гость
27 ноября 2024, 11:21
Аркадий Дергунов, вы опять свои вкусные таблеточки забыли принять?
Ну да,олигархи и новые "тараканы" выживут.Первые благодаря деньгам,вторые благодаря неприхотливости в условиях жизни.
Гость
27 ноября 2024, 09:49
РФ схлопнется, однозначно.
Гость
27 ноября 2024, 09:54
Ох скорее бы уже. Хоть остаток жизни пожить нормально.
Гость
27 ноября 2024, 09:58
Гость
27 ноября 2024, 09:54
Ох скорее бы уже. Хоть остаток жизни пожить нормально.
так вали отсюда, чего стонешь? там и поживешь нормально, в прекрасной Европе...или кишка тонка???
Гость
27 ноября 2024, 10:06
Гость
27 ноября 2024, 09:54
Ох скорее бы уже. Хоть остаток жизни пожить нормально.
жить где собрался, в хахляндии? ))
Гость
27 ноября 2024, 10:02
87% - За!
Гость
27 ноября 2024, 11:26
Гость, это де юре, а де факто 2%
Гость
27 ноября 2024, 09:52
В общем, все в землянки и на теплотрассы. Смехдержава...
Гость
27 ноября 2024, 10:07
да ты счастливый!
Гость
27 ноября 2024, 11:16
Гость, счастливчик вы, что живете в коробке из под холодильника, свобода от всего, коммуналки, налога и прочего
Гость
27 ноября 2024, 11:35
Дом во все времена было сложнее продать как риелтер говорю с большим опытом я продал десятки девушек и однешек а домов едва ли с десяток помню все наперечет и сроки продаж от года до пяти лет
Какого черта дилетантам доверяют такие статьи
Гость
27 ноября 2024, 12:14
Азбуку тебе заново пройти надо, риЭлтор
Гость
27 ноября 2024, 12:30
Дома подорожают на 35-50%, при том что материалы только на 10-15%.
Сейчас-10°C
облачно, без осадков
ощущается как -15
3 м/c,
зап.
730мм 79%Эксперты: частные дома в России вырастут в цене на 35–50%