Как сохранить накопления, если нести их в банк страшно? Мнения горожан разделились

Во времена экономической турбулентности вопрос, как сохранить и приумножить сбережения, становится особенно актуальным. С одной стороны, высокие проценты по вкладам вскружили людям головы, с другой, уровень финансовой тревожности растет. Самые осторожные выбирают такой стабильный и надежный способ сохранения денег, как инвестиции в недвижимость.

На рынке недвижимости сложилась неординарная ситуация. Из-за высоких ставок, кредиты стали менее доступны, что повлияло на общий спрос на недвижимость. Лучше всего дела с продажами обстоят у тех застройщиков, объекты которых имеют высокую степень готовности и хорошую локацию.

К таким новостройкам приковано внимание не только тех, кто покупает жилье для себя, но и инвесторов.

— Вложения в недвижимость для россиян — традиционно один из самых популярных способов сохранить и приумножить свои деньги, — рассказали в офисе застройщика «Философия идеалистов». — В текущей ситуации, когда очень сложно прогнозировать, как будет развиваться рынок недвижимости и темпы строительства, покупка ликвидного объекта — финансовый инструмент с гарантированной выгодой. Динамика цен показывает, что стоимость жилья только растет с каждым годом, и в настоящий момент нет никаких предпосылок к снижению.

Согласно статистики «Росриэлт», всего 5 лет назад стоимость квадратного метра в новостройке Екатеринбурга составляла в среднем 87 403 рубля, в 2024-м уже 127 527 рублей.

Стабильность и минимальные риски являются одними из главных преимуществ вложений в недвижимость. На квадратные метры не влияет инфляция, с ростом цен стоимость их только увеличивается. И даже в кризис на ликвидный объект обязательно найдется покупатель или арендатор.

Инвестиции в недвижимость в России переживают настоящий бум уже несколько лет. 2023 год в этом плане был рекордным. В 2024 году активность инвесторов сохраняется. По информации IBC Real Estate, только за первое полугодие этого года объем транзакций составил 344 миллиарда рублей, что сопоставимо с прошлым годом.

Инвестируя в недвижимость, покупатели преследуют две цели: получение стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду или доход от последующей продажи по более высокой цене.

В любом случае эксперты рынка сходятся во мнении, что важно выбрать правильный объект. В топе — локации, максимально приближенные к центру, с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и продуманной концепцией.

Точкой притяжения и новым центром Екатеринбурга в последние годы становится ВИЗ. Он активно застраивается и становится все более привлекательным для жизни и работы. Компания «Философия идеалистов» тоже занимается развитием этой территории.

— Жилой проект «Философия Идеалистов на Черкасской» мы возводим в границах улиц Черкасская и Серафимы Дерябиной, — пояснили в офисе застройщика. — Он включает три жилых корпуса переменной этажности — от 16 до 25 этажей, многоуровневый наземный паркинг и торгово-деловой центр — которые объединяет закрытая дворовая территория. До центра города действительно рукой подать, рядом находится удобная транспортная развязка. Для семей с детьми вокруг есть достойный выбор образовательных учреждений: гимназии № 116 и № 202 «Менталитет», школа № 168 и новая современная школа № 41. На территории ЖК «Философия идеалистов на Черкасской» планируется строительство собственного детского сада, а также в непосредственной близости есть детские сады № 541, 504, 511, 534 и № 7.

До Екатеринбург-арены можно прогуляться пешком. Рядом торговые центры и другие коммерческие объекты. Место действительно отличное, а какие виды будут открываться из окон!

Особенности проекта «Философия идеалистов на Черкасской»: автономная газовая котельная и современная инженерия, терраса на крыше с панорамным видом на город, детский сад на территории ЖК и соседский центр, уникальная коллекция планировок, в том числе варианты с личными террасами и двухуровневые квартиры, наземный многоуровневый паркинг, кладовые, коммерческие помещения.

Считается, что в сегменте жилой недвижимости наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры и студии.

В ЖК «Философия идеалистов на Черкасской» представлен широкий выбор планировок под разные сценарии жизни и предпочтения — от классического зонирования до уникальных квартир с террасами, от уютных студий до функциональных двухуровневых квартир.

По информации сервиса «Циан», в настоящий момент студию в новостройке на ВИЗе можно сдать за 30 000 рублей в месяц. При посуточной аренде доходность будет еще выше.

— Не секрет, что в целом по Екатеринбургу, и на ВИЗе в частности, наблюдается дефицит коммерческой недвижимости, — отметили в компании «Философия идеалистов». — Именно поэтому в инфраструктуру нашего проекта на Черкасской мы включили торгово-деловой центр с различными вариантами коммерческих помещений. Среди них есть как небольшие офисы, так и просторные помещения для ресторана, кафе, фитнес-клуба или магазина — набор планировочных решений разнообразен. По нашим данным, покупка такого объекта имеет окупаемость от 7 до 10 лет.

Офисные помещения в новостройках стабильно обладают наибольшей инвестиционной привлекательностью. Цена аренды таких объектов на ВИЗе, по информации Циан, в среднем составляет 1300 рублей в месяц за квадратный метр.

Офис продаж строительной компании «Философия идеалистов»,
Екатеринбург, ул. Красноармейская 41;
+7 (343) 300-77-44;
Философия-идеалистов.рф.

Застройщик ЖК «Философия Идеалистов на Черкасской»: ООО «Специализированный застройщик „Философия Идеалистов“. Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш. дом.рф. Не является публичной офертой. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости“.
Ипотеку предоставляют ПАО Сбербанк, АО „Альфа-Банк“, Банк ВТБ (ПАО), ПАО Совкомбанк, Банк ГПБ (АО), АО „Банк ДОМ.РФ“. Рассрочку предоставляет застройщик.