Что с элитным кварталом у парка Маяковского? Представитель девелопера ответил на волнующие вопросы

Почти восемь лет назад Аконс Девелопмент начал возводить жилой квартал бизнес-класса Clever park. 17 декабря 2016 года вышла новость о старте работ, где проектом предусмотрено строительство восьми домов, благоустройство берегов Исети и организация дополнительного входа в парк Маяковского. Сказано — сделано. Причем даже более того. Набережные стали живописным променадом и местом для проведения открытых тренировок и музыкальных вечеров. В квартале появился не просто отдельный выход в парк, а новый благоустроенный сквер с площадкой для дрессировки и выгула собак. А на первых этажах открылись магазины и кафе — здесь сформировалась собственная инфраструктура, закрывающая все потребности резидентов.

Сейчас девелопер готовится к запуску финального дома. О планах компании, грядущем старте продаж и положению дел на рынке недвижимости рассказала руководитель отдела продаж Аконс Девелопмент Елена Медведева.

— Елена, квартал выглядит полностью готовым. Скажите, когда начнутся продажи Дома № 8, и правда ли, что город уже начал строить школу?

— Как вы заметили, за все восемь лет работы мы ни разу не отступали от плана. Всё, что обещали сделать, сделали. Где-то — даже больше. Бронирование Дома № 8 уже началось — в ближайшее время объявим старт продаж. А муниципальную школу с большим стадионом, проект которой мы подарили городу, уже начали строить как раз напротив будущего дома № 8. Кстати, начало ее строительства очень обрадовало наших семейных резидентов. Мало того, есть люди, для которых близость к современной школе стала решающим аргументом к переезду именно в Clever park.

— А каким будет финальный дом?

— Дом № 8 продолжит традиции Clever park. Планировочные решения такие же выверенные и продуманные с максимально полезной площадью, как и во всем квартале. При их создании мы учитываем разные жизненные сценарии, поэтому у резидентов создается впечатление, будто квартиру строили специально для них. Когда Дом № 8 будет готов, его дворовую территорию объединят с той, что уже открыта на правом берегу. Самый большой в квартале двор-парк будет полностью готов. Особенность финальной очереди в том, что между Домом на набережной и Домом № 8 появится новый просторный ресепшен, который будет выходить на набережную. Также для резидентов Дома № 8 мы готовим обновленную концепцию МОПов: используем новые материалы премиального качества, а концепт разработал ведущий дизайнер интерьеров Григорий Заславский. Также здесь появится переговорная комната, чтобы какие-то деловые вопросы резиденты могли решить в кулуарной обстановке.

— Что касается экстерьера, всё будет идентично предыдущим очередям, так как мы придерживаемся единого стиля в проекте, дабы сохранить его целостность и статусность.

— Вы сказали, что готовитесь к старту продаж Дома № 8. То есть сейчас, чтобы приобрести квартиру в Clever park, надо сперва дождаться старта, а потом еще и окончания строительства?

— Если вы хотите переехать уже сейчас, то стоит обратить внимание на квартиры в Доме на набережной и Доме № 6. Большой плюс в том, что всё уже готово — покупаете, создаете интерьер мечты, так как априори мы передаем квартиры с предчистовой отделкой, и празднуете новоселье. Если и ремонт делать не хочется, например нет времени заниматься поиском дизайнера и бригады, а потом еще и контролем их работы, то есть варианты квартир с чистовой отделкой. Мы предлагаем три варианта: Standart, Comfort, Premium. Понимая, насколько сложное сейчас время с экономической точки зрения, мы предлагаем большой пул способов приобретения. Мы готовы обсудить индивидуальные условия в нашем уютном офисе продаж на набережной.

— Предвосхитили вопрос. Как вы оцениваете положение дел на рынке недвижимости?

— Лично мы сильного спада не заметили. Отчасти из-за того, что бизнес-сегмент имеет свою специфику, на Clever park спрос есть всегда. Также сегодня активизировался покупатель-инвестор. Например, наши квартиры с отделкой пользуются популярностью у тех, кто собирается сдавать недвижимость или покупает, чтобы в будущем обеспечить ребенка собственной квартирой.

— Есть парадоксальное суждение, что в кризис продажи, наоборот, активизируются. Правда ли это?

— Отчасти, просто в России в любое неспокойное время люди привыкли вкладывать деньги в недвижимость, чтобы не только сохранить, но и приумножить их. Объекты бизнес-класса отличаются ликвидностью, как и другие лимитированные товары более высокого сегмента. Такое жилье никогда не становится дешевле. Наоборот, его цена только растет. Если захочется начать сдавать квартиру, то за однокомнатную здесь легко выручить от 50 000 — 60 000 рублей в месяц.

— А сколько будут стоить квартиры в Доме № 8, особенно учитывая близость к школе и видовые характеристики квартир: значительная часть квартир ориентирована на реку и парк?

— Сейчас у вас есть возможность забронировать квартиру до старта по индивидуальным условиям, но и на старте продаж будут действовать самые приятные цены, так что советуем следить за новостями. Мы будем рады видеть вас в офисе продаж, с удовольствием проведем экскурсию по кварталу и готовым квартирам, а также расскажем обо всех актуальных спецпредложениях.

^{Дом № 6 и Дом на набережной — сданы. Застройщик Дома № 8: ООО СЗ «ЖК Клевер Парк». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».}