Переехать за город проще, чем кажется
Многие жители Екатеринбурга мечтают переехать в загородный дом, но не каждый готов затевать долгую стройку. Идеальный выход — купить готовый коттедж. В этом случае нужно внимательно подойти к выбору продавца, чтобы не разочароваться в качестве и при этом не переплатить.
Хорошие дома по приятным ценам предлагает компания MILHERT – молодая, но уже успешно проявившая себя на рынке. В этом году фирма построила уже 13 домов.
- Раньше мы занимались регистрацией недвижимости и кадастровыми работами, поэтому давно в теме. Решили сами начать строить – а почему бы и нет? – рассказывает учредитель Антон Мильхерт. – Поняли, что сможем сделать лучше за те же деньги, что просят другие компании.
Антон открыл свое дело совместно с другим учредителем – Александром Казанцевым. Также в команде есть три бригадира, а на каждый этап работ – узкоспециализированные подрядчики: за стены отвечает одна бригада, за крышу – другая, за электрику – третья и т.д. Всех подрядчиков тщательно контролируют, это проверенные специалисты, которые давно сотрудничают с компанией, поэтому в качестве домов сомневаться не приходится.
В команде компании — опытные профессионалы
MILHERT выкупает участки и возводит дома полностью за свои средства, предлагая покупателям решение под ключ – земля плюс коттедж. Сегодня компания застраивает ДНТ «Ручеек» недалеко от поселка Октябрьского в Сысертском районе. Всего 25 минут от Екатеринбурга по свободному Челябинскому тракту – и вы на месте, в окружении леса. За 7 минут можно доехать до Арамиля, где есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе и многое другое.
Будущие новоселы могут выбрать коттедж с одной из двух планировок, которые долгое время в компании дорабатывали и улучшали по пожеланиям других покупателей. Первый вариант планировки — дом площадью 91,4 квадратных метра, с тремя спальнями, большой кухней-гостиной, санузлом, просторным тамбуром и котельной, где можно разместить стиральную машину. Все комнаты и кухня изолированы. Второй вариант планировки — для тех, кто ценит компактность. Площадь дома меньше — 83,6 квадратных метра, кухня-гостиная — проходная.
Так выглядит большой дом снаружи и внутри
Так выглядит большой дом снаружи и внутри
- Все наши коттеджи – одноэтажные. Опыт показывает, что так лучше. Я сам живу в двухэтажном доме, и на втором этаже у меня гардероб. По сути, пользуюсь только первым, - поясняет Антон. - А обслуживать приходится полностью весь дом, и лестница съедает пространство, за которое вы платите при строительстве. Кроме того, сама лестница тоже недешевая.
Клиентам MILHERT нравится наличие огромных панорамных окон в задней части дома: главным украшением комнаты становится природный пейзаж. Можно любоваться закатами и не переживать о микроклимате: окна пятикамерные, с горячим контуром.
Вообще, к технологиям строительства в компании относятся очень серьезно. Специалисты подготавливают котлован под шведскую плиту и заливают заводским бетоном. После заливки возводят стены из качественного твинблока D400, крышу делают из доски, которую обрабатывают огнебиозащитой “Ултан”, сохраняющей свои свойства долгие годы. Кровля – вентилируемая, с ветровлагозащитой. Перекрытие - с пароизоляцией: такое решение не дает влаге попадать на утеплитель.
Во всем доме будут теплые полы, восемь основных и два горячих контура, поэтому можно регулировать температуру в каждой комнате отдельно. В котельной устанавливают котел с возможностью подключения GSM-модуля. К коттеджу подключены все коммуникации, при этом скважина для удобства обслуживания сделана на улице.
На несущие конструкции действует гарантия пять лет, на сантехнику и электрику – год. Также есть гарантия от производителя котлов – 10 лет.
А это более компактный дом
А это более компактный дом
Цены на дома – конкурентные, такое предложение действительно сложно найти на рынке. Коттеджи сдают с предчистовой отделкой, их стоимость составляет 7 000 000 рублей - речь про самый большой дом 91,4 квадратных метра. Можно заказать и готовый ремонт, в который входит керамогранит на полу, обои, хорошие межкомнатные двери, натяжные потолки, плитка на стенах, инсталляция и душевой трап в санузле. В этом случае цена будет 8 200 000 рублей. Участок всегда включен в стоимость.
- Стоит отметить, что за эти деньги вы получите полностью готовый дом, который не придется ждать, переживая, достроят его или нет. Сейчас у нас в наличии есть четыре коттеджа – заехать можно хоть завтра, - добавляет Александр Казанцев. – Мы стараемся застраивать территорию улицами, чтобы они были в одном стиле. К тому же, это влияет и на конечную стоимость домов, мы значительно экономим на доставке стройматериалов и выездах бригад. А еще на своих улицах мы облагораживаем территорию, отсыпаем дороги и подъезды к коттеджам.
Антон и Александр всегда лично встречают на участках всех потенциальных клиентов, приезжающих посмотреть дома, отвечают на любые вопросы и остаются на связи даже после покупки.
- Мы строим коттеджи на продажу так, как строили бы их для себя. Более того, я и правда купил седьмой или восьмой наш дом, - добавляет Александр. – Поэтому мы можем говорить уверенно, что отвечаем за качество своих проектов. 60-70% тех, кто бывает у нас на экскурсии, становятся покупателями, потому что сравнивают предложение с другими и делают выбор в нашу пользу.
Посмотреть и приобрести дома можно уже сейчас
Строительная компания Milhert:
+7 (999) 444-30-53;
milhert.com;
vk.com/milhertdom.
