Семья решила, что можно сколько угодно ждать изменения экономической ситуации, а жить с комфортом надо прямо сейчас
Игорь и Елизавета Давлатовы** решили, что пора приобрести просторную квартиру — откладывать покупку дальше уже не имеет смысла, так как непонятно, какой процент по ипотеке будет дальше и насколько еще вырастет сумма первоначального взноса. Глава семейства пришел к выводу, что если не сделать этот шаг сейчас, то так и придется жить втроем с сыном Ярославом в советской однокомнатной. Чем обернулась история поисков идеального жилья — в материале.
Локация решает
Инженер-энергетик Игорь и стилист Лиза рассматривали для переезда западную часть Екатеринбурга, при этом далеко от центра уезжать не хотелось, чтобы не терять время на дорогу до работы.
Агент помог паре найти квартиру в любимом микрорайоне ВИЗ
— Задача сложная: бюджет ограничен, нужна большая готовая к переезду квартира, еще и микрорайоны не самые дешевые обозначили для себя — близко к центру и с хорошей инфраструктурой. Шутка ли, на ВИЗе однокомнатные, сдачу которых еще ждать надо, стоят от 6 млн рублей. Поэтому мы были очень удивлены, когда агент Ирина предложила рассмотреть готовую трехкомнатную квартиру с отделкой всего за 8,9 млн. Жена даже подумала, что обман какой-то, поэтому решили лично всё посмотреть, — рассказывает Игорь.
Так Давлатовы впервые приехали в жилой квартал «Янтарная долина». Агент* оказалась партнером строительного холдинга «Стройтэк». Проект расположен на улице Крауля на ВИЗе. От него до Верх-Исетского пруда идти всего около 10 минут. Летом: яхты, сапборды, рыбалка, пляж. Зимой: катание на картах и снегоходах, прогулки на лыжах прямо по замерзшему пруду. Но ВИЗ любят не только за этот круглогодичный курорт, но и за развитую инфраструктуру.
«Стройтэк» запроектировал коммерческие помещения в самом квартале, чтобы жители получали всё необходимое рядом с домом
Недалеко от нового квартала есть школы, детские сады, радиоколледж, гипермаркет товаров для дома и ремонта. За 20 минут можно дойти до спорткомплекса с бассейном и школы известного мини-футбольного клуба, вдруг Ярослав захочет стать футболистом. В самом квартале работает два сетевых супермаркета, центр развития речи, студия маникюра, магазин здоровой готовой еды, автоматическая кофейня и ремонт компьютерной техники.
По-настоящему уютный
— Нам понравилось, как он выделяется на фоне уже привычной серой застройки. Осенью они будут перекликаться с листвой деревьев, а зимой — радовать теплыми красками среди белой пустыни, — описывает дома Лиза.
Комбинированный фасад не только эстетичен, но и функционален — он дает дополнительную защиту от холода зимой и жары — летом
Новостройка выглядит притягательно за счет игры света и тени на фасадах домов. Фактурная штукатурка теплых оттенков сочетается с гладкой белой поверхностью, отражающей свет, и яркими композитными панелями.
Уютный ролик про первую прогулку Давлатовых по «Янтарной долине»
— Мне нравится, что дома разной высоты, так как кто-то, как мы, любит встречать день, рассматривая просыпающийся город с высоты птичьего полета. Кто-то фанат невысоких домов. И за счет этой динамики нет ощущения давления стен, нет дворов-колодцев. Но главное — весь квартал уже готов, то есть не надо жить на стройке, — объясняет Игорь.
Еще один важный для семьи фактор — закрытый двор без машин, чтобы Ярослав мог гулять без надзора
В «Янтарной долине» приватная прогулочная территория объединяет все дома пятой очереди. Пока родители осматриваются, Ярик уже успел покорить несколько игровых комплексов.
Папа еле успевал за Ярославом
— В хорошую погоду я смогу поработать на свежем воздухе, сидя за столиком во дворе. Игорь в восторге от корта — попинать мяч для него святое. Тем более агент Ирина сказала, что тут соседи часто собираются, чтобы поиграть в футбол. Вообще очень нравится двор тем, что здесь хочется проводить время, общаться, знакомиться. Как в детстве, — отмечает Лиза.
«Стройтэк» — один из немногих застройщиков, который делает во дворах и воркаут-зоны, и большие спортивные корты
За столом можно работать, устраивать пикники и играть в шахматы
«Ого, это мы уже дома?»
Такими были первые слова маленького Ярослава, когда семья зашла в подъезд. Но мама объяснила, что это только подъезд и сейчас надо будет на очень быстром лифте подняться высоко-высоко — на 14-й этаж.
На удобных диванчиках с комфортом можно дожидаться такси
— Если честно, нам хотелось красивого холла с мебелью, с картинами, как в крутых домах. Но с нашим бюджетом особо на такое не рассчитывали. Говорят, что всё это «понты», но на самом деле здесь чувствуешь себя в большей безопасности, как-то успокаиваешься. Будто правда уже домой зашел, — говорит Игорь.
Зона почтовых ящиков выглядит как картинная галерея
Пока семья рассматривает интерьер холла, риелтор Ирина продолжает рассказывать о проекте. В «Янтарной долине» есть круглосуточное видеонаблюдение; хорошее освещение для комфортных вечерних прогулок; домофоны в теплых остекленных тамбурах, чтобы в плохую погоду не мокнуть и не мерзнуть, пока ищешь ключи; самокат и санки Ярослава можно припарковать в колясочной на первом этаже; а благодаря понятной навигации гости быстро найдут квартиру.
Навигация понятна даже детям
«Чур, моя!»
Давлатовы мечтали о квартире с шикарным видом из окон. Поэтому агент предложила светлую просторную трехкомнатную квартиру на 14-м этаже. Как только семья зашла в нее, Ярик убежал в дальнюю комнату и сказал, что она теперь его. Все квартиры «Стройтэк» проектирует по собственной методике «Разумные метры». Ее суть в том, чтобы создавать максимально функциональные планировки, где будет баланс простора и эргономики.
«Стройтэк» благодарит Александру Люсову за атмосферный видеообзор ЖК «Янтарная долина»
В квартире выполнена чистовая отделка. Окна с двухкамерными стеклопакетами с приточными клапанами вентиляции — можно проветривать без сквозняков. Телеметрические счетчики на свет, тепло и воду подключены к автоматизированной системе учета — ничего не надо снимать вручную и передавать в УК.
На входе — надежная сейф-дверь
Внутри квартиры межкомнатные двери в тон ламинату
На полу в комнатах, коридорах и кухне прочный водостойкий ламинат. Стены оклеены виниловыми обоями на флизелиновой основе, устойчивыми к влажности. Потолок — натяжной
На входе — надежная сейф-дверь
— Посмотрите на эти виды. Просто мечта. Но почему такая квартира стоит всего 8,9 млн рублей? — спрашивает Лиза.
Из окон квартиры открывается шикарный вид на Верх-Исетский пруд
— «Стройтэк» — один из крупнейших игроков на рынке недвижимости Урала, который самостоятельно ведет полный цикл работ от проекта здания до ввода его в эксплуатацию. Также холдинг занимается производством ряда стройматериалов и разработкой компьютерных информационных моделей зданий. Это позволяет компании сохранять цены по-настоящему доступными. Просто для компании важно, чтобы жители родного Екатеринбурга имели возможность переехать в более комфортные условия, так как это дает импульс к саморазвитию горожан, а значит, и города, — слегка философски отвечает агент Ирина.
Подробнее о ЖК «Янтарная долина» и партнерстве со строительным холдингом «Стройтэк» можно узнать на сайте или в центрах продаж.
Центр продаж «Стройтэк»,
Stroytek-ek.ru;
T.me/ekb_stroytek;
Vk.com/stroytek_ekb;
(343) 363-86-90.
ЖК «Янтарная долина» 5-я очередь: введен в эксплуатацию. Продажа по договору купли-продажи. Ипотечное кредитование предоставляют банки: ПАО «Сбербанк», ВТБ (ПАО), АО «Альфа-Банк» и другие банки партнеры.
* По ЖК «Янтарная Долина» агентское вознаграждение составляет 3% от стоимости объекта. Выплата вознаграждения производится после полной оплаты покупателем за приобретенную квартиру.
** История основана на реальных событиях. Имена и образы героев изменены по просьбе новосела-рассказчика.
