«Жена заподозрила обман». Чем для молодой семьи обернулся опыт покупки жилья на ВИЗе

Игорь и Елизавета Давлатовы** решили, что пора приобрести просторную квартиру — откладывать покупку дальше уже не имеет смысла, так как непонятно, какой процент по ипотеке будет дальше и насколько еще вырастет сумма первоначального взноса. Глава семейства пришел к выводу, что если не сделать этот шаг сейчас, то так и придется жить втроем с сыном Ярославом в советской однокомнатной. Чем обернулась история поисков идеального жилья — в материале.

Инженер-энергетик Игорь и стилист Лиза рассматривали для переезда западную часть Екатеринбурга, при этом далеко от центра уезжать не хотелось, чтобы не терять время на дорогу до работы.

— Задача сложная: бюджет ограничен, нужна большая готовая к переезду квартира, еще и микрорайоны не самые дешевые обозначили для себя — близко к центру и с хорошей инфраструктурой. Шутка ли, на ВИЗе однокомнатные, сдачу которых еще ждать надо, стоят от 6 млн рублей. Поэтому мы были очень удивлены, когда агент Ирина предложила рассмотреть готовую трехкомнатную квартиру с отделкой всего за 8,9 млн. Жена даже подумала, что обман какой-то, поэтому решили лично всё посмотреть, — рассказывает Игорь.

Так Давлатовы впервые приехали в жилой квартал «Янтарная долина». Агент* оказалась партнером строительного холдинга «Стройтэк». Проект расположен на улице Крауля на ВИЗе. От него до Верх-Исетского пруда идти всего около 10 минут. Летом: яхты, сапборды, рыбалка, пляж. Зимой: катание на картах и снегоходах, прогулки на лыжах прямо по замерзшему пруду. Но ВИЗ любят не только за этот круглогодичный курорт, но и за развитую инфраструктуру.

Недалеко от нового квартала есть школы, детские сады, радиоколледж, гипермаркет товаров для дома и ремонта. За 20 минут можно дойти до спорткомплекса с бассейном и школы известного мини-футбольного клуба, вдруг Ярослав захочет стать футболистом. В самом квартале работает два сетевых супермаркета, центр развития речи, студия маникюра, магазин здоровой готовой еды, автоматическая кофейня и ремонт компьютерной техники.

— Нам понравилось, как он выделяется на фоне уже привычной серой застройки. Осенью они будут перекликаться с листвой деревьев, а зимой — радовать теплыми красками среди белой пустыни, — описывает дома Лиза.

Новостройка выглядит притягательно за счет игры света и тени на фасадах домов. Фактурная штукатурка теплых оттенков сочетается с гладкой белой поверхностью, отражающей свет, и яркими композитными панелями.

— Мне нравится, что дома разной высоты, так как кто-то, как мы, любит встречать день, рассматривая просыпающийся город с высоты птичьего полета. Кто-то фанат невысоких домов. И за счет этой динамики нет ощущения давления стен, нет дворов-колодцев. Но главное — весь квартал уже готов, то есть не надо жить на стройке, — объясняет Игорь.

В «Янтарной долине» приватная прогулочная территория объединяет все дома пятой очереди. Пока родители осматриваются, Ярик уже успел покорить несколько игровых комплексов.

— В хорошую погоду я смогу поработать на свежем воздухе, сидя за столиком во дворе. Игорь в восторге от корта — попинать мяч для него святое. Тем более агент Ирина сказала, что тут соседи часто собираются, чтобы поиграть в футбол. Вообще очень нравится двор тем, что здесь хочется проводить время, общаться, знакомиться. Как в детстве, — отмечает Лиза.

Такими были первые слова маленького Ярослава, когда семья зашла в подъезд. Но мама объяснила, что это только подъезд и сейчас надо будет на очень быстром лифте подняться высоко-высоко — на 14-й этаж.

— Если честно, нам хотелось красивого холла с мебелью, с картинами, как в крутых домах. Но с нашим бюджетом особо на такое не рассчитывали. Говорят, что всё это «понты», но на самом деле здесь чувствуешь себя в большей безопасности, как-то успокаиваешься. Будто правда уже домой зашел, — говорит Игорь.

Пока семья рассматривает интерьер холла, риелтор Ирина продолжает рассказывать о проекте. В «Янтарной долине» есть круглосуточное видеонаблюдение; хорошее освещение для комфортных вечерних прогулок; домофоны в теплых остекленных тамбурах, чтобы в плохую погоду не мокнуть и не мерзнуть, пока ищешь ключи; самокат и санки Ярослава можно припарковать в колясочной на первом этаже; а благодаря понятной навигации гости быстро найдут квартиру.

Давлатовы мечтали о квартире с шикарным видом из окон. Поэтому агент предложила светлую просторную трехкомнатную квартиру на 14-м этаже. Как только семья зашла в нее, Ярик убежал в дальнюю комнату и сказал, что она теперь его. Все квартиры «Стройтэк» проектирует по собственной методике «Разумные метры». Ее суть в том, чтобы создавать максимально функциональные планировки, где будет баланс простора и эргономики.

В квартире выполнена чистовая отделка. Окна с двухкамерными стеклопакетами с приточными клапанами вентиляции — можно проветривать без сквозняков. Телеметрические счетчики на свет, тепло и воду подключены к автоматизированной системе учета — ничего не надо снимать вручную и передавать в УК.

— Посмотрите на эти виды. Просто мечта. Но почему такая квартира стоит всего 8,9 млн рублей? — спрашивает Лиза.

— «Стройтэк» — один из крупнейших игроков на рынке недвижимости Урала, который самостоятельно ведет полный цикл работ от проекта здания до ввода его в эксплуатацию. Также холдинг занимается производством ряда стройматериалов и разработкой компьютерных информационных моделей зданий. Это позволяет компании сохранять цены по-настоящему доступными. Просто для компании важно, чтобы жители родного Екатеринбурга имели возможность переехать в более комфортные условия, так как это дает импульс к саморазвитию горожан, а значит, и города, — слегка философски отвечает агент Ирина.

Подробнее о ЖК «Янтарная долина» и партнерстве со строительным холдингом «Стройтэк» можно узнать на сайте или в центрах продаж.

<sup>ЖК «Янтарная долина» 5-я очередь: введен в эксплуатацию. Продажа по договору купли-продажи. Ипотечное кредитование предоставляют банки: ПАО «Сбербанк», ВТБ (ПАО), АО «Альфа-Банк» и другие банки партнеры.
* По ЖК «Янтарная Долина» агентское вознаграждение составляет 3% от стоимости объекта. Выплата вознаграждения производится после полной оплаты покупателем за приобретенную квартиру.
** История основана на реальных событиях. Имена и образы героев изменены по просьбе новосела-рассказчика.</sup>