Екатеринбуржец столкнулся с проблемой в относительно новом доме. В студию на верхнем этаже пятиэтажки на Широкореченской, 41 Максим заехал в ноябре прошлого года, а уже с весны начались постоянные протечки.
— В санузле из короба, закрывающего трубу ливневой канализации, начала капать вода. Течь усиливалась в оттепели и продолжилась летом в дожди. После сильного ливня появились и новые протечки, уже в комнате. Мои попытки привлечь внимание не увенчались успехом, — рассказывает Максим.
Несколько раз собственник обращался в управляющую компанию, которая составляла акты осмотра, но протечки продолжаются до сих пор.
— Мой случай не единичный — соседняя квартира и квартиры в других подъездах тоже страдают от протечек. Приобретая квартиру, был уверен в качестве дома, тем более что он находится на гарантии, — говорит Максим.
Дом построила компания «ЛСР». Там ответили, что первую жалобу на протечки от Максима получили только в феврале этого года.
— Осмотр, проведенный компанией, показал, что причиной протечки в санузле являются ошибки эксплуатации. Управляющая компания должна следить за правильной эксплуатацией кровли и систем вентиляции. Однако УК не открыла вовремя шиберные задвижки, из-за чего скапливался конденсат. Поэтому данный дефект должна устранять эксплуатирующая организация, — ответили E1.RU в пресс-службе «Группы ЛСР».
Тем не менее в компании пообещали как можно скорее разобраться с протечкой в комнате.
Что известно о застройщике?
ПАО «Группа ЛСР» — один из крупнейших федеральных застройщиков. С 1993 года компания занимается возведением домов и производством стройматериалов. Основатель, гендиректор и владелец 50,1% акций — бизнесмен Андрей Молчанов, экс-помощник министра здравоохранения (2007 год) и бывший председатель комитета Совета Федерации по экономической политике. Штаб-квартира компании находится в Санкт-Петербурге. Уральским подразделением руководит Владимир Крицкий, бывший вице-мэр Екатеринбурга по строительству.
Самые крупные проекты компании в Екатеринбурге — «Рассветный» и «Малахит» на ЖБИ, «Мичуринский» на Широкой Речке и ЖК «Меридиан» в северной части Академического. Также компания возводит дома на месте бывшего молокозавода Danone — это первый в городе проект КРТ нежилой застройки.
Ранее мы писали про новостройку в Академическом, которая покрылась плесенью из-за потопов.
Если вы купили жилье в новостройке, прочитайте полезную инструкцию о том, как принять квартиру у застройщика. Также мы рассказывали про самые распространенные дефекты в новых квартирах.