цитата )) Мы недавно со студентами посчитали.... дороже в 5 раз. .... Если мы говорим про первичку, то будет еще дороже — до 4,5 раза,
а потом еще больше будет, аж в 2 раза)) точно доктор экономических наук?)
Гость
2 часа
20 млн за квартиру. Ну давайте, главное, не надорвитесь.
Гость
4 часа
Себестоимость двушки 50 кв. на данный момент менее 3 миллионов в новостройке. Остальное - алчность и хотелки застройщика , который и из бюджета деньги получил в виде субсидий , и на лохах ипотечных руки погрел , получив и дикую накрутку и откат от банка.
У нас можно брякать, что хочешь. Все равно никто не проверит. Телевизор что ли не смотришь?
Гость
3 часа
Откуда вы такой бред берете про себестоимость? Она в екате перевалили уже за сотку за м2. Так что двушка в 50м2 выходит 5 лямов. Добавьте к этому проценты банкам по кредитам, за которые сейчас идет строительство, пока деньги покупателей лежат на эскроу счетах, налоги и прибыль застройщика хотя бы за 2 года, пока идет стройка, и вы увидите, что реальная цена метра на рынке подходит к 200 тыс. Она такая и есть у большинства застройщиков в Екате.
Гость
4 часа
Но екабадовские застройщики с опилками в голове продолжают ляпать бетоносараи в надежде их продать .
Гость
2 часа
Областников ещё на тысячу лет припасено. Они и это 💩 купят.
Гость
1 час
Гость
2 часа
Областников ещё на тысячу лет припасено. Они и это 💩 купят.
Хорошо с мамой и папой жить в хруще?))
Гость
4 часа
люди вы только прикиньте кто брал ипотеку в 2000 все еще ее платят ))) если дожили конечно
Гость
3 часа
Не платят столько ипотеку. Берут на 20 лет, отдают от 5 до 10 максимум
Не платят столько ипотеку. Берут на 20 лет, отдают от 5 до 10 максимум
откуда такие цифры? средний срок закрытия ипотеки - это не выплата самой ипотеки, а чаще всего продажа квартиры - закрытие за счет новых средств старой ипотеки - влезание в новую с остатком денег
Не смеши, если они и платят то по 3000р в месяц :) там цены то были раз в 10 ниже.
Гость
3 часа
А в СССР была ипотека??? Был госзайм по 3% годовых, но не эта чухня. Были дома кооперативные, когда люди строили вскладчину дома!
Но при чём здесь банки, которые навязывают кредит, пусть и в виде этой... попотеки?
в СССР был такой механизм добровольного рабства - очередь на выдачу квартиры. Спасибо, лучше ипотеку, но с выбором деятельности по жизни
Гость
3 часа
При том, что все хотят жрать
Гость
4 часа
Калина видимо строилась тоже в ипотеку
Гость
4 часа
Похоже банкиры решили подчистить хвосты и валить из страны
Гость
4 часа
Ой, да неужеля, а что случилося, да не могёть такого быть чтаа жилье подешевело или продаваны подавились!!
Гость
3 часа
мну завтра демонсрацию красных знамен и шариков планирую после работы у гаража
Гость
4 часа
Почти половина ипотеки в 1п 2024г выдана заемщикам, возраст которых на момент планового погашения кредита превысит 65 лет
Гость
3 часа
Подтверждаю. Сам взял такую. Рассчитываю не дожить
Гость
2 часа
Гость
3 часа
Подтверждаю. Сам взял такую. Рассчитываю не дожить
Жена на СВО отправляет?
Гость
1 час
А ждать снижения ставок прийдётся 20 лет, за это время цены на квартиры ещё в 2 раза вырастут...
Гость
26 минут
Гость, 90% сделок шло с ипотекой, без ипотеки количество сделок падает. Нераспроданных новостроек к 70% идёт. Так, что недвижимость на 30%-60 % должна упасть.
Гость
3 часа
радуйтесь россияне что не будите банкиров кормить. Это же рабство .альтернатива есть. Купить землю в снт на окраине города и построить дом. Земля 300тыс и 1лям материалы . Будит двухэтажный дом со всеми свободами.
Гость
3 часа
Факт! Так и сделал. Купил участок, затем второй и третий. А с приближением города они лишь дорожают. Перевести в ИЖС - не вопрос! Я председатель товарищества.
1 лям материалов - это землянку сейчас только сделать. Либо двухэтажная халупа по качеству как для врага
За 1 лям можно дом с мансардой построить. Если голова и руки есть и ты не жертва маркетинга))) А землянка так и вообще копейки. Кстати посмотри какие они бывают, например в наставлении военном ротную или взводную)))
Гость
4 часа
Не должна квартира, имеющая больше 1 комнаты, быть доступна таксисту или парикмахеру
Гость
2 часа
За те же деньги можно квартиру в Барселоне прикупить. На берегу теплого Средиземного моря, а не в чумазом Екабаде.
Гость
2 часа
Сказал бомжара и залез к себе в уютную коробку.
Гость
39 минут
Гость
2 часа
За те же деньги можно квартиру в Барселоне прикупить. На берегу теплого Средиземного моря, а не в чумазом Екабаде.
Сестра трешку в Лорет де Мар купила за 140 тыс евро. Это всего 14 млн рублей
Гость
4 часа
полки в человейниках)
Гость
3 часа
Привет, ребята! Оранжевым штанам и полиэстеровым галстукам тоже привет!
Гость
3 часа
У застройщиков что раньше произойдёт: Чёрная Пятница или Голубая Суббота?..
в смысле субботник!
Нынешний кризис хотя и продолжителен, но не вечен, — говорила ранее о ситуации Екатерина Торопова, директор агентства недвижимости «Метражи». (с) На ВВ намекает Торопова ??? Может стоит проверить ее на экстремизм
Гость
3 часа
Нормальная ипотека в Екатеринбурге
не может быть меньше 35% годовых
Гость
2 часа
Импотечник чтоли?
Гость
1 час
Гость
2 часа
Импотечник чтоли?
Он умалишённый просто. У него всё не может стоить дешевле
Гость
2 часа
Сделайте доступным жилье, в конце концов!!! Людям приходится снимать всю жизнь квартиру, нежели платить за свое!
Погодите, а как же рост достояния, то се, вон даже масло в связи с ростом дастояния подорожало.. Да и еще много чего, богатеют люди же. Или опять враки ?
Гость
3 часа
А чем тебе не рост? Рост. И очень существенный. Сам же заметил
Гость
4 часа
Я не понял , ипотеку брать или нет ?
Гость
4 часа
Бери в рот.....это одно и то же.
Гость
4 часа
вступить в ипотеку все равно что обо
ср на морозе
поначалу даже тепло
А.А.Д
Гость
3 часа
Гость
4 часа
вступить в ипотеку все равно что обо
ср на морозе
поначалу даже тепло
А.А.Д
Серый, те лучше знать где и как обо ться
Гость
2 часа
На треть упало? Ахахах! Типа дофига желающих брать конскую "ипотеку" под конские проценты все равно?! У них сейчас вся надежда только на СВОшников, которые типа кинутся покупать конуры халабудниках)))
Гость
23 минуты
Гость, На треть это с учётом того, что не очень умные люди в начале года ломились по завышенным ценам покупать квартиры. Сейчас в октябре статистика выйдет, падение наверное уже под 70% наверное будет. Цены пойдут вниз на 30-60%.
Гость
29 минут
Тц Алатырь, в центре, с трудом продали спустя несколько лет. Там квадратный метр вышел около 20 тысяч. Бетон, арматура, стройматериалы везде одинаковые. Те кто покупали алатырь знают, какая сейчас себестоимость. Вот реальная себестоимость строительства квадратного метра в центре Екатеринбурга сейчас около 20 тысяч рублей за метр. Цены продаж были раздуты, только лишь потому, что не очень умным людям дали возможность брать ипотеку. Цена на недвижимость может спокойно упасть на 50% и более. И те у кого есть 50% на первый взнос, то лучше положить в банк на 20 %, и через год, когда недвижимость упадёт на 50 %, то хватит первоначального взноса купить квартиру без всякой ипотеки на первоначальный взнос и еще плюс 20% процентов останется. Цены были раздуты исключительно за счёт ипотеки (90% сделок шло с ипотекой), без ипотечного плеча держать такие цены не получится, просто нет платежеспособных покупателей, цены пойдут неизбежно вниз и очень сильно.
Гость
19 минут
Гость, Законы рынка никто не отменял, очень сильное падение продаж, плюс затаваривание рынка неизбежно приводят к падению цен.
Гость
3 часа
не на треть а на 90% упала ипотека. застройщик я, сделок нет.
Гость
3 часа
понятно
Гость
3 часа
Роняй цену до разумной, продажи пойдут за наличку
Гость
1 час
А ну тут все стабильно, расходимся
Гость
16 минут
Привет ребята. Посмотрите канал: Pravda 256, на ютьюб, там человек доходчиво рассказывает, как агенты и застройщики дурят наивных граждан, продавая бетон по завышенным ценам.
Гость
2 часа
"В России серьезно просело число сделок по ипотеке" интересно с чего бы вдруг? 🤔
Сейчас-6°C
облачно, без осадков
ощущается как -11
5 м/c,
с-з.
726мм 81%В России серьезно просело число сделок по ипотеке