Знакомые сняли однушку, даже студию вроде, на длительный период в новостройке. Ежемесячный платеж около 30 тысяч (выходит примерно месячный платеж по ипотеке)), видать люди купили оплатили первоначальный взнос, платили до заключения договора, а теперь съемщики оплачивают ипотеку)))
У меня есть двушка в кирпичном доме 2006 года возле Центрального стадиона. Я уверен, что за 40+ку мне её не сдать. А Никита Словиковский утверждает, что это средняя цена. Гонит.
Гость
1 ноября, 14:41
Нам предложили однушку около метро Уралмаш в доме 2009 года за 40 тысяч плюс коммуналка
Гость
1 ноября, 15:00
Зачем спор
Открыли, аренда и усё, усе вопрос кончились
Гость
1 ноября, 15:52
Зависит же не только от кв м, но и состояние квартиры, если там ушатано всё, то и цена соответствующая, а если хороший ремонт + имеется вся мебель и быт. техника, то цена конечно будет выше.
Да, люди и стесняются повышать. В случае смены квартирантов пересмотрят цены. У меня квартирант таков, что я ему сдаю по цене 2013 года. Как-то подняла цену на 1 т.р., столько угроз услышала.
А сейчас полегоньку поднимаю. Сдаю двушку в первом поясе за 21 т.р., повысила на 3 т.р. со следующего месяца. Дядька надулся на меня, молчит. Надеется, что я испугаюсь потерять его.
Сдавать квартиры - надо уметь, чтобы квартиранты не садились на шею. Я из таких мямль, которые не умею жесть проявить.
Гость
1 ноября, 15:24
Гость
1 ноября, 13:36
просто хозяева не в новостном поле
Или еще не вышли из лоховского клуба
Гость
1 ноября, 13:15
А Никита на фотографиях чему так радуется?
Гость
1 ноября, 16:33
На е1 только всякие непотребности рекламируются, риэлторские и т.д.
Гость
1 ноября, 14:09
" экспертам" надо внушить, чтобы лучше брали кредиты и покупали клетки в новостройках. Типа аренда дорого и деньги на ветер А так и банки довольны и застройщики и люди в кабале и подчинении....Ну и эксперты свои " 5 копеек"...
Гость
1 ноября, 16:41
Продажами риэлтор занимается, поэтому про невыгодную аренду раздувает.
Зачем указывать в объявлении, что татары? Типа, лучше всех остальных национальностей что ли.
Гость
1 ноября, 13:05
обозначились, чтобы вопрос отсечь. Постоянная практика, что мигрантам сдают квартиры неохотно
Гость
1 ноября, 13:18
Они лучше! Татары - это наши коренные жители! Давным давно перемешанные с нами! Они не жарят скумбрию и не готовят плов 24х7, не разводят тараканов! Это важно для арендодателя!
Гость
1 ноября, 13:42
Намного лучше губерских тараканов
Гость
1 ноября, 13:18
Кто там хотел квартиру снимать вместо ипотеки?
Гость
1 ноября, 13:44
со съемной всегда можно соскочить а с ипотекой не вариант. Это как живешь в браке 10 лет, чувств прежних нет, но есть ребенок, соскочить так же не вариант
Гость
1 ноября, 13:51
Гость
1 ноября, 13:44
со съемной всегда можно соскочить а с ипотекой не вариант. Это как живешь в браке 10 лет, чувств прежних нет, но есть ребенок, соскочить так же не вариант
Видно, что женщинка пишет, хочет семью развалить и хапнуть хату, а мужу ипотеку оставить.
Гость, Да если военный вообще плевать,почти всё оплатит минообороны и цены на аренду есть и по 200 тысяч,а рабочие впк и военнослужищие уже реально даже ипотеки не берут,а как миллионеры покупают недвижку и поэтому цены растут ещё более.Россияне массого миллионерами и сотнями тысяч уже становятся по факту.
Гость
1 ноября, 21:14
Многие квартиры сдаются убитые, какие 50 тыщ? Я три месяца искала что то приличное, хотя бы без тараканов
Гость
2 ноября, 08:44
На все квартиры свой ценник, на убогие свой, на шикарные свой. Успокойтесь, никто за 50 не будет снимать скромное жилье. Выбор у людей велик, это недоинтернетовские времена. Вот я как раз снимала в далёкие 90-е, знаю о чем говорю.
Гость
2 ноября, 06:31
Оно и должно было повыситься.
Арендодатели закладывают риски.
Громят квартиры съемщики почем зря.
Оно и понятно.
Они считают, что хозяин квартиры на них "наживается".
"Кровосос хозяин".
Ну, и получают ответку бумерангом в виде повышения арендной платы.
Гость
1 ноября, 13:52
Аренда поднялась относительно новых предложений и желания обуть новоприезжих студентов. Те, кто уже арендуют в такие списки не входят и снимают по адекватной цене. По 30-40 за среднестатичстическую "не дизайнерскую" однуху нормальный человек снимать не станет. Арендодатели тоже понимают - или сдать за -+20-ху стабильно проверенному как минимум на пару лет или подпрыгивать несколько раз в год пытаясь урвать за 30 делая ремонт после очередного выезда. А желание отбить свою ипотеку завышенными суммами это влажные хотелки, а не рынок.
Гость
1 ноября, 14:05
ваши влажные мечты о квартире за 20 остались в 23м году. Реальность давно другая. И с ростом ключа и ипотечных платежей возможности покупки собственного жилья отодвигаются всё дальше, увеличивая ставки аренды всё больше и больше. За год аренда здоров подскочила, тут спорить бессмысленно.
Гость
1 ноября, 14:50
Гость
1 ноября, 14:05
ваши влажные мечты о квартире за 20 остались в 23м году. Реальность давно другая. И с ростом ключа и ипотечных платежей возможности покупки собственного жилья отодвигаются всё дальше, увеличивая ставки аренды всё больше и больше. За год аренда здоров подскочила, тут спорить бессмысленно.
Как твой ключ и ипотека влияют на аренду, очередная замануха от специалиста риелтора. Никак не влияют. Кто не хотел ипотеку, тот и не хочет, а как снимал, так и будет снимать, и на ставки ему побоку. Повысят здесь, уйдёт к другому
что толку тут спорить, есть баланс спроса и предложения. Выставят однуху за 30-40, если не сдастся, то снижать будут до точки пересечения спроса и предложения
Гость
1 ноября, 13:34
Какие 30к за студию? Вы че? Эт еще на УКТУСЕ даже видел подобные объявления.
Совсем уехали?
Молодым проще переезжать в мск или тот же спб, в которых зп выше и относительно рядом с метро можно найти хаты за те же 30к.
А кабаны Екбшные которые брали ипотеки с месячным по 40к и хотят отбить за счет аренды - лижите лапу.
Гость
1 ноября, 13:38
Оооо областня подъехала. Таковы реалии, либо принимай, либо иди в лес егерем
Гость
1 ноября, 13:53
Не завидуй, деревня
Гость
1 ноября, 13:58
В Москве, рядом с метро, за 30к)))-это в коробке из под холодильника на ближайшей помойке?
Гость
1 ноября, 13:20
Сейчас сдавать в аренду квартиру - это благотворительность, даже по таким ценам. Никакого дохода от аренды нет: все уходит на налоги квартплату, ремонты. Мигрантов надо еще регистрировать по месту жительства, постоянные проверки участковых, управляющих компаний. Можно просто продать ее и положить деньги на вклад, получая доход в разы больше.
Гость
1 ноября, 13:52
Не умеешь сдавать, не умемчай. Твое место на кухне
вклады не так давно стали не под 4%, а под 15-20%. Никто не знает, надолго ли такой процент. В любом случае недвижимость надёжнее.
Вы описали какой-то теоретический случай - платят налоги (зачем, если можно самозанятым оформиться и платить 4, вместо 13), регистрируют мигрантов, ходят участковые. Где это такое?
А вот то, что квартиру угробить могут - это самый высокий риск, вплоть до пожара.
Гость
1 ноября, 18:26
Ну давай по честному, у нас это и не было никогда бизнесом, это были вложение частных лиц с низкой финансовой грамотностью, если бы это было бизнесом, то застраивали бы арендные комплексы, а люди бы инвестировали в них, а не покупали квартиры в собственность
Гость
1 ноября, 18:12
Снимаю койкуместо в приличном хостеле.
За десятку в месяц. В центре города.
Тариф правда за месяц и невозвратный.
Но меня все устраивает!
Гость
1 ноября, 21:59
Гость, Даже в Москве дешевле койко место
Гость
1 ноября, 15:51
сдаю на черепанова однушку за 15 плюс коммуналка... семья хорошая и нет желания менять на что-то другое.
Гость
2 ноября, 08:49
Ну и возможно, у вас аренда - не основной доход, можно не особо отслеживать рынок. А я сильно страдаю от скромности, моя квартира приносит мне почти половину моего дохода.
Гость
1 ноября, 14:12
Словиковский не родня тому персонажу с бдсм?
Гость
1 ноября, 16:35
Двоюродный.
Гость
1 ноября, 13:00
На родной земле татары без квартиры. Куда смотрит мэр
Гость
1 ноября, 14:48
Вот вот, деревенские, всю жизнь на жилье
Гость
1 ноября, 18:52
Вы за эти цены не сможете сдать в такой глуши. Цены как в Москве. Даже в Питере намного дешевле.
Да если военный вообще плевать,почти всё оплатит мо и цены на аренду есть и по 200 тысяч,а рабочие впк и военнослужищие уже реально даже ипотеки не берут,а как миллионеры покупают недвижку и поэтому цены растут ещё более.Россияне массого миллионерами и сотнями тысяч уже становятся по факту.
Гость
1 ноября, 18:23
Хаха, где это такие зп в впк??? Если только у верхушки, но это к работягам отношения не имеет, за 100к жить на работе будешь
Хаха, где это такие зп в впк??? Если только у верхушки, но это к работягам отношения не имеет, за 100к жить на работе будешь
Причём тут зарплата?Ой не могу)))))Зарплата 250-300 тысяч и только.Потписываешь контракт на предприятии на год или как спец и миллионы выплачивают по факту!!!
Причём тут зарплата?Ой не могу)))))Зарплата 250-300 тысяч и только.Потписываешь контракт на предприятии на год или как спец и миллионы выплачивают по факту!!!
Опять носки свои не постирал и угорел?
Гость
1 ноября, 23:54
За 34 - я бы сдал ! КУ - 1,5 т.р.
Гость
2 ноября, 06:07
Годы на фото основателя агентства дальше читать не стал! Вчера видел только с трудом сдал ЕГЭ
Гость
1 ноября, 14:18
правда
GOSTY (Гости) на улице Циолковского 29 Д
Двухместные апартаменты Superior c 1 комнатой
17 388 ₽ за ночь для 2 гостей
Стоит квартира 5000000, депозит в 17 % принесет больше 70000 в месяц,смысл сдавать за 20000 ?
Гость
1 ноября, 23:53
Эти ваши подсчёты - не имеют отношения к реальности !
Люди просто сдают имеющуюся жилплощадь за ту цену, за которую возьмут - вот и всё.
А "проценты" - это для тех, кто реально может "прыгать" с "владельца недвижимости" на "владельца счетов в банках и пр." "Инвесторы", типа.
Но сколько их, таких ? И они ли ОПРЕДЕЛЯЮТ рынок аренды ?
Сейчас-2°C
пасмурно, снег
ощущается как -6
3 м/c,
зап.
739мм 84%Эксперт рассказал, сколько сейчас стоит снять квартиру в Екатеринбурге