«Каменные джунгли в прибрежной зоне озера». Проект застройки гигантского участка у Шарташа выставили на обсуждение

Местные жители не хотят такого соседства

28 октября 2024, 08:10 5 024

ГК «Самолет»
Источник: На первых этажах будут коммерческие помещения

Проект застройки прибрежной зоны Шарташа вынесли на общественные обсуждения. Недалеко от северного берега озера построят большой микрорайон. Проект застройки подготовила компания «Самолет».

Там появится 700 тысяч квадратных метров жилья в домах высотой до 17 этажей.

В компании ранее сообщили, что застройщик сделает проект двух школ на три тысячи мест, три детских сада на 100 мест, ФОК с бассейном, поликлинику и школу искусств.

— Участок под строительство социальных объектов площадью 11 гектар и всю проектную документацию «Самолет» безвозмездно передаст городу, — говорят в ГК «Самолет».

Городская комиссия по правилам землепользования и застройки вынесла вопрос строительства в районе улиц Проезжей и Норильской на общественные обсуждения, рассказал депутат гордумы Дмитрий Сергин.

— Так и чешутся девелоперские руки воткнуть каменные джунгли в прибрежной зоне озера. Кто-то из членов комиссии сразу категорически выступил против данной застройки, но большинство всё же решило выслушать мнение жителей города, — отметил Сергин.

Снизу на генплане (справа) можно разглядеть красные линии, которые обходят существующую застройку

Источник: Филипп Сапегин / E1.RU

Он рассказал, что в этом районе нет канализации, улицу Проезжую необходимо спрямить и расширить, соцобъектов в окрестностях не хватает.

— Но есть и те, кто не возражал бы жить в квартире с видом на озеро Шарташ, прогуливаться в лесопарковой зоне, попадая туда сразу после выхода из двора. Чье мнение станет превалирующим, определят общественные обсуждения, — отметил Дмитрий Сергин.

Те, кто уже сейчас живет в районе северного берега, опасаются сноса своих домов.

Что известно о застройщике?

Публичное акционерное общество «ГК „Самолет“» зарегистрировано в Москве. Основной акционер — Михаил Кенин. Также он совладелец еще одного застройщика в Санкт-Петербурге, компании «Русская аквакультура», связан с рядом финансовых, торговых и рекламных компаний. По данным сервиса «Контур.Фокус», в 2023 году суммарная чистая прибыль ПАО составила 26 миллиардов рублей, баланс — 637 млрд.

Всего у ГК больше пяти десятков учрежденных юрлиц. Одно из них — «Самолет-регионы» — отвечает за стройки по стране. Уже это ООО в августе 2023 года зарегистрировало ряд компаний в Екатеринбурге — СЗ «Проект-С-26», «Проект-С-30», «Проект-С-31», «Проект-С-33», «Проект-С-34». Четыре из пяти юрлиц в 2023 году сработали в убыток. Конечными владельцами предприятий являются ПАО ГК «Самолет» и Александр Прыгунков — учредитель «Самолет-регионы» и ряда других юрлиц из группы компаний.

Напомним, «Самолет» вышел на рынок Екатеринбурга в 2023 году, выиграв на аукционе сразу два участка под застройку по программе комплексного развития территорий — в Пионерском и Завокзальном.

В 2021 году девелопер вел обсуждения по застройке части территорий Уралмашзавода, но вопрос так и подвис, а этой весной землю на предприятии выкупила компания УГМК.

ПО ТЕМЕ