Стройка в Краснолесье — всё. Покупателям квартир остается только ждать уведомлений

Весной 2015 года на углу улиц Краснолесья и Михеева началось строительство ЖК «Ньютон Парк». На тот момент горожане поверить не могли, что в спальном микрорайоне будет дом в американском стиле с подъездами, которые выглядят как вестибюли отелей. И всё же немало было людей, которые купились на картинку. И не прогадали. Недавно PRINZIP как девелопер проекта объявил о его успешном завершении. С чего всё начиналось, пришлось ли что-то менять за почти 10 лет стройки и каким квартал стал — в репортаже.

Как будет выглядеть новый квартал Екатеринбурга, довольно долго решалось. Архитекторы и проектировщики вспоминают: задача была непростой. Застройка вокруг участка уже тогда была интересной для города: пестрые многоэтажки и стильные коттеджи в сосновом бору. Сыграть на контрасте «привлекательная новостройка на фоне серых „панелек“» уже не получилось бы. Тогда и пришла идея создать что-то несвойственное Екатеринбургу, в более строгом тоне или вообще в стиле другого города. Так «Ньютон Парк» стал телепортом в Манхэттен.

«Ньютон Парк» расположен между сосновым бором и Юго-Западным лесопарком. Через дорогу есть торговый центр, недалеко — школа и детский сад, спортивные и творческие кружки. Чтобы сделать инфраструктуру микрорайона богаче, в квартале изначально запроектировали еще один муниципальный детский сад, коммерческие пространства на первых этажах домов и центральную площадь с фонтаном.

— Естественно, за 10 лет проект немного изменился, так как меняются запросы людей. Например, мы сделали парковку больше. Она предназначена только для жителей квартала. На лобовое стекло машины крепится стикер. Когда подъезжаешь к шлагбауму, система считывает метку и открывает путь, — рассказывают в PRINZIP.

В итоге в квартале есть и своя большая парковка, и все необходимые сервисы. Сейчас в «Ньютон Парке» работают пекарни, два кафе, барбершоп, стоматологическая клиника, строительный магазин, салон цветов, детский центр развития, студия живописи и гончарного дела, массажный кабинет, аптека, продуктовый. В финальной очереди также откроются новые полезные заведения.

Со временем у жителей «Ньютон Парка» появился запрос еще и на подземный паркинг, поэтому его сделали в финальной очереди.

В подземном паркинге можно приобрести машино-места площадью от 13 кв. м. Если в семье два автомобиля или есть еще квадроцикл, например, то можно рассмотреть зависимые места, которые расположены друг за другом «вагончиком» — одно у стены, другое у проезда. Также во всех домах есть кладовые на -1-х этажах. Их приобретают, чтобы разные габаритные сезонные вещи не занимали место в квартире.

«Ньютон Парк» стал одним из первых проектов в Екатеринбурге, где двор закрыт не только от случайных прохожих, но и от машин. Также он поразил в свое время нестандартными малыми архитектурными формами. Первый двор оформили в духе Чайна-тауна — еще одна отсылка к маленькому Манхэттену.

Во втором дворе тоже уже завершается благоустройство. Сперва часть его территории должна была занять закрытая прогулочная площадка детского сада. Так как его вынесли за периметр квартала, пространство двора значительно увеличилось. Здесь организовали площадки для игр детей разных возрастов, спорта и спокойного отдыха. До первых морозов успели уложить газоны и высадить многие растения.

В каждой секции вход организован с двух сторон — с улицы и из двора. Кроме уютной зоны ожидания, на первых этажах предусмотрены санузел с мойкой для лап собак и колясочная. Особенность проекта в том, что в разных домах интерьер выполнен в своей цветовой гамме. В первом больше бежевого, во втором — марсалы, в башне — синего. А в финальной очереди преобладает бело-синяя гамма.

— Мы думали, что в Краснолесье будут приобретать временное жилье, чтобы подкопить и купить поближе к Центру. Поэтому в первом доме в основном однокомнатные квартиры со свободной планировкой. Через год мы узнали, что наши жители хотели бы приобрести уже двухкомнатную квартиру, но переезжать из «Ньютон Парка» не хотят. Также появились семьи, которые жили в соседних домах и решили из двушки переехать в трех- или четырехкомнатную из-за того, что детям уже нужны отдельные комнаты. И они выбрали «Ньютон Парк», так как каждый день видели его и он им нравился. Опять же, благодаря диалогу с людьми мы расширили коллекцию планировочных решений, — объясняют в PRINZIP.

В последних домах квартала уже нет студий. Зато есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. А так как дома сданы, сейчас можно приобрести уже готовую. Передаются они с предчистовой отделкой, чтобы новоселам не пришлось демонтировать ремонт от застройщика для реализации своего дизайна.

— Мы уже получили разрешение на ввод домов в эксплуатацию. Сейчас готовим квартиры к сдаче. Поэтому уже скоро людей начнут приглашать на приемку. Хотя изначально старт выдачи ключей был запланирован на I квартал 2025 года. Но нам удалось сделать приятный сюрприз. Так что остается только ждать уведомления, — говорят в PRINZIP.

Подробнее о жилом квартале «Ньютон Парк» и приобретении готовых квартир можно узнать в офисе продаж.

^{Дома сданы, объекты недвижимости реализуются по договорам купли-продажи. Не является офертой или публичной офертой. Визуализации объектов являются ориентировочными.}