Программа обмена от Брусники позволяет оформить первоначальный взнос на покупку новой квартиры за счет уже имеющейся недвижимости
Рынок недвижимости переживает непростые времена: в июле этого года завершилась программа льготной ипотеки с господдержкой, а ключевая ставка выросла до 19%. Ипотека долгие годы была основным драйвером рынка недвижимости, поэтому после ужесточения условий кредитования екатеринбуржцы столкнулись с трудностями приобретения жилья.
Несмотря на нестабильную обстановку на рынке, желания улучшить качество жизни, расширить жилплощадь и переехать остаются актуальными. Брусника предлагает решение квартирного вопроса.
Паркинг в Северном квартале
Купить? Нет, обменять! Программа «Брусника. Обмен»
Программа обмена от Брусники позволяет оформить первоначальный взнос на покупку новой квартиры за счет уже имеющейся недвижимости. Обменять свою квартиру на новую легко и выгодно, сделка проходит в несколько этапов:
вы выбираете и бронируете квартиру в любом проекте застройщика и оставляете заявку на бесплатную оценку;
специалист Брусники в течение 3 дней проводит оценку квартиры, где учитываются более 30 ценообразующих факторов, начиная от расположения дома, заканчивая видом из окна;
во время одной сделки вы заключаете с застройщиком договор купли-продажи вторичного жилья и долевого участия на новую квартиру.
Застройщик предоставляет полную юридическую поддержку и помогает подобрать оптимальную программу обмена. Полученные от продажи деньги можно внести в качестве первоначального взноса в полном объеме или потратить часть денег на ремонт, отпуск или открытие вклада.
Если потребуется, девелопер погасит ипотеку на старую квартиру, подберет выгодное предложение на новое жилье и поможет оформить кредит на недостающую сумму. После сделки вы сможете жить в своей квартире до 5 месяцев бесплатно.
Южные кварталы
Калькулятор Обмена
Программа «Брусника.Обмен» пользуется популярностью. Сегодня это один из наиболее удобных и выгодных способов покупки жилья в новостройке, который подходит тем, кто хочет сменить район, увеличить жилплощадь, инвестировать средства в недвижимость или разменять старую квартиру.
Ниже рассмотрен обмен на примере молодой семьи с ребенком, которая живет в однокомнатной хрущевке и хочет переехать в квартиру большей площади.
В проекте Брусники в Академическом, срок сдачи которого — 3 квартал 2026 года, для нее можно подобрать квартиру с просторной кухней-гостиной и двумя спальнями площадью 64,6 м2. В просторной 22-метровой кухне-гостиной будет удобно собираться всей семьей, а постирочная позволит убрать все бытовые мелочи от посторонних глаз.
Квартиру с эргономичной планировкой можно купить при помощи программы обмена от Брусники
Калькулятор покупки квартиры по программе «Брусника. Обмен» будет выглядеть так:
стоимость квартиры — 8 900 000 рублей;
выкупная стоимость вторичной квартиры — 3 600 000 рублей;
ипотека — 5 300 000 рублей;
ставка по семейной ипотеке (ПСК от 6,5% до 9%) — 6%;
ежемесячный платеж — 31 800 рублей (на 30 лет).
Разницу стоимости квартир при обмене можно погасить в рассрочку, ипотекой, материнским капиталом, жилищным сертификатом или оплатить собственными средствами.
Квартал «Депо» на Сортировке
Специальные предложения со сниженными ставками от Брусники
Льготная ипотека при поддержке государства стала одним из самых распространенных вариантов кредитования, но далеко не единственным. Брусника предлагает большой перечень программ кредитования от 14 крупных банков, чтобы каждый смог подобрать для себя оптимальный вариант:
1. Семейная ипотека (ПСК от 3,9% до 6,7%) от 3,5%. Такая программа действует в октябре в Бруснике. Подходит семьям с ребенком до 7 лет или с несовершеннолетним ребенком с инвалидностью.
2. IT-ипотека (ПСК от 6,5% до 9%) от 6%. Льготная программа для специалистов IT-сферы продлена до 2030 года. Ею могут воспользоваться граждане России в возрасте от 18 до 50 лет, которые работают в аккредитованной IT-компании и получают зарплату от 150 тысяч рублей.
3. Ипотека для тех, кто не готов ждать. Программа для приобретения готовых квартир (ПСК от 4,1% до 7,5%) под 3,69%. Ставка предоставляется на срок до 24 месяцев, далее действует базовая ставка, зафиксированная в банке на момент получения ипотеки.
Так выглядит подъезд в проекте в Академическом. В продаже есть готовые квартиры
4. Ипотека без удорожания квартиры. Брусника сохранила для своих клиентов сниженные ставки. Вы можете воспользоваться льготным периодом и оплачивать 2 года ипотеки по ставке (ПСК от 6,5% до 9,5%) 5,99% или 7,5 лет — по ставке (ПСК от 11,7% до 13,2%) 11,1%. По завершении срока будет действовать базовая ставка, зафиксированная в банке на момент получения ипотеки.
5. Траншевая ипотека. Платить всё и сразу не обязательно — ипотечная программа от Сбербанка предполагает разделение кредита на транши. Первая часть (меньшая) будет выдана вам на период строительства, вторая (основная) — зачислится за 3 месяца до сдачи дома. Благодаря траншевой ипотеке до переезда в новую квартиру вы сможете сэкономить на ипотечных платежах и накопить на ремонт, досрочное погашение кредита или оплачивать съем жилья.
6. Рассрочка. Быстрый и выгодный способ для приобретения недвижимости без переплат. Первоначальный взнос рассрочки составляет всего 15%, а ежемесячный платеж — от 25 000 рублей.
Выгодные условия для покупки студии в жилом районе «Шишимская горка» в рассрочку
Выгодные условия для покупки студии в жилом районе «Шишимская горка» в рассрочку
На сайте Брусники представлен калькулятор рассрочки, который поможет спланировать бюджет. Так, при покупке квартиры-студии в «Шишимской горке» площадью 20,4 м2 стоимостью 4 230 000 рублей ежемесячный платеж составит 25 000 рублей, есть возможность выплатить остаток досрочно в 100%-м объеме или оформить на него ипотеку.
Не откладывайте важные решения на потом. Брусника поможет решить жилищный вопрос и подобрать квартиру мечты на выгодных условиях. Подробнее с предложениями от застройщика можно познакомиться на сайте.
Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.
Брусника в Академическом. Застройщик ООО «Брусника». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
Шишимская горка. Застройщик ООО «Брусника». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
Полная стоимость кредита: от 17,9% до 22,7%. Ставка устанавливается по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711. Первоначальный взнос — от 20,01%. Сумма кредита: от 500 тысяч рублей до 30 млн рублей включительно. Заемщики: не более 4 человек, граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет. Погашение кредита: аннуитетными платежами. Срок кредитования — от 3 до 30 лет. ПАО «Сбербанк». Лицензия банка России №14181 от 11.08.2015. Застройщик ООО «Брусника». Проектная декларация на наш. дом.рф. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.
