А, "если не будут брать" - будут стоять пустыми целые кварталы ?
Или отключите что-нибудь ?
.
В целом, заявление можно рассматривать как "многоэтажная застройка в городах - под нашим полным контролем и цены будут такие, какие мы захотим".
Правда есть ещё пресловутая "вторичка" (а это всё жильё, которое уже было продано, когда-либо), а там - как договорятся покупатель с продавцом.
И именно они будут формировать стоимость квадратного метра, если на "новострой" цены будут сильно завышены.
.
Ну и есть ещё "альтернатива" (она не для всех) - частное строительство.
Это, когда СТРОЮ САМ, ДЛЯ СЕБЯ.
И там - свобода полная, насчёт "стоимости квадратного метра" ..
не переживай, уже суетятся. Скоро "строю сам" будет не запрещено, конечно, но практически невозможно. Так что, кто ещё не построил, лет 10 максимум у вас есть. А дальше всё через контору будет по тарифу X10
Гость
1 час
а потом придет дядя и скажет "всё сносим" и побежишь покупать тот самый никому не нужный новострой
Уже началось нытьё, что стоимость квадратного метра никогда не упадёт, поэтому берите за безумные деньги под бешеный процент халупы от застройщиков. Продолжайте строительство в том же духе, пока не обанкротитесь.
Гость
3 часа
Нормальные люди продолжают брать и живут, а вы продолжайте ждать, коробку от телевизора надо?
Гость
3 часа
Гость
3 часа
Нормальные люди продолжают брать и живут, а вы продолжайте ждать, коробку от телевизора надо?
Нормальные люди не берут гуано втридорога. Запомни это. налетай а то не хватит это незатейливая такая шутка для совсем скорбных на голову.
Нормальные люди продолжают брать и живут, а вы продолжайте ждать, коробку от телевизора надо?
Хрущёвка 30 метров - 3,6 млн.
Новостройки 30 метров (около), здесь же - 5,6 млн.
Внимание, вопрос:
может ли нормальный человек выложить дополнительно 2 000 000 р. за те-же 30 метров ?
Гость
4 часа
скрытая реклама продаж жилья.
Гость
4 часа
Системно, если мы берем существующие средние цены квадратного метра, ни одного фактора, которые могли привести к снижению цен, на сегодня просто не существует.
АНТОН ГЛУШКОВ
президент Национального объединения строителей, и это говорит власть, нет слов. пусть по сторонам посмотрят как люди живут, а не в свой карман
не, все прошлые 10 лет застрйощики говорили что "не стоимость метра продаем, а сумму ипотечного платежа".
Что же теперь, если цены не снижать, а ипотечный платеж вырос до неба... Как интересно вы продавать собрались. Семейным? У семейных и на детей много расходов, не самая богатая категория.
Гость
1 час
Ты слушай больше всякую козлятину офигелую.
Гость
4 часа
Пока не появились банки в этой схеме все было нормально, минус был только что иногда дольщиков кидали застройщики. Сейчас банки вкладываются в строительство своими капиталами, и имеют деньги и с застройщика и ипотечного покупателя. Банкам крайне не выгодно, чтобы упала стоимость квадратного метра, т.к. их активы тоже значительно уменьшатся. Вот и держут планку стоимости кв.м. высокую. А так и понятно, что рынок недвиги это уже мыльный пузырь
Гость
3 часа
Иди поработай прежде чем писать, думать это не твое
Гость
3 часа
Гость
3 часа
Иди поработай прежде чем писать, думать это не твое
кем нужно работать , что бы позволить себе квартиру на набережной где мукамольный завод был ))) ??? там по 30-40 лямов квартиры ))) ??? кем нужно работать и сколько зарабатывать в месяц ?)) подскажи
Гость
2 часа
Банки в этой схеме отсутствовали только при СССР когда была вполне доступная всем "ипотека" под названием "кооператив".
Гость
4 часа
когда же вас всех посадят за кражу имущества РФ, надоели и уже
поняли их...им не важно сколько стоит новая квартира для людей...главное для них, чтобы много было сделок, вот это для них показатель успеха в продажах...а то, что рынок первички именно они разогнали так, что теперь ипотека до старости
А что же в этот самый рай не бегут из Германии, где цены растут , просто ад? Что то не сходяться слова с методичкой ?
У меня сосед уехавший туда на ПМЖ еще в 90, в прошлом году вернулся в РФ и семью привез. Работает переводчиком-синхронистом с английского немецкого и французского. Сейчас дом достраивает под Сысертью.
А что же в этот самый рай не бегут из Германии, где цены растут , просто ад? Что то не сходяться слова с методичкой ?
А есть факты твоей сказки или с украины по факту бегут?
Гость
2 часа
Пусть поднимут ещё больше области меньше в городе будет.
Гость
2 часа
только это всё наоборот работает чем выше цены тем больше обласни на мёд
Гость
3 часа
Кто бы сомневался.
Гость
1 час
Ну вот . А ждуны всё ждут падения цен . ну ждите дальше ))
Гость
3 часа
Вторичка уже падает. И этот пузырь легко может лопнуть. В 2-3 раза цены не упадут, но процентов на 20 легко.
Гость
3 часа
на 80% перепродан рынок но это пока компенсируется ростом кредиторки
Гость
1 час
вторичка падает только на окраинах и в оч старом фонде, чем ближе центр, чем новее дом, тем наоборот цены не снижатся
Гость
4 часа
Жириновский говорил, что когда на Западе бабахнет, весь ихний бомонд переселится в Россию. Весь строительный бум в России - это не для местных жителей. Это для переселенцев. Нас это никак не касается.
Гость
3 часа
Бомонд в новой Зеландии давно строится
Гость
4 часа
Из стоимость квадрата - 2/3 делят между собой посредники.
Гость
3 часа
так то 4/5 если что - на то и куча подрядчиков и прочих прокладок, а как раздувать смету знает любой начинающий прораб
Гость
4 часа
Что за абсурд... строительные компании не зря взвинчивали цены на кв.м так как был бешенный спрос с льготными ставками, какой % людей в здравом уме будет сейчас брать 1 комнатную квартиру за 6-7 мл. с платежом 80-100 т.р. с переплатой в 4-5 раз.
Спрос упадет на рекордные проценты, вернемся во времена массовых недостроев, а рынок исправит "жадность " девелоперов.
При тотальном снижении спроса и переизбытке предложения всегда будет уменьшение стоимости
Гость
4 часа
Нет, в долларах продавать будут, так проще
Гость
3 часа
Ага, где бы их ещё взять эти доллары гыы
А.А.Д
Гость
4 часа
где гек с его прогнозами лопнутого пузыря из-за опохмела
А.А.Д
Гость
2 часа
Аркаша, он тебе не нальет все равно. Не унижайся так.
Гость
3 часа
— Спрос критически упал, и, невзирая на то, что [в сегодняшней системе] у застройщика нет проблем — он идет в банк, есть проектное финансирование, он по-прежнему работает благополучно, строится. Но тем не менее темпы продаж упали, наполнение эскроу-счетов резко падает, экономика стройки пошла вверх, — говорит Антон Глушков в целом о ситуации на рынке.
экономика стройки вверх? когда все стоит колом?
несите другого иксперда
этот сломался
ахахах
А.А.Д
Гость
3 часа
Ой а чейто минус сзади торчит
Гость
2 часа
Ещё раз! Нормальный человек никогда не возьмёт современные новостройки за такие деньги! Потому что качество отвратное - кругом монолит: зимой холодно, летом душно и воняет всём, чем можно, слышимость - жуть! Минимум за 5 лямов слушать как сосед справляет нужду - вы серьёзно! Дорог нет, инфраструктуры нет, только умолишенный человек будет покупать такое! Мы пытаемся продать квартиру в "Бруснике", потому что худшего жилья просто не встречали! И теперь только свой дом!!!
Гость
1 час
Ббрусничное ктото на тебя обиделось. Минусит. Но хуже поделий от ЛСР пока еще ничего нет. Даже осыпающиеся бараки от "Атомстрой" на их фоне просто песня)))
Парадокс в том что, как бы люди якобы не беднели квартиры как брали так и берут. А про процентные ставки вообще молчу.
Машин тоже меньше не становится. Во дворе не припарковаться.
Как вы все это покупаете??????!!!!!!!
Гость
3 часа
"цена не упадет никогда" и "рынок критически просел" изо рта этой говорящей головый намекает что его компетенции несостоятельны.В ближайший год стоит ждать обвала цен на недвижимость или смерть строительной отрасли.Тут 2 варианта.
Гость
1 час
В рублях не подешевеют. Важное уточнение, о котором забыл упомянуть эксперт
Гость
1 час
Рейтузницы и оранжевые штаны - пытаюся обратно к гос.кормушке приcocaться, но не выйдет мои дорогие, цены будут стагнировать 2-4 года.
Гость
1 час
горе поколение не покупаите это жильё в нём жить нельзя вредно для здоровья там радиатцтя от бетоных стенок качество не на высоте а не некоторые высотки уже отклонились от оси или так криво построины слышимость зашкаливает не подьехать не машину поставить.
Гость
20 минут
зачем вам свое жилье, особенно в кредит. Вы свободны в выборе где жить и работать аренда ваше все набирайтесь эмоций положительных. налоги это ещё тот гемор, берите пример с богатых ничего нет из недвиги деньги свободны от обязательств. делить имущество не придется.
Гость
3 часа
Лопнет этот пузырь за мешок картошки горе застройщики скворешники будут отдавать
А.А.Д
Гость
3 часа
вот и гек с лопнутым пузырем
а я уж думал ты не придешь после вчерашнева
А.А.Д
Гость
2 часа
Гость
3 часа
вот и гек с лопнутым пузырем
а я уж думал ты не придешь после вчерашнева
А.А.Д
Серый займи полтишок до послезавтра я с тринадцатой зарплаты отдам чесно
Гость
1 час
Гость
2 часа
Серый займи полтишок до послезавтра я с тринадцатой зарплаты отдам чесно
Ждать 13 лет твою зарплату я не буду. Дам тебе только леща. Зато бесплатно.
Гость
2 часа
Могу с ним поспорить . Если перестанут покупать то подешевеет , причем кратно.
Цена не обусловлена ничем кроме хотелок и того факта что бараны покупают.
Гость
1 час
Факт.
Гость
3 часа
Хата за 10 лямов , лада за 2+ляма и зарплата +15% за 3 года. Пусть оставят себе этот хлам, долго растущий рынок неизбежно перевешивается в долгопадающий
Гость
2 часа
Экперд такой эксперд, рынок начнет схлопывается, падение цен от 40до 60% будет, причины это ставка и платеж
Гость
2 часа
Не станет
Гость
2 часа
Были падения в 2014 и 2009. Рекорд по строительству не побит. Все что надо знать об "эксперте".
Гость
2 часа
Видимо три жизни себе отмерили тпотечники, не думая, что человек смертен, порой внезапно, а с прививками тем более)
Гость
2 часа
Если говорят что никогда не подешевеет, то значит скоро. А если не будут брать - отключим газ!
Сейчас+11°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +9
1 м/c,
ю-з.
746мм 31%Подешевеет ли квадратный метр в Екатеринбурге? Наконец-то мы получили конкретный ответ