Подешевеет ли квадратный метр в Екатеринбурге? Наконец-то мы получили конкретный ответ

Жилье в России не станет дешевле никогда. Об этом предупредил президент Национального объединения строителей Антон Глушков, который приехал в Екатеринбург на время форума 100+ TechnoBuild и конкурса «Строймастер».

— Самый частый вопрос, который нам задают: «Когда упадет цена на квадратный метр?». К сожалению, для потребителя — никогда. Мы видим, что есть ряд проектов [в стадии завершения], там могут быть скидки на конкретные квартиры, которые нужно перед сдачей объектов в эксплуатацию просто распродать, — рассказал Антон Глушков на встрече с журналистами.

— Спрос критически упал, и, невзирая на то, что [в сегодняшней системе] у застройщика нет проблем — он идет в банк, есть проектное финансирование, он по-прежнему работает благополучно, строится. Но тем не менее темпы продаж упали, наполнение эскроу-счетов резко падает, экономика стройки пошла вверх, — говорит Антон Глушков в целом о ситуации на рынке.

Он отметил, что за последние годы в стране ввели и продали рекордное количество жилья, но если затянется текущая ситуация, то в ближайшие годы рынок рискует серьезно просесть.

— В связи с вопросом жилищного строительства и мер поддержки можно много спорить, насколько они были, но есть один показатель: такого количества жилищного строительства и распроданности не было никогда. А значит, основная задача, которая в любой жилищной программе была, — фактическое улучшение жилищных прав граждан, она безусловно состоялась. Разогрели рынок или нет — это неважно. Доступность — это сколько сделок на первичном рынке у нас заключалось, — объясняет эксперт.

Квадратный метр в новостройках Екатеринбурга сейчас в среднем стоит 157 725 рублей. Недавно мы наглядно показывали, как росла цена.

Средняя стоимость квадрата на вторичном рынке — 122,5 тысячи рублей. Посмотрите, в каких микрорайонах города цена подскочила сильнее всего.

Подробнее о том, как первичка и вторичка конкурируют между собой и стоит ли сейчас брать ипотеку, мы рассказывали в отдельном материале.