Почему в Академе рухнул фасад жилой высотки? Объяснение эксперта

Днем 23 сентября в Академическом рухнул фасад жилого дома на Вонсовского, 75 / Цветаевой, 2, построенного в 2014 году. С высоты шестого этажа на тротуар и территорию детсада, расположенного по соседству, обвалились кирпичная кладка и утеплитель.

Как такое могло произойти и действительно ли всё из-за ветра, мы спросили эксперта. Ситуацию для E1.RU прояснил Роман Шлыков, технический специалист компании «Брик Приемка», включtн в национальный реестр специалистов.

— При данном типе кладки между утеплителем, который жестко крепится к стене, и кирпичной кладкой оставляется вентзазор. Он служит для изоляции шума и тепла. В данном случае ветер вполне вероятно мог создать в нем избыточное давление и в силу недостаточной жесткости крепления могло, простыми словами, давануть, и небольшой этой подвижки хватило, чтобы конструкция разрушилась, — объясняет эксперт.

При этом, по его словам, утеплитель мог быть закреплен недостаточно надежно, что и стало причиной обрушения фасада.

— Насколько возможно рассмотреть по фото и видео, отсутствуют фиксаторы и гибкие связи жесткого крепления утеплителя к фасадной стене, а также точек крепления кирпичной кладки к этим фиксаторам. По крайней мере, по фотографиям этих креплений не видно, даже отверстий от них в фасадной стене. Соответственно, отсутствовала жесткость самой конструкции, — говорит Роман Шлыков.

— Либо мог использоваться несертифицированный крепеж, который не обеспечил достаточную прочность конструкции, — добавляет Роман.

Мы также спросили у специалиста, почему фасад обрушился только спустя десять лет после строительства, если изначально были допущены какие-то нарушения.

— Вполне вероятно, что это не следствие только сегодняшнего ветра, а уже были нагрузки на конструкцию. Сегодня давления в вентзазоре хватило, чтобы разрушить кладку окончательно. У всех строительных материалов есть срок службы. Так что нужно поднимать документы, смотреть сертификаты и паспорта изделий и материалов. Факторов может быть достаточно много — и погода, и нарушение строительно-монтажных работ, — отмечает эксперт.

Дом строила компания «Атомстройкомплекс». Ранее E1.RU там уже ответили, что вместе с управляющей компанией проверят фасад, найдут причину обрушения и в кратчайшие сроки всё отремонтируют.

— Более детальную оценку можно дать после подробного изучения места. Если этих жестких связей и креплений действительно не было, либо если они были смонтированы с ошибками — это прямое нарушение технических регламентов. Также не лишним будет проверить техническую документацию и акты скрытых работ по монтажу кирпичной кладки, — подчеркивает Роман Шлыков.

Обслуживает дом управляющая компания «Территория-Запад». Мы публиковали ответ директора УК о случившемся.

— 10 лет — достаточно большой период времени. Эксплуатирующая дом организация должна была проводить плановые осмотры дома и ремонтировать при обнаружении дефектов. Нужно еще смотреть документы управляющей компании, были ли проверки, — добавил эксперт.

Отметим, что пять лет назад похожее ЧП случилось в Пионерском, причем тоже в доме с кирпичной кладкой. Тогда обвалилась кладка у высотки от того же застройщика.