да, заказуха. Промываются. Им кровь износу нужны новые поляны в центре для освоения. Жителей панелек будут через решения судов сгонять в академ, а на месте панелек строить пеноблочно-бетонное жилье за приятные для себя цены. В схеме банк-застройшик и сами знаете кто
У меня какая то не правильная панелька-пятиэтажка. Трубы поменяны, звукоизоляция хорошая, тепло, зелёный двор, во дворе хорошая детская площадка, с другой стороны дома парк, маргиналов соседей нет, ровно как нет мигрантов, все в подъезде здороваются друг с другом. Юго-Запад
живу в сталинке, красивый дом, зеленый двор, арка, пр. Ленина, вся инфраструктура и транспорт. и пешком почти всюду можно дойти (театры, площадь и магазины)
А ребёнок на велосипеде или самокате где катается ? Прямо по трамвайным путям наверное ? Воздух то у вас свежий наверное , мм , главная улица города под окном ^^
А ребёнок на велосипеде или самокате где катается ? Прямо по трамвайным путям наверное ? Воздух то у вас свежий наверное , мм , главная улица города под окном ^^
в закрытом большом охраняемом дворе, у на дети, даже маленькие , гуляют одни, охранник присматривает за их безопасностью. и воздух у на не хуже, чем в дендрарии неподалеку. Лавочки у нас без посторонних.
Гость
6 сентября, 11:25
Так и есть. Потолки высокие, воздуха много, во дворе тишина, машину припарковать не проблема
Гость
6 сентября, 08:42
Панельный ни панельный, главное что бы хорошо обслуживался дом и соседи не были из глубинного народа.
Гость
6 сентября, 09:13
Да они все в аварийном состоянии . То что дом в нижнем тагиле при взрыве сложился ЭТО НОРМ. Если провести экспертизу все непригодны. И не только пяти а и девяти этажные панельки.
Гость
6 сентября, 09:16
Гость
6 сентября, 09:13
Да они все в аварийном состоянии . То что дом в нижнем тагиле при взрыве сложился ЭТО НОРМ. Если провести экспертизу все непригодны. И не только пяти а и девяти этажные панельки.
Ало У них срок службы 25-30 лет. Паспорт пятиэтажки видел в 70 ом году .
Гость
6 сентября, 09:21
Гость
6 сентября, 09:13
Да они все в аварийном состоянии . То что дом в нижнем тагиле при взрыве сложился ЭТО НОРМ. Если провести экспертизу все непригодны. И не только пяти а и девяти этажные панельки.
Если баллон бахнет в человейнике,то он сложится гораздо быстрее чем хрущевка
Конечно тут коментарии от большинства тех что живут в старом фонде с рождения. 10 лет назад жили в пятиэтажек не Посадской, отличный зелёный двор, правда с детства.площ беда, да и соседи хотябы на весь дом есть маргиналы. Уехали в новостройку. Сейчас опять вернулись на ю-з, честно, аж глаз режет от чёрной во дворах, так сильно все изменилось, не в лучшую сторону, а ку, очень дорогая стала, качество воды как было плохим так и осталось. Насчет миг гетто, считаю что вЕкб это будет лет через 50 и то под вопросом. Москве конечно более выражени этот сценарий.
Гость
6 сентября, 11:24
Какой то поток бреда , жили уехали приехали стало хуже зачем в хуже обратно приехали.
В гетто обычно превращается дешевое жилье заселенное либо социальщиками (детдомовские, переселенцы из аварийного жилья и пр.) либо где большая часть жильцов арендаторы снимающие самое дешевое жилье. От типа дома превращение в гетто не зависит. А вот от местоположения дома еще как.
Риэлторка действительно считает, что свечки в 100500 этажей без паркинга и со сквозной слышимостью лучше 5-этажки с собственным двором, или просто продажи человейников пошли вниз?
Гость
6 сентября, 10:28
Ты статью читал вообще? Она все наоборот сказала, потому что она зарабатывает как раз на сделках по вторичке
Гость
6 сентября, 11:20
Еще и без зелени с очередью лифт
Гость
6 сентября, 09:18
Главный бич всех наших домов это расплодившиеся УКшки, которые своими действиями уничтожают то, что может стоять и служить долго. Думаю не стоит рассказывать , что творят УК с домами на своем балансе. Урал-СТ, Фонд Радомир, УК Октябрьского р-на. Список огромный и растет каждый день.
Мне почему то кажется что панельные дома простоят ещё 200 лет, так как строили их при советах из качественного материала. А вот новые небоскрёбы простоят от силы 50 лет, так как они построены из гов_а и палок.
Гость
6 сентября, 08:53
при совке тоже лепили дома на скорость, бетонные плиты простоят, а вот раствор между ними в пыль превращается. При царе горохе построенные кирпичные дома уже больше века держатся.
Гость
6 сентября, 09:04
При советах дома строили или зеки или алкаши строители. Норму выполнять нужно, а цемент ещё утром продали, что делать? Клали без раствора
Гость
6 сентября, 09:05
"строили из качественного материала"...
Вы видимо в хрущах ремонта не делали, тогда бы знали, что швы, заткнутые фуфайками, и пространство под подоконниками, забитые пузырями и валенками - норма...
Московский эксперт уверен… Дальше можно не читать .
Гость
6 сентября, 08:49
В каком году в Детройте перестали строить "панельки" и когда начался нефтяной кризис, который привел к кризису автомобилестроения (автомобилестроение - основа развития Детройта)? "Иксперд"! Учи историю и не путай "теплое с жидким"!
Гость
6 сентября, 09:21
Стопудово 👍
Гость
9 сентября, 10:56
Они построили 1 экспериментальный многосекционный дом, заселили туда беднейшее чернокожее население и потом сделали типа выводы. А еще у них есть кондоминиумы (аля наши апартаменты), где живут офисные работники с доходами и все нормально. Такие же эксперты посчитали, что частный дом в кредит на всю жизнь выгоднее.
Гость
6 сентября, 11:39
Живу в одном из худших по мнению ешки районе - на Ботанике.
В панельке с большим зеленым двором, где почти нет проблем с парковкой (у моих родителей в «элитной» кирпичке в центре гораздо хуже с парковкой). С замененными трубами водоснабжения и канализации. С новыми лифтами. Маргиналов в доме нет. В шаговой доступности 5 школ. 5 больших детских садов и куча миников. Бассейн и множество кружков и секций (в т.ч. бесплатных) для детей. Поликлиники, частные МЦ. Все виды ОТ. Десятки магазинов и стихийный (но постоянно действующий) рыночек с бабульками-огородницами.
Переехала из «тихого» центра. Сам дом и контингент были гораздо хуже.
Стоимость квартиры на Ботанике была сопоставима с Академом. И для меня выбор был не в пользу района с пробками на краю географии.
Конь Педалин, Если один кашляет ночью-весь дом не спит.
Гость
6 сентября, 09:03
Только начал читать стать, как сразу понял - очередной чудо-эксперд от еона подъехал, который на основании конструкции дома, не беря в расчет географию, экономику, планировку городов и прочее, начинает делать выводы...
"Если мы посмотрим на опыт того же Парижа, Детройта, то увидим, что такие районы начинают заселяться мигрантам" - если глянуть на карты парижа и детройта, то увидим, что панельки там строили на периферии, так как центр уже давно застроен. А в россии - панельки прям в центре города, они на слишком "дорогой" земле, на которой, даже сейчас, застройщикам выгодно вкладываться в снос и строительство новых домов...
Гость
6 сентября, 09:39
самые престижные будут новостройки в новых районах на окраине города. А такие районы как сортировка, жби, уралмаш в дальнейшем превратятся в никому не нужные гетто в центре города. В лос анджелесе самые отстойные и грязные районы с бомжами и мигрантами в центре города
Гость
6 сентября, 11:41
Гость
6 сентября, 09:39
самые престижные будут новостройки в новых районах на окраине города. А такие районы как сортировка, жби, уралмаш в дальнейшем превратятся в никому не нужные гетто в центре города. В лос анджелесе самые отстойные и грязные районы с бомжами и мигрантами в центре города
по Вашей логике бомжи будут покупть квартиры в центре и заселяться в них за 300к за м2, а элита переедет в отдаленные за 10к за квадрат? я все верно понял???
Гость
7 сентября, 01:51
Гость
6 сентября, 11:41
по Вашей логике бомжи будут покупть квартиры в центре и заселяться в них за 300к за м2, а элита переедет в отдаленные за 10к за квадрат? я все верно понял???
Гость, Конечно. Через 10 лет человейники высотные обветшают, лифты окончательно сломаются, трубы покорёжит, аварии водопровода позаливают все 40 этажей-вот будет красота!
Серый волк, соседи маргиналы чаще в новостройках появляются) да и коммуникации в новостройке тоже спорные( дома на 20+ этажей, а трубы итд к ним подходящие совсем старые и часто давления нет или рвёт их.
Гость
6 сентября, 10:08
Эти панельные дома переживут все высотные стекловатники
Гость
9 сентября, 08:04
Гетто скоро станут новостройки человейники, которые понатыкали везде
Гость
6 сентября, 10:52
Скорее новостройки из пеноблоков начнут рушиться, чем панельки)))
Гость
6 сентября, 11:58
Каркас новостроек их железобетона, простоит веками
Гость
7 сентября, 02:15
Гость
6 сентября, 11:58
Каркас новостроек их железобетона, простоит веками
Гость, Это вам застройщик поведал?
Гость
6 сентября, 11:19
Скоро все из твоих картонных новоделов побегут, так как качество днище, а эти панельки стояли, стоят и будут стоять так как строились по СНиПу
Гость
6 сентября, 11:56
Картонных? На 80% новострой это жб монолит, такой только от бомбы упадет.
В краматорские ядерный элемент тоже по снипу в стену замазали, что там все жильцы облучились?
Гость
6 сентября, 09:40
Готовят почву на тему реновации. Сначала шли под снос двухэтажки деревянные, потом сталинки, вот уже о сносе панелек заговорили. И лет так через 10-15 вас, уважаемые жители панелек, выселят на окраины из ваших прекрасных локаций.
Гость
6 сентября, 14:09
За 10-15 лет жизнь будет кардинально другой
Гость
6 сентября, 16:03
Не мечтайте. Не реновации а просто сноса ветхих домов (за пределами срока эксплуатации)... С кого перепуга вам квартиры из бюджета .... Помогут оформить кредиты и веред....
Гость
7 сентября, 02:01
Гость
6 сентября, 16:03
Не мечтайте. Не реновации а просто сноса ветхих домов (за пределами срока эксплуатации)... С кого перепуга вам квартиры из бюджета .... Помогут оформить кредиты и веред....
Гость, Правильно говорят, что алкоголь разрушает мозг. Вам уже нечем думать-бред несёте.
Гость
6 сентября, 12:20
Посмотрите как именно сейчас, вот прямо сегодня, строят дома на месте бывшего молочного завода на Челюскинцев. Точно такие же панели, из каких строили 80 лет назад. Понятно, что потом сверху залепят "бужениной" и типа все отлично.
Гость
7 сентября, 02:23
Гость, Точно! Каждый день вижу эту стройку, эти зияющие швы между панельными блоками. С чего академоны решили, что их 40-этажки монолиты?! Спичечные коробки, в которые в детстве собирали всяких жуков.
Гость, вы не понимаете просто😁им же главное чтобы снаружи дом красивый был и подъезд красивый. А больше плюсов никаких нету. Детские площадки во дворах также разломают со временем, стены поцарапают и лифты испортят(много видео уже было) за те суммы, которые предлогают хаты в новостройках - проще в относительно старом доме ремонт хороший сделать, да и площадь квартиры будет больше чем в новостройке. А насчёт соседей.. Ну и с соседи в любом доме могут быть неадекватные.
Гость
6 сентября, 10:09
А вы знаете что гарантию на новодельные стекловатники сократили с 5 лет до 3-х?
Гость
7 сентября, 02:07
Гость, Конечно знаем. Но что делать? Ипотека взята на 40 лет, деваться некуда.
Гость
6 сентября, 09:11
"Хорошо сделанный капремонт существенно продлевает жизнь панелек" А теперь автору нужно сделать статью про любой капремонт и как рьяно УКшки его оттягивают. А если всё таки начинают делать, то делают настолько тяп-ляп, что без слез не взглянешь.
Гость
6 сентября, 09:41
Спорно все.
Под классическое определение гетто идут как раз районы новостроек. Большая концентрация людей, плохая транспортная доступность, отсутствие нормальной городской инфраструктуры, неполная заселенность...
Да и крупный вопрос с тем - как построены новые дома. Об их прочности и надежности можно будет сказать что-то лет через 10.
Гость
6 сентября, 09:51
торопову не посадили еще? совсем у нас мышей не ловят.
Гость
6 сентября, 13:25
В недвижимости есть три главных фактора: это месторасположение, месторасположение и месторасположение.
Поэтому жить в нормальном месте с инфрастуктурой и транспортной доступностью - а в Екатеринбурге общественный транспорт отсутствует, кроме метро - жизненно важно.
Маргинально сейчас все общество, к сожалению. Даже элитный дом вовсе не гарантирует отсутствия в соседях гопоты с деньгами.
И механизмы борьбы с ним не появятся до существенных реформ - власти и правоохранителей.
Поэтому основная опасность в России - это превращение в тотальное гетто
Гость
9 сентября, 10:25
Идиоты. Рядом с моим гетто 5 садиков и 2 школы в 10минутеой доступности. В новостройках за места на районе дерутся. Изменится это через 5 лет? Нет. Пригодится ли мне это в течение ближайших 20 лет? Скорее всего да.
Гость
6 сентября, 11:15
я лучше на луначарского в подвале панельки буду жить, чем в видовой еврооднушке в широкореченском гетто!
Гость
7 сентября, 02:17
Гость, Луначарского-лучшая улица для жизни в Екате!
Гость
7 сентября, 00:09
Здравствуйте меня зовут Александр город Екатеринбург район Кировский улица 40-летия комсомола Дом 14Б, дом признали аварийным 3года назад и таких много меня беспокоит вопрос будут ли сносить пятиэтажки на ЖБИ по Кировскому району Екатеринбурга дама газовые порошу обратить внимание участились случаи взрывов панельных домов моё большое желание за места этих домов построить новые современные дома с электрическим оборудованием по улице 40лет комсомола 14Б Екатеринбург Кировский район!!!
Гость
7 сентября, 02:26
Гость, Хоть один пример взрыва приведите в Екатеринбурге.
Гость
6 сентября, 09:43
Надо запретить газ в этих панельках. Маргиналы могут и на электроплитке еду готовить, если за свет заплатят.
Гость
6 сентября, 10:49
Дуся, хоть один т.н. "хлопок" газа в панельке случился из-за маргинала? Когда, где - можешь сказать?
Гость
6 сентября, 11:57
Гость
6 сентября, 10:49
Дуся, хоть один т.н. "хлопок" газа в панельке случился из-за маргинала? Когда, где - можешь сказать?
Алкаш рыбак какой то пару лет назад баллон заправлял, был случай вроде
Гость
6 сентября, 12:12
Гость
6 сентября, 10:49
Дуся, хоть один т.н. "хлопок" газа в панельке случился из-за маргинала? Когда, где - можешь сказать?
На ЖБИ был в 2014 году
Гость
6 сентября, 10:36
Альтернативных негиев с комениариями ,типа панелька ерунда, всегда много. Идеальный вариант, конечно , человейник на 1000 квартир с 3 лифтами. Там гетто, конечно, исключено.
Гость
6 сентября, 09:11
Панельки и хрущевки ,это прежде всего неликвид и потеря инвест приалекательности. В ближ 10-20лет....
Нтчего интересного в этих домах уже нет
Квадратнай метр на 30-50% ниже стоимости современных домов, уже 3х к панель эквивалентна стоимости 1к в монолите)
Эксперт правильно говорит, что через 20-30лет там останутся жить состарившеяся поколение 70х и нач 80х, или мигранты
Молодежь не поедет жить в эти дома, предплчетая продать 3ку родителей и купить на эти деньги 1к в новом доме
И не надо рассказывать про качество строительства в ссср...эти дома безаозвратно устарели, они создавались на 50-70лет, их эпоха прошла!
Будущее этих домов отражено во всех западных фильмах:забвение мигранты и гетто
Откуда вы такие "эксперды" беретесь? На основании "западных фильмов" делать выводы о российской действительности это конечно СИЛА....
Вы читали, первые 90% комментария или ухватились только за последнюю строчку абзаца?
Читаете, только то что смогли развидеть
Состарились в своей панельке, а ваши дети не захотят там жить, вот так вот
Откуда вы такие "эксперды" беретесь? На основании "западных фильмов" делать выводы о российской действительности это конечно СИЛА....
во-во, twopizza какой-то писал
Гость
6 сентября, 10:14
Что за риэлторские фантазии про лучшее качество хрущевок по сравнению с новостройками? В новостройке все лучше в разы, начиная от конструктива и заканчивая инженеркой. Просто новостройки с риэлтором никто не покупает.
Гость
6 сентября, 11:27
Спорно, из чего, кто и как строят новостройки. Знакомые снимали квартиру птома, новая высотка, промерзала стена, итог - черная плесень
Гость
6 сентября, 11:38
Все покупают и довольно быстро, что ликвидно
Гость
6 сентября, 11:54
Гость
6 сентября, 11:27
Спорно, из чего, кто и как строят новостройки. Знакомые снимали квартиру птома, новая высотка, промерзала стена, итог - черная плесень
Такие косяки при строительстве были есть и будут. Жил в улучшенке, так из всех стыков панелей дуло, хоть их каждый год альпинисты заделывали.
Я говорю в целом о проекте и материалах, новострой гораздо лучше
Гость
6 сентября, 09:04
30-этажки гораздо лучше.
Гость
6 сентября, 09:21
А 36-этажные еще лучше))
Гость
6 сентября, 09:22
Гость
6 сентября, 09:21
А 36-этажные еще лучше))
Особенно, когда лифт сломается...
Гость
6 сентября, 11:02
Гость, не всегда, есть такие, что просто ужасны
Гость
6 сентября, 08:53
Советское жильё заселяют🙈👲👳👵 с газовыми балонами, будет бадабум
Гость
7 сентября, 01:45
Гость, Да угомонись уже. Сам таким же будешь через 5 лет.
Гость
6 сентября, 09:57
А ещё этот "эксперт" год назад говорил что надо брать ипотеку на вторичке сейчас пока цены не выросли. Что ключевая ставка высокая долго не продержится. Показывал график ключевой ставки за 22 год. А людей которые этого не понимают называл "рыбками Дори" (это рыба с короткой памятью из мультика "В поисках немо") Жильё конечно дорожает, но кто его послушал попал на очень дорогую ипотеку которую хз когда рефинансировать смогут.
Гость
6 сентября, 10:51
Погодь, погодь. Т.е., ты считаешь ипотеку сейчас выгоднее брать, чем в 2022 году, да?
Так вы с этим экспертом с одной лавочки.
Гость
6 сентября, 10:45
"слабое, устаревающее поколение"
Так мило 🤣
Гость
7 сентября, 02:14
Гость, Слабое, устаревающее поколение, которое живёт в центре рядом с работой, школой, поликлиникой, театрами и прочими плюшками и не знает, что такое тратить свою жизнь в переполненном транспорте или в авто в пробке. Реально мило.
Гость
6 сентября, 14:03
Это неплохие дома все еще
. Действительно, хорошие локации и с транспортом. Но! Когда нас переселяли по реновации, я постаралась переехать в дом монолит 2008 года. Увы! Но это не значит, что панель плоха. Просто, при сносе дома, я выбрала лучшее, и это не панель, монолит. А панель норм еще.
Нужно одну сторону 8 Марта, а также Белинского снести и сделать проспекты
Гость
9 сентября, 11:02
Нужно у баранов машины отобрать.
Гость
6 сентября, 09:05
Это наше светлое будущее. Спасибо крепким хозяйственникам. Мы строим солнечные города
Гость
6 сентября, 10:01
"панельки" нужно правильно обслуживать иначе они скоро самоликвидируются, т.к. конструкции стареют
Гость
6 сентября, 11:50
Покажите то место,где жилье дешевеет.?
Гость
6 сентября, 12:46
Бред, явно заказная статья, живу в кирпичной хрущевке, ЖКХ ниже чем в новостройке, район все рядом, дом 1960 года постройки, цена растет и растет, сам удивился прошлый год соседи продали за 4.5 млн. уехали на юз потом пожалели.
Сейчас+13°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как +13
1 м/c,
ю-з.
745мм 83%«Превратятся в гетто?» Надо ли бежать из панелек Екатеринбурга прямо сейчас