Екатерина подскажите, а есть процедура изъятия или возврата материнского капитала? А еще лучше - вернуть его использование из ипотеки и эту же сумму использовать на другие цели (на обучение детей, да хоть на пенсию матери). Почему при использовании на другие цели нет обременения наделения долями или другими обременениями?
Мой случай - при рождении второго ребенка маткапитал был использован в частичное погашение ипотеки. Пока гасили ипотеку, появилось еще двое детей. После ее погашения наделить микродолями необходимо было всех детей. Но при появлении необходимости и возможности улучшить жилищное положение большой семьи с наличием микродолей на детей такой возможности нет - опека, банки на такой сложный шаг не соглашаются. Ни один риелтор в 2018 году не рискнул взяться за такую сделку - продажа квартиры с долями детей, ипотека с наделением детей долями и все это в один день.
Гость
26 сентября, 14:24
Простите, что поздно отвечаю!
Вернуть маткапитал в теории можно. Во всяком случае, в законодательстве прописана такая возможность — если средства потом используются на образование детей. Но на практике это редко кому удается.
Что касается продажи квартиры с долями детей и покупки в ипотеку, тоже с долями — это обычное дело. В 2018 году на такое банки почти не шли, сейчас варианты есть. Повторю, это сейчас не какие-то сверхсложные сделки, мы такие проводим регулярно.
С уважением, Екатерина
Я плачу ипотеку за однокомнатную квартиру, но маткапитал ещё не использовал. Однако в планах у меня использовать маткапитал при покупке квартиры бо́льшей площади, после того как выплачу ипотеку за однушку и продам её, чтобы купить двушку или трёшку. Всё-таки у ребёнка должна быть своя комната, да и, может быть, он не единственным ребёнком у меня будет.
Смотря в каком населённом пункте. В Екатеринбурге да, этого мало. Но есть же малые города, сёла, где этого хватит, либо покроет бо́льшую часть. Собственно, государство как раз заинтересовано в том, чтобы население не уменьшалось в первую очередь в тех населённых пунктах, где оно уменьшается - а там как раз жильё в несколько раз дешевле стоит. А в Екатеринбурге и в других крупных городах население итак растёт в том числе и за счёт миграции, а если даже уменьшается, то это не так уж и страшно.
Гость
25 августа, 12:16
Разводов 90 процентов по стране. Бабам выгоден развод всегда.
Сейчас-8°C
облачно, без осадков
ощущается как -11
1 м/c,
ю-в.
724мм 90%Эксперт из Екатеринбурга рассказала, как поделить квартиру с маткапиталом