«Академический уже не тот». Как изменилась локация и кто сейчас застраивает молодой район

За последние два года в Екатеринбург зашло более полутора десятков федеральных девелоперов. И это своего рода рекорд. Работа в режиме конкуренции привела к тому, что уровень и разнообразие предложений выросли. Глобальные изменения коснулись самого молодого района города. Коммерческий директор федерального застройщика White Group Владимир Щеколдин провел экскурсию по строящемуся ЖК FIRST и рассказал, как изменился контингент в районе, кто задал тренд на более дорогое жилье и чем новый комплекс принципиально отличается от других.

ЖК FIRST строят в центре Академического. От площади 1905 года до нового квартала доезжаем на машине всего за 23 минуты. Через дорогу от дома расположены трамвайное кольцо и автобусная остановка, Преображенский парк и набережная Патрушихи. Вокруг много магазинов, кафе, творческих и спортивных секций. Недалеко есть детский сад, в соседнем дворе — новая пятиэтажная школа, а рядом с ЖК FIRST вот-вот откроется поликлиника.

— Локация — одно из наших преимуществ. Смотрите, вот Преображенский парк. Здесь круглый год есть чем заняться. Сюда даже из других районов приезжают погулять. Зимой — на каток, снежные горки, лыжные трассы, в ледовый городок, а летом — на катамараны, лодки, сапы. Много кто загорает, занимается спортом, пикники устраивает. Мне нравится, что парк наполнен жизнью. А всё остальное — сами видите — есть, — говорит Владимир по дороге на стройплощадку.

На первых этажах ЖК FIRST запроектированы коммерческие пространства — это видно по высоким потолкам и по оконным проемам для витражного остекления. Так что новоселам не придется отходить далеко от дома, чтобы купить продукты или свежую выпечку к завтраку, например.

Надеваем каски и заходим на стройплощадку. Все четыре секции от 10 до 32 этажей возводят одновременно и сдавать будут тоже вместе — в следующем году.

— Академический — уже не тот, что был раньше. Это больше не молодой район только для молодежи. Сейчас мы всё чаще видим, что здесь живут состоятельные люди. Я сам живу здесь и замечаю это. Большинство из них — те самые первые новоселы, которые выросли здесь и в плане семьи, и в плане финансового состояния. У них много якорей в Академе: дети ходят в школы, садик и на секции, у многих здесь работа. Они готовы заплатить больше, чтобы получить соответствующий уровень комфорта, не переезжая куда-либо еще. Поэтому жилье в центре города и здесь может не отличаться друг от друга по качеству и концепции. По крайней мере, мы готовы дать эту альтернативу. К нам приходят люди, понимающие, какой у них образ жизни: куда они хотели бы ходить вечером, в какие секции должен ходить ребенок, чем будет заниматься днем жена, пока в декрете, где дети будут гулять, на какой площадке выгуливать собаку. И наш ЖК FIRST дает ответы на все эти запросы.

— Мы пошли по пути приватности, чтобы люди себя чувствовали в еще большей безопасности, чтобы они могли спокойно отпускать одних детей на прогулку, не переживая, что там будут посторонние. Также у нас есть подземный паркинг, чем новостройки Академического редко могут похвастаться.

Пока по внушительной территории двора ездит техника. Но скоро появятся пространства для спокойного отдыха, игровые площадки для ребят разных возрастов, уличные тренажеры для детей и взрослых. Украсят территорию ландшафтный дизайн и богатое озеленение.

Идем в дом, где готовят демоквартиру. В каждую секцию можно зайти со стороны улицы и со двора. Выбираем второй вариант. В холле просторно. За удобство здесь будет отвечать специальное пространство для хранения колясок и велосипедов. За уют — стильный интерьер. За комфорт — мягкая мебель в гостевой зоне, где будет удобно дожидаться такси. Поднимаемся на этаж.

Квартиры в ЖК FIRST будут передавать с качественной чистовой отделкой, благодаря этому переехать можно будет в день получения ключей.

— Одно из самых главных отличий нашего проекта — это большие квартиры. Я уже говорил, что здесь живут состоятельные люди, которые не хотят уезжать в другие районы по разным причинам. Они хотят купить большую квартиру именно здесь для более комфортной жизни. Но выбора нет. К нам в отдел продаж часто приходят люди с историей о том, что хотят переехать из двушки в трехкомнатную, но найти планировку больше 80 кв. м здесь не могут. А у нас есть четырехкомнатные квартиры площадью от 112,8 кв. м, трехкомнатные — от 96,9 кв. м. При этом студий немного. Они от 30 кв. м, хотя раньше стандартная однушка была 33 кв. м, — объясняет Владимир.

Учитывая экономическую ситуацию, застройщик позаботился о том, чтобы покупка квартиры в ЖК FIRST была доступной. Он разработал несколько программ, среди которых есть рассрочки, отсрочки, траншевая и субсидированная ипотеки, система скидок. Специалисты отдела продаж для каждого клиента индивидуально подбирают оптимальный способ приобретения.

— Мы привыкли работать по принципу «обещали — сделали». Поэтому нам как застройщику нравится то, что мастер-девелопер района четко действует по генплану. То есть мы понимаем, как будет застраиваться Академический дальше, что рядом внезапно не появится какой-то дом, который перекроет нашим жителям вид на парк, например. Это очень важно, — говорит коммерческий директор Владимир Щеколдин.

Подробнее о проекте можно узнать в офисе продаж по телефону или при личной встрече.

<sub>Застройщик: ООО СЗ «БЕЛАЯ ЛИНИЯ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи объектов недвижимости осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Не является офертой или публичной офертой. Схемы являются ориентировочными. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ипотека: ПАО «Сбербанк», ПАО «Совкомбанк», ПАО «Банк Уралсиб» и др.</sub>

_{Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БЕЛАЯ ЛИНИЯ», https://first-ekb.ru/.}