Квартира на высоком этаже одинаково притягивает и отталкивает. Хочется переехать в такую из-за крутых видов на город. Собственная смотровая площадка — это несомненно прекрасно. Но потом вспоминаешь, что лифты ломаются, да и мебель надо перевозить... И тогда возникает вопрос: а стоит ли вообще выбирать видовое жилье. Как у любого явления в мире, у такой недвижимости есть свои плюсы и минусы. Их разобрали на примере ЖК «Парк Победы», который строится на Уралмаше.
«Парк Победы» — это жилой квартал, состоящий из трех домов, трех дворов и подземного паркинга. Его строят в границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и Соснового переулка. Девелопер проекта PRINZIP.
Плюсы
В квартирах на высоких этажах больше естественного света, так как рядом нет других зданий и деревьев, которые могут давать тень. Здесь можно даже ночью распахивать окна, так как не будет слышно уличного шума. При проветривании в квартиру не будут попадать пыль и пыльца, как это бывает на первом — четвертом этажах, например. Но самое приятное — до какого-нибудь 15-го этажа и выше вряд ли долетят комары и мухи. Если выбрать последний этаж, то сверху не будет соседей — максимум тишины и спокойствия. Но всё же квартиры на высоких этажах приобретают ради видов. И тут нужны не слова, а фото.
Минусы
Минусов, которые нереально убрать, всего два. Первый: чем выше этаж, тем дороже квартира. В различных проектах разница в цене может достигать сотен тысяч рублей. Второй: с высокого этажа не так уж и хорошо видно двор. То есть за ребенком, гуляющим на площадке, следить будет непросто. Да и цветущие клумбы с деревьями превратятся в несуразные цветные точки. Для ЖК «Парк Победы» это существенный минус, так как здесь есть на что полюбоваться. Всего в квартале запроектировано три двора, сообщаться они будут посредством больших арок в домах.
Остальные минусы легко превращаются в плюсы благодаря инженерным решениям. В «Парке Победы» напор воды будет хорошим благодаря мощным насосным станциям. Лифт не придется долго ждать, так как в секциях их от двух до четырех — в зависимости от количества этажей. Несколько кабин выручают и в том случае, если одну необходимо починить или провести техническое обслуживание. Во всех домах квартала хорошая вентиляционная система, поэтому, вопреки всем стереотипам в квартирах на верхних этажах тоже не будет ни духоты, ни посторонних запахов. А если солнце станет припекать, то можно просто закрыть окно шторами.
Планировка на высоте
Сейчас в «Парке Победы» можно купить и строящееся, и готовое жилье. Разнообразие вариантов планировок радует. А еще в квартирах на этажах повыше запроектированы более высокие потолки — до 3,02 м. В седьмой секции, которую сейчас возводят, можно выбрать одно-, двух- или четырехкомнатную квартиру. Такие планировки есть, например, на 20–21-м этажах.
В новом квартале есть планировки с террасами. Причем можно подобрать даже однокомнатную с нестандартным летним пространством. Пара кресел, цветы в кадках, зонт, электрогриль, — и в квартире появляется садовая веранда. Такие планировки ценят за возможность создать лаундж-зону с колоритом загородного дома.
Если переехать надо в ближайшее время, то стоит рассмотреть готовые квартиры в пятой секции. На 27-м этаже расположена двухкомнатная с большой террасой. С нее открывается прекрасный вид на город с одной стороны и на лесопарк — с другой. Отличное место, чтобы организовать пространство для отдыха или спорта на свежем воздухе. На 25-м этаже есть квартира с балконом. На удивление такое предложение тоже редкость сегодня, так как в основном в квартирах делают лоджии.
В «Парке Победы» квартиры передают с предчистовой отделкой: стены и пол выровнены, все выключатели и розетки — подключены, выполнена разводка всех инженерных коммуникаций, установлены сейф-дверь и базовый комплект сантехники в одном санузле.
В видовых квартирах есть и плюсы, и минусы, так что высокий этаж или нет — решать только новоселу. А помочь с выбором могут в отделе продаж, что расположен в первом доме ЖК «Парк Победы» или в центральном офисе по улице Попова, 18.
Вы бы хотели жить в квартире на верхних этажах?
Застройщик Жилого квартала «Парк Победы» (3-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРК ПОБЕДЫ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Жилой квартал «Парк Победы» (2-й этап строительства) — объект сдан, недвижимость реализуется по договорам купли-продажи. Продажи объектов недвижимости в Жилом квартале «Парк Победы» (3-й этап строительства) осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Не является офертой или публичной офертой. Информация о наличии в продаже готовых квартир актуальна на дату выхода настоящей публикации. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. В проекты могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРК ПОБЕДЫ», ИНН: 6658528320, prinzip.su/apartments/park_pobedy
