Кто вообще сюда поместится? Разглядываем самое крохотное жилье, которое можно купить в Екатеринбурге

Сколько квадратных метров вам нужно для счастья? И что лучше выбрать: маленькую, но свою квартиру, или просторную, но съемную?

Если вы никогда не задавались такими вопросами, возможно, найти ответы поможет этот текст — в нем мы собрали десять вариантов самого крохотного жилья, которое сейчас можно купить в Екатеринбурге. Площадь этих студий меньше 15 квадратных метров, а цены при этом порой выше двух миллионов рублей!

Пойдем по пути увеличения площади: самый крохотный лот — это, как сказано в объявлении, «студия-малютка» на Уралмаше. Находится на втором этаже кирпичной пятиэтажки на проспекте Космонавтов, 70. Площадь всего 10 квадратных метров, из них 9,6 квадрата — жилые.

— Невероятно удобно то, что дом находится рядом со станцией метро «Проспект Космонавтов». Этот вариант жилья подойдет в качестве подарка для будущих студентов или молодых специалистов. Всё необходимое для жизни будет только свое. Сделан качественный ремонт, сейф-дверь, пластиковое окно, натяжной потолок, новая душевая кабина, унитаз, раковина, стиральная машинка, кухонная зона. Отличный вид из окна на «Омегу», — сказано в объявлении.

Мы нашли как минимум три объявления о продаже этой студии, ценник отличается — от 1,38 до 1,5 миллиона рублей.

Следующий лот уже, по сути, продан: в объявлении (было опубликовано 24 июля) указано, что покупатель внес аванс. Но не показать вам квартиру в 11 квадратных метров мы просто не можем.

Находится студия на ВИЗе, в пятиэтажном доме на Нагорной, 46б. Из 11 квадратов общей площади — 3 занимает кухня, а жилая — 3,9 квадратного метра. Автор объявления пишет, что по документам это считается квартирой. Цена вопроса — 2,3 миллиона рублей!

В Медгородке, на Академика Бардина, 4, продают студию в 12 квадратных метров. Находится она на пятом этаже девятиэтажки 1980 года постройки.

Внутри сделан косметический ремонт, есть большой шкаф, стол, стулья, диван, телевизор, микроволновка, стиральная машина, заведен кабель под интернет. Все удобства, судя по фото, находятся на этаже.

Продают комнату-квартиру за 1,2 миллиона рублей.

Следующий лот выглядит весьма прилично — хороший санузел, свежий ремонт в жилой зоне, а также новые двери. Студия абсолютно пустая, но можно оборудовать кухню.

— Важно: статус квартиры — не общежитие, не комната, не апартаменты. Полностью автономная студия, жилое помещение с собственным кадастровым номером и адресом. Всё узаконено, согласовано в соответствии с требованиями законодательства и зарегистрировано в Росреестре, а именно: собственный санузел, мокрые точки, вентиляция, — сказано в объявлении.

Общая площадь — 12,5 квадратного метра, из них 7,5 квадрата жилой зоны. Адрес — Ясная, 32/74 (Юго-Западный). Цена — 2,35 миллиона рублей.

Еще один вариант с отличным ремонтом — квартира в 12,9 квадратного метра на Комвузовской, 21а (Втузгородок). Автор объявления указывает, что в доме кирпичные стены, которые не пропускают шум, а само местоположение двухэтажного дома — просто мечта для студента.

— Свежий ремонт: выполнены все необходимые работы, что позволяет сразу заехать и жить. Коммуникации: узаконенная вода, полностью новая сантехника и электрика. Отделка: натяжной потолок, пластиковое окно, новый пол. В квартире остается вся мебель и техника, — сказано в объявлении.

Всего 1,7 миллиона рублей — и эта небольшая, но уютная квартира может стать вашей. Кстати, в мае ее предлагали дешевле на сто тысяч рублей.

На последнем этаже пятиэтажки на Панельной, 17/1 (ЖБИ) продают студию в 13 квадратных метров (из них 10 жилых).

— Студия в хорошем состоянии, не требует вложений в ремонт. Окно пластиковое, проводка заменена, санузел в кафеле и с теплым полом. Коммунальные платежи минимальные, — сказано в объявлении.

Продают жилье за 1,8 миллиона рублей. Отметим, что в соседнем доме — на Панельной, 17/2 — продают студию такой же площади и по той же цене, но без мебели.

Рядом с Михайловским кладбищем на Пионерке продают студию со свежим ремонтом. Общая площадь — 13,1 квадратного метра, находится на втором этаже трехэтажки на Блюхера, 15.

— Тихие соседи, никакого шума и пьянства. Магазины и аптеки в пешей доступности. Идеальное расположение, недалеко от центра города, много зелени и свежего воздуха. Установлены пластиковые стеклопакеты, плита электрическая. Студия в формате «заезжай и живи», — сказано в объявлении.

Но, чтобы заехать и жить, придется сначала заплатить ровно два миллиона рублей.

Самый дорогой лот в этой подборке — студия на Степана Разина, 51. За нее просят 2 380 000 рублей. Выглядит, нужно признать, весьма неплохо. В жилой зоне сделан ремонт.

Общая площадь — 13,2 квадратного метра, находится в секции на четыре квартиры. В зоне кухни установлены раковина и электрическая плита, в санузле — душевая, унитаз и стиральная машина.

— В квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз. Коммунальные платежи небольшие, — сказано в объявлении.

Обновленную студию на Самолетной, 27 (Уктус) продают за 1,79 миллиона рублей. Общая площадь — 13,3 квадратного метра, по документам проходит как комната.

— После ремонта еще никто не жил. Новый ламинат на полу, плитка на полу и на стенах в ванной, новая входная дверь, межкомнатная, натяжные потолки новые, обои. Установлен новый кухонный гарнитур, новая варочная панель, новое зеркало в ванной. Покупателю остается вся мебель и техника (в том числе стиральная машинка). Коммунальные платежи примерно 3000 рублей. Соседи все хорошие, в коридоре чисто, — сказано в объявлении.

Владелец согласен на небольшой торг.

Последний вариант в нашей подборке, пожалуй, самый не впечатляющий, зато один из самых дешевых — 1,3 миллиона рублей. Столько просят за студию в 13,6 квадратного метра на Химмаше, адрес — Альпинистов, 20, корпус 1. Дом кирпичный, квартира на втором этаже пятиэтажки.

— Санузел свой, расположен внутри квартиры. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник, — это всё, что сказано в объявлении о продаже.

По фото очевидно, что тут давно не делали ремонт, так что новому владельцу придется серьезно вложиться.

В прошлом году мы тоже собирали такую подборку, цены тогда в среднем были ниже. Мы также смотрели, какие квартиры продавали по цене до двух миллионов рублей.

А несколько лет назад мы разбирались, кто покупает себе малюсенькие квартиры.