«Думали с мужем взять квартиру по семейной ипотеке — передумали»: екатеринбуржцы возмутились ценами на жилье

Квадратный метр в новостройках в среднем стоит уже 155 573 рубля, а на вторичке — 121 739 рублей. Квартиры стоят безумных денег, при этом ипотека для многих стала просто недосягаема — под семейную и IT-программу подходят не все, а льготная программа закрыта.

Что же остается? Мнение эксперта на этот счет мы публиковали ранее. Читатели E1.RU тоже нашли, что сказать.

— И как вот семьи заводить? Купить мало кто сможет, аренда тоже всё дорожает. Скоро будем жить на одной аренде, не имея хороших машин и доступного жилья. Напоминает немного фильм «Время», — пишет Иван.

— А лет пять назад говорили же, что мы одно из последних поколений, которое сможет позволить себе свое жилье, — отвечает Александр.

— У меня платеж за ипотеку 15 тысяч, а аренда хаты в моем городе стоит 20 тысяч рублей. Ну и где выгода? — спрашивает читатель.

— Думали с мужем взять квартиру по семейной ипотеке на однушку. Но когда узнали, что за 34 квадрата нужно отдать 7,5 миллиона рублей — ежемесячно по 34 тысячи на протяжении 20 лет, то передумали. Такая квартира не стоит этих денег. К тому же еще и ремонт там делать, — рассказывает читательница.

— Брать хату — только если наследство упало, шальные деньги появились или бизнес стрельнул и приносит хороший стабильный доход хотя бы лет пять, а залазить в ипотеку сейчас — это подписать себе смертный (бедный) приговор на всю оставшуюся жизнь без отпусков на морях и развлечений. Нужно жить здесь и сейчас, кто знает, сколько нам отведено. Хата не сделает вас счастливее, только застройщика, — считает Максон.

— Согласна на 150%. Сейчас надо подождать, цены встанут, и ставка понизится в следующем году. Поэтому, если некритично прямо сейчас покупать, то нужно подождать, — отвечает Елена.

— Эта льготная ипотека ударила по обычным людям, разогнав цены на недвижимость до первой космической! Потому как продавали не квартиру за определенную цену, а платеж в месяц! Тянете 20 тысяч в месяц — норм, берите, а цена на хату была вторична. После отмены льготной ипотеки вырос и платеж в 4–5 раз и продажи встали, — считает другой комментатор.

— Чтобы ипотека была действительно льготной, а не только на бумаге госотчетов, она должна была в равной мере распространяться и на вторичный рынок жилья, — считает Антон.

— Надо поднимать арендные ставки на жилье, а то получается: арендодатели — святые люди, а те арендаторы, кто ноет, что аренда дорогая, пусть берут ипотеку (4,5 миллиона за вторичку эконом), платят 60 тысяч, из которых 58 тысяч — это только процент по кредиту. Зато свое. Вообще, как ни парадоксально, но в России недвижимость — защитный актив от инфляции, поэтому вторичку будут брать, в том числе и за наличку, — копить деньги на вкладах и добивать ипотекой либо материнским капиталом. Вторичка эконом-класса будет только расти, — пишет читатель с ником Жук Джентельмен.

— Мы хотим покупать квартиру побольше, но вторичку рискованно брать — вдруг квартира в залоге у банка? Либо арест, либо наследники нарисуются. Лучше новостройка. Да, дороже, но без рисков, — считает Наталья.

— Я помню, примерно в период 2010–2014 годов — все, от риелторов до менеджеров банка, рекомендовали брать ипотеку, чтобы платеж был в идеале 1/3 от зарплаты ну или в крайнем случае 1/2, но точно не больше половины. Представьте, как просело население со своим доходом от реальных цен, — пишет Евгения.

— Как при таких ценах на недвигу, квартирой (не бетонной конурой в человейнике в 30 квадратов вместе с санузлом и лоджией, а именно квартирой, в которой можно жить и растить детей) может обзавестись семья молодых врачей или учителей, без помощи бабушек, мам и пап? Пусть даже с одним ребенком, пусть даже у них у обоих официальная средняя зарплата по Екб? — спрашивает Дмитрий.

Подробнее о том, что сейчас происходит со стройками в городе, читайте по этой ссылке.

Если покупать вы пока не собираетесь и думаете снимать жилье, посмотрите, как выросли цены на аренду квартир в Екатеринбурге.