Уральцы покупают для сдачи студии и однушки: как они выбирают доходный объект?

Жилой квартал Clever park называют райским местом посреди каменных городских джунглей. С одной стороны от квартала — лесной массив ЦПКиО, с другой — берега Исети. Масштабный жилой проект практически завершен, но в Доме № 6 и в Доме на Набережной еще остались интересные лоты, к которым точно стоит присмотреться. Почему на них сегодня заглядываются молодые семьи, студенты и рантье, узнаете в свежем обзоре.

Локация Clever park действительно сказочная. Квартал соседствует с крупнейшим на Урале и в Сибири парком культуры и отдыха, который располагается на площади 94 гектара, 60 из которых занимает лесной массив. По западной границе ЦПКиО протекает Исеть. Более живописного места в центральной части города найти, пожалуй, невозможно.

Поэтому и концепцию ЖК выбрали соответствующую — город-сад, оазис в центре мегаполиса, в который влюбляешься с первого визита.

Специально для такого исключительного ландшафта разработали архитектурный проект, в котором дома переменной этажности повторяют изгибы реки, и каждый житель может наслаждаться зеленой панорамой из окон.

Жилой комплекс раскинулся по обеим берегам Исети, и новостройки находятся буквально у воды. Поэтому частью уникальной внутренней территории квартала стали благоустроенные набережные с удобным спуском к реке, идеальные газоны, где можно устроить воскресный пикник, дворы-парки и прогулочные дорожки с местами для отдыха.

В Clever park жители получают гораздо больше, чем просто квадратные метры. Кроме исключительных видовых характеристик и уникального ландшафта, в распоряжении резидентов готовая внутренняя инфраструктура. Гастроулица, где можно попробовать, наверное, все кухни мира, современные игровые комплексы для детей, спортивные площадки для детей и взрослых, популярный стрит-ритейл, бизнес-центр, 5-уровневый фитнес-клуб с бассейном, частный детский сад и две частные школы.

Здесь уже сформирована многофункциональная урбанистическая среда, которую можно действительно охарактеризовать как «город в городе».

Большинство квартир в Clever park — просторные варианты для семейной аудитории, но стоит присмотреться в том числе к студиям и однокомнатным квартирам. Такой формат популярен среди молодежи, студентов и опытных рантье, которые понимают, что жилье здесь никогда не потеряет свою ликвидность. Кто-то покупает недвижимость на будущее, чтобы обеспечить ребенка жильем, когда подрастет. Для других — это первое семейное гнездышко, которое можно приобрести в ипотеку по льготной процентной ставке. Третьи стремятся таким вложением обеспечить себе финансовую подушку безопасности, чтобы иметь стабильный дополнительный доход с аренды.

В большом городе спрос на аренду жилья всегда остается высоким и наиболее востребованы, конечно, квартиры в современном ЖК с хорошей локацией и качественным готовым ремонтом. По данным популярных платформ, студию и однушку Clever park сегодня сдают по цене от 60 тысяч рублей в месяц плюс коммунальные платежи.

Квартиру в Clever park можно приобрести с готовой качественной отделкой и не заниматься самостоятельно ремонтом и поиском подрядчиков. На выбор доступны три варианта: Standard, Comfort и Premium.

Каждый из них представлен теплыми натуральными текстурами материалов в трех сдержанных расцветках. Уже в базовую чистовую отделку включен ламинат 33-го класса прочности, фактурные обои под покраску, качественный плинтус, межкомнатные двери, в ванной комнате — зеркало с подсветкой, тумба с раковиной, сантехника, ванна и душ.

Кстати, в Clever park осталось несколько готовых квартир с отделкой. В них вы можете посмотреть, как выглядит готовый ремонт, а при желании и выкупить лот у застройщика, сразу переехать или начать арендный бизнес.

Студии и однокомнатные квартиры в жилом квартале ценят также за удобные планировки и простор. Так, площадь студии — от 31 квадратного метра, а однушки — от 46 квадратов. Стоит также отметить, что однокомнатные квартиры в Clever park чаще всего выбирают молодые семьи. Пространство грамотно зонировано на места для отдыха и приема гостей, хранения вещей и приготовления семейных ужинов. Ванная комната в студии — от 4,3 квадрата, всё поместится, лоджия — 3,2. Можно выбрать вид на тихий двор, город или набережную.

Для больших семей в Clever park также есть редкие на рынке недвижимости бизнес-класса четырехкомнатные квартиры площадью 171 квадратный метр. Здесь застройщик предусмотрел санузлы по количеству спален, огромную кухню-гостиную, где можно обустроить и комфортную гостиную зону с диваном, и установить большой кухонный гарнитур со столовой группой.

Застройщик предлагает своим будущим резидентам несколько способов покупки, которые помогут не только сэкономить, но и избежать многих хлопот. Например, с продажей старого жилья и подготовкой нужных документов. Для этого в Clever park разработали услугу Trade-in.

Порядок действий следующий:

• подберите и забронируйте понравившуюся квартиру в Clever park;

• получите оценку стоимости вашей квартиры агентом-партнером;

• подпишите договор бронирования квартиры и зафиксируйте стоимость;

• когда агент-партнер найдет покупателей на вашу недвижимость, останется только подписать договор купли-продажи и заниматься переездом.

Кроме того, приобретая готовую квартиру в Clever park, вы также можете воспользоваться одним из интересный пакетных предложений.

Выгодные комбо в Clever park:

• «КОМБО 1»: при единовременной покупке квартиры, паркинга и кладовой выгода составит от 1 900 000 рублей;

• «КОМБО 2»: при единовременной покупке квартиры и кладовой выгода составит от 668 000 рублей.

_{Дома сданы. Ипотечное кредитование: ПАО «Сбербанк», ВТБ (ПАО), АО «Альфа-Банк», АО «Банк ДОМ.РФ» и др. Продажи квартир в доме № 8 не производятся. Материал носит ознакомительный характер.
Рекламодатель: ООО «ГУД ПРОПЕРТИ», cleverpark.life}