11,3 лямов - это ипотека. Плюсом прибавь первоначальный взнос. А про 18 лямов говорится в статье, упоминая про разброс цен в данном конкретном доме: от 6 до 18.
Какие ненормальные купили квартиры с открытыми балконами в нашем климате? 🤣🤣🤣 Даже во всех хрущевках, которые какадемоны так презирают, и то балконы лет 20 назад уже все застеклили.
Гость
2 августа, 12:18
не застеклишь - отвалится в прямом смысле.
Гость
2 августа, 22:53
Сейчас практически все проекты домов с открытыми балкончиками, красиво же и дёшево, а то что не практично это проблемы собственников
Раньше строили дома с открытыми балконами, лоджиями, полу-лоджиями. И во время самых сильных дождей с них в квартиру ничего не текло. Может, дело в проектировании? Или в качестве строительства. Ну, не должен дом промокать из-за дождя.
Писал уже 100 раз и вот новое подтверждение моей правоты.
За 25 лет в России деградировало очень многое, а строительство, так просто рухнуло в пропасть, инженеры - ничего не знают, рабочие - ничего не умеют.
Не покупайте новостройки, не обманывайтесь красивым фантиком. На вторичке есть что выбрать, а при желании можно даже из хрущевки сделать конфетку, правда не из любой.
Гость
2 августа, 11:18
из какой хрущевки? это там где в соседях бабки с тараканами и алкаши? это там где на лестничной клетке 4 двери друг с другом так что нужно ждать пока один уйдет, чтобы второй зашел или вышел из квартиры? это там где все сыпется и отваливается? где вертикальное отопление, которое ничем не перекрыть, чтоб не платить за него, когда на улице +20?
Гость
2 августа, 11:19
ну да живи в газифицированном хруще чтоб потом думать хлопнет как в тагиле или нет
Гость
2 августа, 11:22
Живи в хруще с кривыми стенами, с соседями-маргиналами и жди, 2035 года, чтоб прочувствовать все прелести кап ремонта
Не понял, почему изначально в проектах этого не было, если вы делаете открытые балконы/лоджии то само собой разумеется должны быть сливы. Посмотрите на панельки 9,12,16 этажные старые коих у нас очень много, везде предусмотрены и сделаны сливы.
Гость
2 августа, 12:13
Скажи спасибо партии за перевод снипов из обязательных документов в рекомендательные.
Очень жаль, что только вторая. Рекомендую всем , кто подумывает о покупке квартиры у этого застройщика зайти в группу Брусники в ВК и почитать в Обсуждениях о проблемах настоящих собственников квартир от Брусники- покупать расхочется, несмотря на ответы администратора в стиле ,,в Багдаде все спокойно,,.
Гость
2 августа, 10:47
"Затопление подвала действительно объясняют грунтовыми водами".
Про дренаж и гидроизоляцию, тем более в Кокодеме который втыкают на болоте с 14+метровыми торфяниками "и лапоть не звенел". Вместо нормальной мембраны и полимерной мастики на фундамент его просто покрасили праймером. Выглядит стильно и очень экономит бабло ага. Гарантирую что и никакой положенной по ГОСТ и СНИП послойной трамбовке грунта, при обратной засыпке, не было да и не планировалось. Каким образом без вскрытия всего фундамента и приведения гидроизоляции в порядок они там собрались "устранять протечки" я ХЗ. Мазать соплями изнутри? Все желающие могут погуглить что происходит с ограждающими конструкциями которые не изолированы от влаги. Удачи купившим у "брусники" этот протекающий свинарник. Очень интересно как будут чистить бетонные конструкции от колоний буйно процветающих грибков и бактерий.
Гость
2 августа, 11:30
В ЖК ZORI такие же проблемы. Туда пришли руководители из Брусники.
Помоему даже ежу понятно, что на открытой лоджии надо делать слив.
Гость
2 августа, 10:44
"Мы оставляли возможность жителям реализовать единый дизайн-проект квартиры и лоджии. В этом случае никаких проблем с протечками бы не было".
Да, да, а то, что проектные решения застройщика обязывают отвод дождевых вод с поверхностей лоджий и балконов - ерунда, и так сойдет.
"Возможность" не предполагает "обязанность".
А иначе в договоре было бы: "дооборудование балкона системами отвода воды и защиты от осадков - это обязанность покупателя".
"Возможность" не предполагает "обязанность".
А иначе в договоре было бы: "дооборудование балкона системами отвода воды и защиты от осадков - это обязанность покупателя".
У нас в прекрасном доме который был построен в 2006 году во всех балконах предусмотрены водоотводные канальцы (трубки которые отводят воду наружу). При том что все балконы застеклены!!! А уж для открытых лоджий однозначно нужен водоотвод. И должно быть это сделано на этапе проектирования а явно не частным лицом покупателем
Гость
2 августа, 11:02
Такой плесени НЕ ВИДЕЛИ даже в домах ЛАТИНСКОЙ АМЕРИКИ, где влажность до 100%!
Ай, да ЗАСТРОЙЩИК!
В ПРЕМИИ Е1 участвует? Где голосовать?
Никогда такого не было, и вот опять! Клиенты: дом топит полгода! Брусника: все нормально, чо вы, мы уже придумали, как балконы исправить!
Гость
2 августа, 14:05
Клиентам надо перестать быть "клиентами-лопухами"
Объединяются все , коллективное письмецо в суд с адвокатом -- вернуть деньги за квартиру, и никаких подремонтов строго.....
Пусть играют со своим домиком сколько хотят,!
Это кем над работать и сколько получать, чтобы позволить себе квартиру за 11 лимонов, еще и дизайн-проект за 200 кусков, еще и на ремонт с техникой потратят наверно пол стоимости квартиры
Гость
2 августа, 10:44
бюджет осваивать например
Гость
2 августа, 10:48
И все это, таааа дааам......в какадеме)) где нет норм школы, больниц и вечные пробки
Гость
2 августа, 10:49
мэром
Гость
2 августа, 11:12
Вот, что модно сказать о современных архитекторах и строителях(((. Мама живет в панельке 72 года постройки где были предусмотрены открытые полулоджии, так вот полы в них сделаны со скосом в сторону улици и в наружную стену полулоджии вмонтирована водоотводящая трубка. Ребят, все уже придумано до вас, пользуйтесь. Где жили те, кто проектировал балконы в дома построенном Брусникой? Это чистой воды непррфессионализм. Не говопю о том, что из-за такого непрофессиьнализма терпят убытки и люди купившие квартиры и сама фирма
Гость
2 августа, 11:36
Им проекты студенты делают.Минимум затрат на проектирование, отсутствие авторского надзора влечёт за собой увеличение прибыли при повышении цены за квадрат.
Гость
2 августа, 14:08
Это делается со спецуказанием для экономии и убыстрения работ
Набирают новых молоденьких конструкторов, согласных на всех "указания"!
Гость
2 августа, 11:52
Ну что сказать, живу в том районе почти 40 лет, раньше было шесть домов, садик и магазин. Лес кругом - ходить на лыжах зимой хорошо было. Сначала появился академ, потом он подошел в плотную. Утром в город не выехать. Народу все больше и больше. Строят дома в болоте и похоже без всякого контроля качества. Меня удивляют очень удивляют люди которые покупают там квартиры, особенно на Ландау где нет даже дороги толком, ещё и за такие деньги. Они под землю раньше уйдут или лягут на неё раньше чем с люди ипотекой расплатится.
Эх, у меня тоже приятель переселился в ваш район лет 35 назад, потому что 6 домов и лес. Мы в гости ездили часто, балдели, как так, вот дом многоэтажный, а через дорогу настоящий лес. Там чуть дальше еще и коттеджи были. А сейчас ужас ужасный, все застроено, смотреть страшно, неба не видно.
Эх, у меня тоже приятель переселился в ваш район лет 35 назад, потому что 6 домов и лес. Мы в гости ездили часто, балдели, как так, вот дом многоэтажный, а через дорогу настоящий лес. Там чуть дальше еще и коттеджи были. А сейчас ужас ужасный, все застроено, смотреть страшно, неба не видно.
Эти шесть домов были тоже построены на месте леса.
То есть это как застройщик мог сдавать дом без отделки балконов? Сами жильцы делайте. Это вообще что происходит?? Да их под суд нужно отдать!! Но у нас все шито -крыто. Рука руку моет. Администрация города живёт припеваючи... Они дескать нипричем. Ну, ну...
Гость
2 августа, 11:19
Как я счастлив, что чутье не подвело не связываться с Брусникой! Грамотный человек обойдет их за километр, строят реально из воздуха за нереальный оверпрайс, а подают под соусом - сделайте сами себе как хотите, а бабки нам за воздух занесите!!!! И второе 11 млн в ипотеку!? Это сколько нужно получать и отдавать (думаю в районе 80-100 платеж при семейной ипотеке не меньше!!!)
Не понимаю чем надо думать, чтобы в черте города да еще и на урале строить дома с открытыми балконами??? При чем у брусники сейчас все дома такие. Зачем??? Кто эти люди, что такое покупают еще и за 11 лямов????
Гость
2 августа, 10:47
11млн это только ипотека, а там еще свои собственные средства))
Гость
2 августа, 12:11
Во времена ссср на урали строили миллионы домов с балконами и лоджиями без остекления и ничего страшного не было, ибо были "перила", а не сплошная стенка.
С девяностых построили тысячи новых домов с балконами и лоджиями без остекления и ничего страшного не было, даже со сплошными ограждениями, ибо сделать "технологическое отверстие" для стока воды во время строительства - дело 5 секунд.
Гость
2 августа, 13:40
Гость
2 августа, 12:11
Во времена ссср на урали строили миллионы домов с балконами и лоджиями без остекления и ничего страшного не было, ибо были "перила", а не сплошная стенка.
С девяностых построили тысячи новых домов с балконами и лоджиями без остекления и ничего страшного не было, даже со сплошными ограждениями, ибо сделать "технологическое отверстие" для стока воды во время строительства - дело 5 секунд.
во времена юрского периода вообще в пещерах жили, можно вернуться в принципе
Илитное жилье для Илитных людей, от Илитных застройщиков 💩
Гость
2 августа, 10:48
Главное орать оттуда, что хрущи и панельки зло, не забывая каждый месяц отстегивать банку 90% от своей зп.
Гость
2 августа, 11:32
Налижутся плесени с пола и по углам, а потом чудят...
Гость
2 августа, 11:54
Любителям Тюменцев и Академа посвящается.ЛЭСРА итп итд.
На данной территории от конца того века и начала настоящего были леса и болота, на что вы надеетесь приобретая данное жильё? виноваты только вы и вы потому что не ознакомились с результатами экспертизы скрытых работ и кто ответственный за экспертизу!
Гость
2 августа, 12:00
Весь С.-Петербург построен на болоте.А Венеция так до сих пор в воде стоит.В чём проблема строить на болоте-то?Проблема не в болоте, а в строителях.Я строил на болоте дома малоэтажные. Могу и на воде построить.Стоят и стоять будут.
Гость
2 августа, 14:22
Гость
2 августа, 12:00
Весь С.-Петербург построен на болоте.А Венеция так до сих пор в воде стоит.В чём проблема строить на болоте-то?Проблема не в болоте, а в строителях.Я строил на болоте дома малоэтажные. Могу и на воде построить.Стоят и стоять будут.
Венеция Это вообще болотная вонища!
Гость
2 августа, 12:45
когда с жильем начнут решать вопросы на государственном уровне? сплошное жулье строит уже все застроили ради денег, а рабочему народу жить негде?
Гость
2 августа, 16:41
на государственном уровне проблема с жильем уже решена ))))) путем покупки многоуровневой недвиги в других государствах
Гость
2 августа, 10:40
квартира в общаге коридорного типа за 11 лямов?
Гость
2 августа, 10:42
Одни жилье из чего попало строят , другие втыкают многоэтажки окно в окно - бардак.
Гость
2 августа, 11:26
Квартира в новостройке в Екатеринбурге не может стоить более 1,5 миллииона рублей.Автомобиль не может стоить более 1 миллиона рублей.Спросите у мигрантов.Кто платит больше-поддерживает экономику недружественных стран!
мазками . И по суду, несмотря на очевидность. Как же жалко людей- в квартирах с плесенью нельзя жить! Самый первый дом в городе, построенный этим застройщиком ,прошел семь кругов ада с этой проблемой. Мы учимся- говорила Брусника, -изучаем проблему и работаем над устранением и улучшением. Так отчего НИЧЕГО не изменилось? Даже слова те же. Единственное, что работает в Бруснике качественно-реклама. До сих пор вспоминаю , как публиковали фото красивоцветущих яблонь в буклетах, а яблони стояли ...на помойке , в своих мешках, с торчащими корнями, отдавая последние силы на эти раскрывшиеся цветы( засохли вскоре ,бедные).Вот там все и устроено. На фото-цветы, в реале-помойка.
Дом построен безобразно, полгода ждем замены входной двери, но гарантийный отдел Брусники только обещает, сырость везде, с крыши все течет на террасы. Со стороны застройщика ни чего не предпринимается доя устранения дефектов. Жесть конечно
Гость
2 августа, 10:53
— Мы оставляли возможность жителям реализовать единый дизайн-проект квартиры и лоджии.
Гость
2 августа, 11:36
По стоимости еще одной конуры?
Гость
2 августа, 11:06
Квартиру продали знакомым, чёткая подстава
Гость
4 августа, 17:34
Для особо одаренных- знакомым продали старую квартиру.
Гость
2 августа, 10:45
Вам за ваши деньги.
Гость
2 августа, 10:47
Супер район, супер застройка!
Гость
2 августа, 10:47
И так сойдёт.
Гость
2 августа, 10:53
— Мы оставляли возможность жителям реализовать единый дизайн-проект квартиры и лоджии.
Законодательством же запрещено менять фасад жилых домах
Гость
2 августа, 11:04
продали знакомым- Евреи по ситуации ха ха
Гость
2 августа, 11:36
если бы я у себя на балконе увидел лужу, уже давно бы сам там дырок насверлил, а не ждал пока вода через порог в квартиру пойдёт
Гость
2 августа, 11:47
Епсель мопсель🤦это чё,за цены.Ладно бы тысяч за 500,ну за 600 на крайняк.Это чё за Робиновичи,остров купили что ли 🤦🤦🤦🤦🤦🤦
Гость
2 августа, 12:28
И это за такие деньги? Там как минимум должен быть пентхаус в золоте.
Сейчас-2°C
пасмурно, снег
ощущается как -6
3 м/c,
зап.
739мм 84%В Академическом новый дом покрылся плесенью из-за постоянных потопов