«Через пару лет дом уйдет под землю?» В Академическом новостройка покрылась плесенью из-за потопов

В Академическом новый дом стал покрываться плесенью: с тех пор как начались дожди, в пятнадцатиэтажке на Академика Ландау, 9 постоянный потоп. Хуже всего тем, кто уже успел сделать ремонт: обои и пол теперь точно под замену.

— После сдачи квартир люди получили потоп и плесень! Кроме квартир топит кладовые, залило личные вещи и всё, что хранилось в кладовых. Квартиры стоят от 6 до 18 миллионов рублей, а в итоге красивая картинка снаружи — жесть внутри. На балконах просто забыли сделать сливы, всё течет насквозь в квартиры, — пожаловалась Карина, одна из собственниц.

Карина с мужем и трехлетним ребенком купили в этом ЖК квартиру на 118 квадратных метров, оформили ипотеку на 11,3 миллиона рублей. Ключи семье выдали еще перед Новым годом, но они до сих пор не переехали.

— Мы получили ключи как подарок на Новый год, можно сказать. Заказали дизайн-проект за 200 тысяч рублей, продали свою квартиру в Академическом, чтобы начать ремонт, но не можем, потому что все стены мокрые, да и не хочется потом вскрывать полы и увидеть там плесень. Квартиру мы продали знакомым, и они разрешили пожить до конца года, — рассказывает екатеринбурженка.

Проблемы с потопами в доме начались еще весной. Оказалось, что на балконах нет сливов, поэтому вода просто копится и уходит в квартиры. Сейчас хуже всего ситуация в подвале, где находятся кладовые.

— Дом не был готов к дождям? То есть в подвале нет никакой гидроизоляции и через пару лет наш дом просто начнет уходить под землю? За такие деньги мы получили затопленные квартиры и кладовые, вода стоит сутками, а вместо управляющей компании ее качает насосом весь день и всю ночь охранник. Там же, наверное, может и током ударить! Время-то уходит, людей топит, мы каждый раз вздрагиваем во время дождя, — добавила Карина.

Также, по ее словам, собственников никто не предупредил о потопе в доме, хотя переехали далеко не все, а многие сейчас находятся в отпусках.

Дом на Академика Ландау, 9 построила компания «Брусника», которая ответила на все претензии жильцов и пообещала со всем разобраться.

— В седьмой секции плесень и грибок образовались по вине подрядчика: под потолком седьмого этажа сорвало кран — и вода потекла вниз. Исполнитель признал вину и компенсировал ущерб. 31 июля мы восстановили отделку и дополнительно проверили коммуникации в остальных секциях, чтобы предотвратить подобное. Информационный стенд в тамбуре, который пострадал от прорыва крана, мы уже демонтировали. Новый поставим в ближайшие пару дней, — ответили в пресс-службе застройщика.

Что касается лоджий, которые после дождей превращаются в лужи, то на них установят трубки для вывода воды. А убытки обещают компенсировать.

— Проект этого дома не предусматривал отделку балконов. Мы оставляли возможность жителям реализовать единый дизайн-проект квартиры и лоджии. В этом случае никаких проблем с протечками бы не было. В итоге открытые балконы превратились в подобие ванной, из которой вода не уходила и просачивалась на нижние этажи. Мы уже разработали решение, которое полностью устранит проблему, — говорят в «Бруснике».

Установить скаперы (специальные трубки для отвода воды), загерметизировать места их установки и покрыть полы плиткой с уклоном обещают до конца лета: в 24 квартирах работы уже провели.

— Мы протестировали решение, оно исключает скопление воды на лоджиях и, как следствие, протечки. До конца лета — при условии, что получим доступ в квартиры, — мы реализуем его на всех открытых лоджиях. Негативные последствия протечек устраним в полном объеме. Как и когда — обсудим с каждым собственником отдельно, — обещает застройщик.

Затопление подвала действительно объясняют грунтовыми водами. С протечками обещают скоро разобраться.

— Ровно то же произошло во всех домах, которые строятся поблизости. Сейчас мы разрабатываем техническое решение с проектной организацией, чтобы исключить попадание воды в дом через ограждающие конструкции, — добавили в «Бруснике».

Ранее семья из Екатеринбурга жаловалась на другой проект этого застройщика: их позвали на приемку квартиры, которая оказалась не достроена. В мае с такой же ситуацией столкнулись покупатели в Академическом, только там застройщик вообще ничего не обещает, потому что погряз в долгах.

Если вы купили жилье в новостройке, прочитайте полезную инструкцию о том, как принять квартиру у застройщика. Также мы рассказывали про самые распространенные дефекты в новых квартирах.