Недвижимость Страсти по ипотеке В Екатеринбурге упал спрос на жилье после отмены льготной ипотеки. Стоит ли сейчас продавать и покупать?

В Екатеринбурге упал спрос на жилье после отмены льготной ипотеки. Стоит ли сейчас продавать и покупать?

Эксперт считает, что сейчас самое удачное время для сделок

Покупка своей квартиры для многих становится всё более недосягаемой мечтой
Источник:

С 1 июля в России отменили самую популярную программу льготной ипотеки. Из-за этого в мае и июне в Екатеринбурге продали рекордное количество квартир, а сейчас спрос заметно упал. Многие покупатели просто замерли и ждут, что будет дальше, а застройщики пока только в процессе перестроения под новые условия.

Так что сейчас делать? Отложить покупку квартиры, а если планировали продавать жилье на вторичке, то тоже остановиться? Эксперты считают, что так делать точно не стоит.

— На самом деле сейчас благодатное время для покупки недвижимости: есть возможность повыбирать и поторговаться с продавцом. Чтобы зафиксировать ставку Центробанка на текущих условиях (сейчас это 16%, но есть вероятность, что ставка будет повышаться и дальше. — Прим. ред.), лучше как можно скорее получить одобрение ипотеки. Через полгода-год-полтора человек, взявший ипотеку сегодня, сможет ее рефинансировать, — объясняет основатель агентства недвижимости «Этажи» Александр Бабушкин.

Приобретение недвижимости всё еще является одним из самых эффективных инструментов и индикатором сохранения капитала.

Из оставшихся вариантов покупки квартир на первичном рынке — семейная ипотека со ставкой от 6% (для нее изменились условия) или IT-ипотека со ставкой от 5%. Также есть предложения от самих застройщиков, например, субсидирование ставки до 8% или сниженный первоначальный взнос до 5%.

Что касается рынка вторички, то тут, по мнению эксперта, произойдет снижение цены. Поэтому, если планировали продавать квартиру, тянуть не надо.

— Мы не исключаем, что будет определенная коррекция цены в сегменте вторичного жилья — стоимость квартир снизится. Во-первых, задачу продажи и покупки недвижимости я бы решал здесь и сейчас, но не торопясь и аккуратно. Во-вторых, объект, который человеку нужен в настоящее время, ему и интересен сейчас, потому что позднее может быть невыгодная корректировка цены, — подчеркивает Александр Бабушкин.

Как у вас дела с квартирным вопросом?

Всего проголосовало: 1398
Есть свое жилье, без ипотеки или уже выплатил(а)
Свое жилье в ипотеку
Снимаю, но планирую скоро покупать
Снимаю, но с такими ставками лучше пережду
Снимаю и не планирую ничего менять

Прочитайте также, стоит ли покупать квартиру в ипотеку, если у вас нет первоначального взноса, и чем обернутся просрочки по ипотеке.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE3
Смех
HAPPY12
Удивление
SURPRISED2
Гнев
ANGRY4
Печаль
SAD1
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
92
Форумы
ТОП 5
Мнение
«Мужик грозил ножом, женщины кидались с кулаками»: случаи в такси, от которых ни один водитель не застрахован
Наталья
Мнение
«Площадь — 25 квадратов, а в реестр вписали 255». Как легко разориться на налогах из-за ошибок в документах
Екатерина Торопова
директор агентства недвижимости
Мнение
В Екатеринбурге рекордно выросло число квартир под сдачу. О чем это говорит?
Никита Словиковский
Основатель портала аренды и агентства недвижимости «Драже»
Мнение
«Везла 15 кг за 200 рублей». Курьер — честно о зарплате и сложностях работы
Анонимный автор
Автор предпочел остаться неизвестным
Мнение
«Не хватало мне любви по жизни, и я ее покупал»: честный рассказ человека с огромными долгами по кредиткам
Дмитрий М.
Рекомендуем
Знакомства
Объявления