Когда в семье есть дети, мечта о переезде в большую квартиру превращается в цель. Так, Булатовы выбрали двушку с кухней-гостиной и чистовой отделкой в ЖК «Зеленый остров» от «Группы ЛСР». Но пара была в шоке, когда им предложили понравившийся вариант почти на полмиллиона дешевле, чем на сайте.
— Мы живем на Викулова в однушке. В ближайшие годы после рождения ребенка не планировали куда-то переезжать, но за раз я получил сразу двух сыновей. Поэтому решил, что надо поторапливаться с выбором более просторной квартиры. Нам понравился ЖК «Зеленый остров». Подошла локация, квартира уже с готовой отделкой, да и цена ниже, чем в других кварталах на ВИЗе. И для нас очень важен был срок сдачи — в этом году. Тут тоже всё сошлось. Решили брать двушку за 8 110 760 рублей. Приехали в офис, а нам говорят, что с учетом семейной ипотеки цена будет 7 624 114 рублей. Сразу не то заподозрили: как-то странно всё. А потом еще раз внимательно менеджера послушали и разобрались, что к чему. Рады, конечно, были, — рассказал Павел.
Дело в том, что семья была увлечена просмотром буклета и прослушала, что до конца июля «Группа ЛСР» дает скидку 4% на все квартиры в «Зеленом острове». А для тех, кто покупает жилье с помощью семейной ипотеки, — еще минус 2%, если есть два ребенка. В итоге квартира Булатовых стала дешевле на 487 000 рублей. А вся экономика проекта выглядит так:
стоимость жилья: 7 624 114 рублей;
внесен минимальный первоначальный взнос: 1 624 114 рублей;
максимальный кредит: 6 млн рублей;
срок — 30 лет;
(ПСК: 7,3–14,523%) ставка: 6% годовых,
Итого: ежемесячный платеж составил 35 973 рублей.
— Для нас такой платеж вообще сюрприз, так как мы искали или готовую новостройку, или с ближайшим сроком сдачи. А главное — с хорошим ремонтом под ключ, так как заказывать кому-то дорого, а делать самим, с двумя маленькими детьми на руках — нереально. Поэтому я уже смирилась с тем, что все декретные и значительная часть зарплаты мужа пойдут на ипотеку. А тут такое, — объяснила Виктория.
Пару подкупило и то, что первый дом квартала «Зеленый остров» уже заселен. В нем и супермаркет есть, и пункты выдачи товаров ведущих маркетплейсов. Понравился и просторный современный двор. Детям здесь раздолье: установлено классное игровое оборудование для ребят разных возрастов. Подросткам и взрослым нравятся корт и воркаут-зона. А по прогулочным дорожкам, петляющим среди сосен, ив, яблонь, лип, рябин и елей приятно гулять с коляской.
— Нам еще нравится, что здесь воздух чистый, так как рядом лес. А еще недалеко от дома — ВИЗовский пруд, где мы любим летом устраивать пикники. И в домах подъезды стильные с удобными диванчиками — очень мне такое по душе. С коляской удобно в дом заходить: нет порогов, а на первом этаже — колясочная.
Жилой квартал «Зеленый остров» строят в активно развивающейся части ВИЗа, откуда до центра города на машине ехать всего 15 минут. На берегу Верх-Исетского пруда, всего в 4 минутах езды от ЖК есть благоустроенный пляжный клуб. Также уже начали строить новые дороги и расширять улицу Татищева. В планах города пустить по ним новые маршруты общественного транспорта.
Подробности о проекте и способах покупки жилья можно узнать в офисах продаж «Группы ЛСР» в Екатеринбурге.
доп. офис «Азина, 16»: ул. Азина, 16;
доп. офис «Малахит»: 40-летия Комсомола, 34;
доп. офис «Мичуринский»: Евгения Савкова, 33/1;
(343) 215-92-16;
lsr.ru/ekb/.
Застройщик ЖК «Зеленый остров»: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал». Дом № 1 по ПЗУ — сдан. Дом № 2 по ПЗУ: проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Дом № 3 по ПЗУ: проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Скидка 4% предоставляется на все квартиры в ЖК «Зеленый остров». Акция действует до 1 августа 2024 г. Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при условии подключения пакета услуг Домклик Плюс со страхованием жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка, при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 6 000 000 руб. при покупке жилья в Свердловской области. Валюта — рубли РФ. Кредит под 6% предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок, не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Рекламодатель: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал», lsr.ru.
