Новороссийск вошел в топ-15 городов страны по качеству жизни. К таким выводам пришли в Финансовом университете при Правительстве РФ, проанализировав данные за первое полугодие 2024-го. В мониторинге учли, как местные жители оценивают уровень материального благополучия и доступность недвижимости, качество медицины и работу образовательной сферы, экологию, состояние дорог и общественного транспорта, работу ЖКХ и городских властей и даже доступность культурных ценностей и распространенность деструктивного поведения.
Еще один важный фактор — готовность переехать в другое место в поисках лучшей жизни. Новороссийцы, судя по всему, предпочитают оставаться в родном городе. Переезжают скорее в Новороссийск, а не из него. В поддержку этого тренда говорит и информация от аналитиков федерального девелопера DOGMA: с начала года в Новороссийске купили 1385 квартир на первичном рынке. Это почти в 2,2 раза больше, чем в первом полугодии прошлого года. При этом жилье в новостройках покупают и местные, и жители других городов Краснодарского края, и москвичи, и северяне. Из-за климата, хороших возможностей для трудоустройства, но главное — близости к морю и местам отдыха при адекватной (по сравнению с другими прибрежными городами) цене за квадратный метр. Разберемся подробнее, почему же Новороссийск — лучший город для жизни на юге.
Курорт без статуса, но с туристами
У Новороссийска нет официального статуса «город-курорт», но это не мешает ему методично развивать туриндустрию и ежегодно наращивать турпоток. В прошлом году город принял 1,5 млн туристов, треть которых приехали летом. В этом году Новороссийск планирует встретить на 100–200 тыс. гостей больше. Это неудивительно: Широкую Балку, Абрау-Дюрсо, Мысхако и Южную Озереевку знают далеко за пределами Кубани. Виноградники и Кавказские горы, дольмены и водопады, улиточная ферма — в Новороссийске доступны 23 объекта туристского показа и 13 экологических троп общей протяженностью 101 км. В самом городе также много развлечений: кинотеатры, рестораны, красивая набережная и парк «Пионерская Роща». Среднегодовая температура воздуха здесь +12,5 ℃, при этом зима длится не больше месяца, а продолжительность теплого периода достигает 225 дней.
С начала года Новороссийск включился в эксперимент по «курортному сбору» и благодаря этому получит субсидию в 7,2 млн рублей на развитие курортной инфраструктуры. Например, жители и гости города увидят новые благоустроенные зоны отдыха и малые архитектурные формы — реконструкция коснется платановой аллеи вдоль ул. Мира и части набережной в районе Западного мола. А благодаря поддержке фонда «Гранты губернатора Кубани» в Широкой балке появится круглогодичное оздоровительное инклюзивное пляжное пространство. На «Суджукской косе» оборудованное место для купания и пляжного отдыха инвалидов и пожилых уже есть.
Не только порт
Новороссийск — это один из крупнейших транспортных узлов на юге России, поэтому основа экономики города — его транспортный комплекс (трубопроводный, морской, железнодорожный и автомобильный транспорт). При этом реализуют здесь не только транспортно-логистические проекты, развиваются также отрасли промышленности, туризма и сельского хозяйства. Город занимает второе место в регионе по объему производства — в прошлом году крупные и средние предприятия отгрузили собственной продукции, выполнили работы и услуги на сумму свыше 722 млрд рублей (почти на четверть больше, чем в 2022-м). В Новороссийске производят цемент и бетон, электро- и холодильное оборудование, металлоизделия и бытовую химию, детские конструкторы и продукты питания. Поэтому работу здесь можно найти круглый год и представителям разных профессий.
С учетом развития курортной индустрии и транспортной доступности Новороссийска можно рассмотреть и арендный бизнес. По данным Росриэлта, квадрат в новостройке в июне здесь стоил около 193 тыс. рублей, для сравнения: в Сочи — 413 тыс. рублей. При этом сдача квартиры в Новороссийске кажется даже более перспективной с точки зрения окупаемости. Например, на одном из популярных сервисов объявлений более-менее приличную (судя по фото) квартиру можно арендовать по цене от трех тыс. рублей в сутки — как в Сочи, так и в Новороссийске. Как говорится, зачем платить больше.
Что по социалке?
В Новороссийске есть всё, что нужно каждому современному жителю: школы, поликлиники, места для досуга и отдыха. В том же исследовании Финуниверситета отметили, что местные жители — в числе тех, кто дал наиболее высокую оценку качеству медицины в своем городе. Новороссийск также славится качественным образованием. Государственный морской университет имени Ушакова выпускает специалистов самых разных направлений, включая моряков. Есть филиалы КубГУ, КубГТУ, Финансового университета и других вузов.
С видом на горы и собственным бульваром
Для большинства покупателей жилья важно, чтобы новая квартира была в отличном состоянии. В идеале — новостройка, причем желательно уже с отделкой. Чтобы установить мебель, распаковать коробки — и можно наслаждаться видом из окна. Подходящим вариантом может стать новый ЖК «Порто-Ново» от крупного федерального застройщика DOGMA, расположенный вдали от шумных дорог и промышленных зон.
Жилой квартал площадью 13,5 гектара будет состоять из 10 домов переменной высотности 9 и 18 этажей. При этом почти 60% проекта займут зоны благоустройства, соцобъекты и инфраструктура: школа и детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс и коммерческие помещения, в которых откроются магазины, кафе, аптеки и салоны красоты, разновозрастные детские зоны, площадки для занятий спортом и отдыха, прогулочный бульвар с фонтаном. Закрытые дворы без машин обеспечат полную безопасность, а всесезонное озеленение создаст эстетически приятное пространство. Кроме того, здесь будут резервные накопители воды и собственная котельная.
В ЖК доступны квартиры и с предчистовой отделкой, для тех, кто хочет воплотить в жизнь свои дизайнерские проекты, и уже с готовой отделкой, что подойдет для тех, кто не хочет оттягивать счастливый момент новоселья. Также в «Порто-Ново» есть шанс приобрести уникальные варианты с террасами и квартиры с видом на горы.
Строительство домов уже началось. Также здесь уже возводят школу на 1100 учеников, запланирован и детский сад на 260 мест. В квартале появится свой соседский центр DOGMA Клуб, где жители смогут общаться, работать, учиться, организовывать мероприятия, развивать собственный бизнес.
Задать дополнительные вопросы о жилом квартале можно, оставив заявку на сайте застройщика.
Телефон: +7 (861) 217-77-28;
ежедневно с 09:00 до 21:00 мск;
сайт: dogma.ru.
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф: микрорайон «Порто-Ново»
Рекламодатель и застройщик: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДОГМА ВОДА»
