Льготная ипотека осталась в прошлом, но застройщики продолжают предлагать выгодные условия покупки жилья. Основными инструментами на рынке недвижимости стали скидки и рассрочка на квартиры в новых домах. Например, компания «Формула Строительства» анонсировала интересные акции сразу в двух своих проектах — ЖК «Трилогия» и квартале «Видный».
В первую очередь покупатели оценят удобную систему рассрочки — 20/80. До 15 августа нужно внести 20% от стоимости квартиры, до окончания строительства — остальные 80%. У каждой очереди ЖК — свой срок: в «Трилогии» — до 01.07.2026 г., в «Видном» — до 01.07 2025 г. (первая очередь строительства, секции 1А, 1Б и 1В) и до 01.03.2026 г. (вторая очередь, секции 1Г и 1Д).
Дополнительное преимущество — скидка 10% на квартиры во второй очереди «Видного» первым 10 покупателям. Кроме того, продолжает действовать субсидированная ипотека: по ИТ-программе (полная стоимость кредита составляет от 3,013% до 4,659%) ставка — 3%, по семейной (полная стоимость кредита составляет от 3,875% до 6,132%) — 3,5%.
Сами проекты домов способны удивить — и вот почему.
«Трилогия» — новый ЖК на Волгоградской
Проект порадует удобным расположением на границе ВИЗа и Юго-Западного микрорайона, а именно на пересечении улиц Волгоградской и Серафимы Дерябиной, рядом с ТРЦ «Радуга-парк». Локацию характеризуют отличная транспортная доступность и продуманная социальная инфраструктура.
«Трилогия» представляет собой комплекс из трех стильных башен, устремленных в небо, большого закрытого двора и подземного паркинга. Застройщик выбрал качественные материалы — железобетонный монолит и керамический кирпич, такие дома отличаются хорошей шумо- и теплоизоляцией, долговечностью и простотой перепланировок.
Во дворе расположатся игровые зоны для детей разных возрастов: песочница под навесом, площадки для игры с мячом, качели, балансиры, батуты, горки и многое другое. Для тренировок на свежем воздухе предусмотрели спортивные площадки, а предпочитающие спокойный отдых оценят уединенные уголки для чтения и прогулочные маршруты. За эстетику двора отвечает комплексное озеленение с высокими деревьями, раскидистыми кустарниками и цветами.
В местах общего пользования будут четырехметровые потолки, мягкие диваны, комфортное освещение, живые растения и полки с книгами. Оставить авто можно на подземном паркинге с высокоскоростными зарядными станциями для электрокаров.
На выбор покупателей — большой выбор планировок: от студий до просторных трехкомнатных с кухней-гостиной. На четырех последних этажах предусмотрены квартиры с панорамным остеклением. Также есть варианты с теплыми лоджиями, где можно организовать рабочее место или чилаут-зону. Все квартиры передадут с чистовой отделкой, поэтому тратить время и деньги на ремонт не придется. Останется только поставить мебель и отпраздновать новоселье.
Собственная управляющая компания от застройщика будет поддерживать комфорт проживания, следить за состоянием двора, чистотой в подъездах и исправностью всех сетей. Связаться с УК и оставить заявку на обслуживание можно в мобильном приложении. А показания со счетчиков передавать не потребуется — для этого установят систему телеметрии.
«Видный» — квартал на ВИЗе с прудом во дворе
Еще один интересный проект от «Формулы Строительства» — ЖК «Видный» на ВИЗе. Первую очередь сдадут уже через год, во второй недавно стартовали продажи квартир по приятным ценам (плюсом — скидка 10%).
С дублера улицы Викулова, где возводят квартал «Видный», рукой подать до центра города. В пешей доступности — новая школа № 41, садики, супермаркеты, ТРЦ «Радуга-парк», больницы и другие объекты инфраструктуры. К 2030 году построят еще два детских сада и современную школу с большим стадионом.
ЖК «Видный» возводят по монолитно-каркасной технологии: остов дома — монолитный железобетон, стены — кирпичные. В комплексе установят увеличенные окна с профилем 70 миллиметров и остеклят лоджии.
Застройщик облагородит бесхозную территорию рядом с домом, и путь к новому ЖК будет пролегать через уютный сквер. На первых этажах секций появятся колясочные, стильные холлы с мебелью, санузлы и даже станции для обмена книгами. А еще рядом с домом построят наземный многоуровневый паркинг.
В большом и зеленом дворе организуют не только игровые и спортивные пространства, но и интересную лаундж-площадку с газонами, шезлонгами и гриль-зоной вокруг пруда. Двор закроют для машин и посторонних, поэтому ребенка можно спокойно отпустить на прогулку без постоянного надзора. За безопасность также будут отвечать видеонаблюдение по всей территории и охрана.
С помощью IP-домофонии можно открыть дверь подъезда из любой точки мира. В ЖК предусмотрели и систему телеметрии с автоматической отправкой данных счетчиков в УК.
Строительство нового квартала завершат в 2025-му, заселение запланировали на конец года. Доступные планировки — от студий до трехкомнатных, с разной площадью квартир. Приятным сюрпризом станет качественная чистовая отделка с сантехникой в санузлах.
Узнать подробности каждого проекта и выбрать квартиру можно в отделе продаж:
адрес: ул. Начдива Васильева, 34;
тел.: +7 343 288-72-88;
ЖК «Трилогия». Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Формула строительства Девелопмент». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Квартал «Видный». Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Формула строительства Девелопмент». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк».
ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ФОРМУЛА СТРОИТЕЛЬСТВА», formulastr.ru.
